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ふぁみーゆ寝屋川セントラルパーク(A〜D棟)

★★★☆☆3.23 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,360万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府寝屋川市打上高塚町1
交通
築年数
1991年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパーク(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.8% 低い↓
寝屋川市の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6898位
寝屋川市
123棟中 74位
打上高塚町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ふぁみーゆ寝屋川セントラルパーク(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ふぁみーゆ寝屋川セントラルパーク(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,230万円〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパーク(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,880万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約18万円 (約59万円)-
2017年8月1,880万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約18万円 (約59万円)-
2017年4月1,330万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)--
2017年3月1,330万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)--
2017年2月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-

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ふぁみーゆ寝屋川セントラルパーク(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 131 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK84.69㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年6月7.4万円3LDK74.68㎡-7.4万円1〜5
2017年5月7.5万円2LDK84.67㎡-7.5万円1〜5
2017年5月7.2万円3LDK72.73㎡-7.2万円1〜5-
2017年5月7.4万円3LDK74.68㎡-7.4万円1〜5
2017年5月11.7万円4LDK104.97㎡-23.4万円1〜5
2017年5月8.5万円3LDK84.69㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年5月7.4万円3LDK74.68㎡-7.4万円6〜10
2017年5月7.4万円4LDK84.67㎡-7.4万円1〜5
2017年5月7.1万円3LDK72.73㎡-7.1万円1〜5
2017年5月7.6万円3LDK88.43㎡-7.6万円1〜5-
2017年4月7.4万円3LDK74.68㎡-7.4万円1〜5
2017年4月8.5万円3LDK84.69㎡-15.0万円1〜5
2017年4月7.4万円3LDK74.35㎡-7.4万円1〜5
2017年4月7.1万円3LDK72.73㎡-7.1万円1〜5
2017年4月7.4万円3LDK74.68㎡-7.4万円6〜10
2017年4月7.4万円4LDK84.67㎡-7.4万円1〜5
2017年4月7.6万円3LDK88.43㎡-7.6万円1〜5
2017年4月11.7万円4LDK104.97㎡-23.4万円1〜5
2017年4月8.5万円3LDK84.69㎡8.5万円8.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパーク(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.0万円〜5.5万円
58.5㎡ / -
4.9万円〜5.4万円
57.34㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
104.97㎡ / 南
2階7.6万円〜8.5万円
84.67㎡ / 南
6.2万円〜6.9万円
72.73㎡ / 東
7.6万円〜8.5万円
84.67㎡ / 南
3階6.6万円〜7.4万円
75.24㎡ / -
4階6.3万円〜7.0万円
72.73㎡ / 東
5階6.1万円〜6.7万円
69.67㎡ / 東
4.8万円〜5.3万円
55.24㎡ / 西
6階5.5万円〜6.1万円
61.91㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
74.68㎡ / -
7階5.1万円〜5.7万円
58.57㎡ / 西
6.1万円〜6.8万円
69.7㎡ / 東
7.8万円〜8.7万円
84.67㎡ / 南
8階7.9万円〜8.7万円
84.69㎡ / 南
9階5.5万円〜6.1万円
61.91㎡ / 西
7.7万円〜8.5万円
84.69㎡ / -
10階6.5万円〜7.2万円
71.35㎡ / -
10.1万円〜11.1万円
109.16㎡ / 南東
11階6.5万円〜7.2万円
72.73㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.23(大阪府)

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ふぁみーゆ寝屋川セントラルパーク(A〜D棟)の基本情報

大阪府寝屋川市打上高塚町に位置するマンションで、総戸数426戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の東寝屋川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミーユネヤガワセントラルパーク管理会社ジャーネットシステム
住所大阪府 寝屋川市 打上高塚町1管理形態委託
郵便番号〒572-0850管理員常駐
築年数1991年9月管理費1㎡あたり70円
総戸数426戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主富士住建バイク置き場あり
施工会社富士住建、奥村組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 近畿大阪銀行 住道支店寝屋川打上出張所 (527 m)
    • 寝屋川打上郵便局 (616 m)
    • ファミリーマート寝屋川打上元町 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 寝屋川明和郵便局 (700 m)
  • 公園5件
    • 寝屋川公園 (494 m)
    • 小路明和公園 (795 m)
    • 大阪府営 寝屋川公園 (805 m)
    • 打上公園 (853 m)
    • 太秦2号公園 (861 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 寝屋川打上中町店 (624 m)
    • ファミリーマート 寝屋川打上元町店 (683 m)
  • スーパー2件
    • フレンドマート 東寝屋川店 (705 m)
    • 平和堂フレンドマート東寝屋川店 (707 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 寝屋川市立 明和小学校留守家庭児童会 (180 m)
    • 寝屋川市立明和小学校 (274 m)
    • 寝屋川市立第四中学校 (365 m)
    • 大阪府立寝屋川支援学校 (928 m)
    • 寝屋川市立梅が丘小学校 (940 m)
    • 寝屋川市立 梅が丘小学校留守家庭児童会 (988 m)
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    • 特別養護老人ホームいちょう園 (323 m)
    • リハプライド・東寝屋川 (361 m)
    • ケアハウスグリーンヒル淳風 (375 m)
    • 居宅介護支援事業グリーンヒル淳風 (375 m)
    • あらき内科 (427 m)
    • よしとみ歯科 (505 m)
    • 西岡針灸整骨院 (536 m)
    • 宮原デンタルクリニック (536 m)
    • 西岡針灸整骨院・セカンドルーム (536 m)
    • 西岡歯科クリニック (537 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 寝屋川市立たんぽぽ保育所 (89 m)
    • 第2アカシヤ保育園 (389 m)
    • 打上保育園 (671 m)
    • やまなみ幼稚園 (719 m)
    • 市立忍ケ丘保育所 (879 m)
    • 四條畷市立四條畷あおぞら幼稚園 (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識