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ロイヤルシャトーねやがわオークビル

★★★☆☆3.25 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万円 〜 1,290万円
8階、3LDK、約69㎡の場合

賃貸賃料

9万円

住所
大阪府寝屋川市石津南町19-1
交通
築年数
1994年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤルシャトーねやがわオークビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より39.8% 低い↓
寝屋川市の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,160万円 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6816位
寝屋川市
123棟中 73位
石津南町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ロイヤルシャトーねやがわオークビルの相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ロイヤルシャトーねやがわオークビルの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,220万円〜1,350万円対前年同月比1,160万円〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルシャトーねやがわオークビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)西
2017年10月2,680万円11〜154LDK約108㎡ (約33坪)約24万円 (約82万円)南東
2017年10月1,480万円11〜152SLDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2017年10月1,190万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)-
2017年9月1,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-

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ロイヤルシャトーねやがわオークビルの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:15階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.77㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円3LDK69.25㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年8月8.5万円3LDK69.23㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年6月8.5万円3LDK69.23㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年5月8.5万円3LDK69.23㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK69.25㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年4月8.5万円3LDK69.23㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月7.7万円3LDK66.04㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年3月9.0万円3LDK69.23㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円3LDK66.04㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年2月9.0万円3LDK69.23㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円3LDK66.04㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年1月9.0万円3LDK69.23㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月8.0万円3LDK66.04㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年12月9.0万円3LDK69.23㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月8.0万円3LDK66.04㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年11月9.0万円3LDK69.23㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月9.0万円3LDK69.23㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月8.0万円3LDK66.04㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年9月8.0万円3LDK66.04㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年8月8.0万円3LDK66.04㎡10.0万円10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシャトーねやがわオークビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.4万円
69.25㎡ / 西
2階8.5万円〜9.4万円
73.01㎡ / 南西
8.0万円〜8.9万円
69.23㎡ / -
3階7.8万円〜8.7万円
69.23㎡ / 西
4階7.5万円〜8.3万円
66.04㎡ / 西
5階8.1万円〜9.0万円
69.23㎡ / -
6階8.0万円〜8.8万円
69.23㎡ / 東
7階7.4万円〜8.2万円
64.08㎡ / 東
8階8.3万円〜9.1万円
69.23㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
69.23㎡ / 東
9階10.2万円〜11.2万円
82.57㎡ / 南
10階8.1万円〜9.0万円
69.23㎡ / 東
8.3万円〜9.2万円
69.25㎡ / -
11階8.2万円〜9.0万円
69.23㎡ / 東
12階10.3万円〜11.4万円
82.57㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
64.08㎡ / 東
13階9.2万円〜10.1万円
73.01㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
82.57㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
108.86㎡ / 南東
14階8.3万円〜9.2万円
69.25㎡ / 東
8.3万円〜9.2万円
69.25㎡ / 東
15階9.0万円〜10.0万円
73.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.25(大阪府)

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ロイヤルシャトーねやがわオークビルの基本情報

大阪府寝屋川市石津南町に位置するマンションで、総戸数328戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の寝屋川市駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルシャトーネヤガワオークビル管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 寝屋川市 石津南町19-1管理形態委託
郵便番号〒572-0024管理員日勤
築年数1994年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数328戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・シアタールーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社清水建設、浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 寝屋川石津南郵便局 (316 m)
    • ファミリーマート寝屋川石津南町 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 北おおさか信用金庫香里支店 (382 m)
    • ファミリーマート寝屋川寿町 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 寝屋川寿郵便局 (623 m)
    • 寝屋川田井郵便局 (711 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ香里園店内出張所(ATM) (784 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ香里園店内出張所 (820 m)
    • 寝屋川豊野郵便局 (871 m)
    • 寝屋川池田北郵便局 (924 m)
  • 公園2件
    • 田井西公園 (403 m)
    • 池田2号公園 (869 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 寝屋川音羽町店 (317 m)
    • ファミリーマート 寝屋川石津南町店 (320 m)
    • ファミリーマート 寝屋川寿町店 (460 m)
    • サンクス 寝屋川マルハン店 (673 m)
    • ローソン 寝屋川豊里町店 (695 m)
    • ローソン 寝屋川池田三丁目店 (710 m)
    • ローソン 寝屋川美井元町店 (892 m)
    • セブンイレブン 寝屋川池田3丁目店 (905 m)
    • ファミリーマート 寝屋川香里南之町店 (950 m)
    • セブンイレブン 寝屋川八坂町西店 (957 m)
  • スーパー7件
    • サンディ 寝屋川石津店 (484 m)
    • 三杉屋ホームズ寝屋川店 (690 m)
    • アル・プラザ香里園 (820 m)
    • スーパーワカバ 寝屋川店 (941 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 香里園店 (953 m)
    • トップワールド 本部 (953 m)
    • トップワールド香里園店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 寝屋川市立 田井小学校留守家庭児童会 (171 m)
    • 寝屋川市立田井小学校 (247 m)
    • 寝屋川市立石津小学校 (347 m)
    • 寝屋川市立 石津小学校留守家庭児童会 (405 m)
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 (583 m)
    • 寝屋川市立第三中学校 (681 m)
    • 寝屋川市立池田小学校 (761 m)
    • 寝屋川市立 池田小学校留守家庭児童会 (771 m)
    • 大阪府立大学工業高等専門学校 (782 m)
    • 寝屋川市立北小学校 (788 m)
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    • 若葉町自治会公民館 (730 m)
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    • 寿町大和区公民館 (827 m)
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  • 病院/医療10件
    • 楢本歯科医院 (116 m)
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    • めぐみデイサービスセンター (286 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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