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ホーユウパレス寝屋川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

620万 〜 650万円
3階、1LDK、約30㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格620万円 〜 650万円3階, 1LDK, 約30㎡の例
売買履歴1912023年03月03日更新
家賃相場3.2万 〜 6.8万円
表面利回り6.8% 〜 8.33階, 1LDK, 約30㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.21

537人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府寝屋川市池田旭町9-11
交通
  • 京阪本線「寝屋川市駅」徒歩15分
築年月
1987年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ホーユウパレス寝屋川の基本情報

ホーユウパレス寝屋川は、朋友建設によって1987年06月に竣工された総戸数43戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約101㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は574万~2,777万円、参考相場単価は21万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホーユウパレスネヤガワ管理会社阪神美装
住所大阪府 寝屋川市 池田旭町9-11管理形態委託
郵便番号〒572-0035管理員日勤
築年月1987年6月管理費1㎡あたり184円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建5階建間取り1R、1DK、1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社朋友建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府寝屋川市池田旭町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の寝屋川市駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪厚生信用金庫寝屋川支店 (152 m)
    • JA九個荘本所 (317 m)
    • 関西みらい銀行 寝屋川支店(旧近畿大阪銀行店舗) (343 m)
    • ミニストップ寝屋川中木田町 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート寝屋川大利町店内出張所(ATM) (480 m)
    • 京都信用金庫寝屋川支店 (483 m)
    • ファミリーマートきたかん日之出町 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • 北おおさか信用金庫 寝屋川支店高柳出張所 (751 m)
    • りそな銀行 寝屋川支店 (785 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪サービス・コア寝屋川内出張所(ATM) (816 m)
  • 公園3件
    • 高柳栄町公園 (263 m)
    • 池田2号公園 (579 m)
    • 第一号友呂岐緑地 (894 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 寝屋川池田旭町店 (164 m)
    • セブンイレブン 寝屋川池田南町店 (258 m)
    • ローソン 長栄寺店 (282 m)
    • ファミリーマート 寝屋川池田本町店 (350 m)
    • ファミリーマート 寝屋川大利町店 (473 m)
    • ローソン 寝屋川高柳一丁目店 (573 m)
    • ローソン 寝屋川葛原新町店 (593 m)
    • セブンイレブン 寝屋川対馬江東町店 (717 m)
    • ローソン 寝屋川葛原二丁目店 (761 m)
    • ファミリーマート 京阪寝屋川市駅前店 (779 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 寝屋川池田本町店 (283 m)
    • 業務スーパー 池田店 (307 m)
    • スーパー玉出 寝屋川店 (351 m)
    • Foods Market SATAKE寝屋川ワカバ店 (393 m)
    • スーパーワカバ 寝屋川店 (401 m)
    • 万代 寝屋川店 (599 m)
    • ディスカウントストアトライアル 寝屋川店 (850 m)
    • FREST(フレスト) 寝屋川店 (851 m)
    • アンスリー 寝屋川北口店 (862 m)
    • 万代 寝屋川西店 (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 寝屋川市立第二中学校 (314 m)
    • 寝屋川市立西小学校 (364 m)
    • 寝屋川市立 西小学校留守家庭児童会 (383 m)
    • こどもサポート教室きらり寝屋川校 (580 m)
    • 寝屋川市立桜小学校 (600 m)
    • 寝屋川市立 桜小学校留守家庭児童会 (632 m)
    • 寝屋川市立 池田小学校留守家庭児童会 (664 m)
    • 寝屋川市立池田小学校 (678 m)
    • 摂南大学 地域連携センター (750 m)
    • 寝屋川市立第九中学校 (844 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西市民センター (318 m)
    • 寝屋川市立中央図書館 (325 m)
    • 寝屋川市役所 高齢介護室 (326 m)
    • 寝屋川警察署 高柳交番 (366 m)
    • 寝屋川市立 池の里市民交流センター 文化スポーツ振興課 (517 m)
    • 寝屋川消防署西出張所 (561 m)
    • 寝屋川市立 西コミュニティセンター (776 m)
    • サービス処ねやがわ屋 (817 m)
    • 寝屋川保健所 (828 m)
    • 寝屋川警察署 寝屋川市駅前交番 (830 m)
  • 病院/医療10件
    • なつ歯科医院 (55 m)
    • 鳴澤医院 (104 m)
    • ゆう歯科クリニック (118 m)
    • 松田ほねつぎ (144 m)
    • 早川ファミリークリニック (160 m)
    • 中嶋婦人科クリニック (175 m)
    • 徳本クリニック (239 m)
    • あきやま歯科クリニック (239 m)
    • いそわクリニック (251 m)
    • 寝屋川南病院 ケアセンター (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • コスモス保育所 (148 m)
    • 寝屋川なかよし保育園 (242 m)
    • 寝屋川幼稚園 (306 m)
    • 池田保育園 (411 m)
    • ねやがわくこの木保育園 (598 m)
    • 認定こども園桜木保育園 (696 m)
    • もくれん保育園 (768 m)
    • ねやがわ成美の森こども園 (770 m)
    • 認定こども園太陽保育園 (838 m)
    • 認定こども園池田すみれこども園 (849 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ホーユウパレス寝屋川の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ホーユウパレス寝屋川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格574万~2,777万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 27万円
坪単価
70万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較寝屋川市の平均より15.9% 低い↓
大阪府の平均より43.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合
620万 〜 650万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7622位
寝屋川市
128棟中 77位
池田旭町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ホーユウパレス寝屋川の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ホーユウパレス寝屋川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
620万〜650万円対前年同月比620万〜650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ホーユウパレス寝屋川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜1,780万円です。専有面積は約27㎡〜約101㎡です。全部で191件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(191件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月398万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約14万円 (約46万円)西-
2023年2月398万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約14万円 (約46万円)西-
2023年1月398万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約14万円 (約46万円)南西-
2022年12月398万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約14万円 (約46万円)南西-
2022年11月398万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約14万円 (約46万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ホーユウパレス寝屋川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃3階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.7万〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.5万円1DK28.87㎡--1〜5-
2024年2月3.2万円1DK28.87㎡--1〜5-
2024年1月3.5万円1DK28.87㎡--1〜5-
2024年1月4.0万円1DK30.25㎡-4.0万円1〜5-
2023年12月4.0万円1DK30.25㎡-4.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホーユウパレス寝屋川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.5万〜3.7万円
28.87㎡ / 西
3階7.2万〜7.6万円
57.0㎡ / -
4階8.3万〜8.7万円
63.8㎡ / 南
5階3.8万〜4万円
30.25㎡ / -
7.5万〜7.8万円
57.0㎡ / 南

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