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寝屋川サンハイツA棟

587人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万 〜 1,150万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

7万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
大阪府寝屋川市池田北町24-1
交通
築年月
1982年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.03

寝屋川サンハイツA棟の基本情報

大阪府寝屋川市池田北町に位置する分譲マンションで、総戸数202戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ネヤガワサンハイツエートウ管理会社自主管理
住所大阪府 寝屋川市 池田北町24-1管理形態自主管理
郵便番号〒572-0073管理員なし
築年月1982年3月管理費1㎡あたり104円
総戸数202戸修繕積立金1㎡あたり35円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 寝屋川池田北郵便局 (173 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店摂南大学内出張所 (211 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 摂南大学内出張所(ATM) (220 m)
    • 寝屋川池田郵便局 (677 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ香里園店内出張所 (876 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ香里園店内出張所(ATM) (876 m)
    • 寝屋川石津南郵便局 (968 m)
    • ファミリーマート寝屋川寿町 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
  • 公園3件
    • 木屋元町公園 (676 m)
    • 池田2号公園 (905 m)
    • 点野3丁目第5ちびっこ老人憩いの広場 (945 m)
  • コンビニ9件
    • コミュニティ・ストア常翔ウェルフェア摂大寝屋川キャンパス店 (273 m)
    • ローソン 寝屋川豊里町店 (365 m)
    • ローソン 寝屋川池田三丁目店 (393 m)
    • サンクス 寝屋川マルハン店 (487 m)
    • セブンイレブン 寝屋川池田3丁目店 (563 m)
    • ローソン 寝屋川太間東町店 (611 m)
    • セブンイレブン 寝屋川点野3丁目店 (701 m)
    • セブンイレブン 寝屋川木屋元町店 (770 m)
    • ファミリーマート 寝屋川寿町店 (967 m)
  • スーパー4件
    • 三杉屋ホームズ寝屋川店 (702 m)
    • アル・プラザ香里園 (880 m)
    • サンディ 寝屋川石津店 (938 m)
    • 業務スーパー 香里園店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 摂南大学 企画課 (209 m)
    • 私立摂南大学 (211 m)
    • 摂南大学 摂大交流会館 (489 m)
    • 寝屋川市立 木屋小学校留守家庭児童会 (641 m)
    • 寝屋川市立 石津小学校留守家庭児童会 (662 m)
    • 寝屋川市立木屋小学校 (703 m)
    • 寝屋川市立石津小学校 (711 m)
    • 寝屋川市立池田小学校 (847 m)
    • 寝屋川市立 池田小学校留守家庭児童会 (861 m)
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 (867 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 摂南大学図書館 (269 m)
    • 寝屋川消防署 (759 m)
    • 大阪府 環境農林水産総合研究所・水生生物センター (907 m)
    • 池田本町公民館 (958 m)
    • 寝屋川警察署 松屋交番 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ヨシダコーポレーション (269 m)
    • 児童デイ・キャロット寝屋川池田 (496 m)
    • ケア21寝屋川 (573 m)
    • たちばなクリニック (624 m)
    • たちばなクリニックデイケア (625 m)
    • ケアハウス清徳 (661 m)
    • 清徳デイサービスセンター (661 m)
    • 特別養護老人ホーム寝屋池田長寿の里 (672 m)
    • あもうホーム歯科クリニック (692 m)
    • 高橋診療所 (717 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 石津保育園 (780 m)
    • きんもくせい保育園 (895 m)
    • 寝屋川市立北幼稚園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

寝屋川サンハイツA棟の簡易査定

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寝屋川サンハイツA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
14万円 〜 22万円
坪単価
47万円 〜 74万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較寝屋川市の平均より34.9% 低い↓
大阪府の平均より54.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8802棟中 7987位
寝屋川市
124棟中 98位
池田北町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 寝屋川サンハイツA棟の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.4万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

売買価格相場の未来予想

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寝屋川サンハイツA棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,010万〜1,120万円対前年同月比1,040万〜1,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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寝屋川サンハイツA棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で143件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(143件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,988万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)南東
2018年11月1,498万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)
2018年11月1,350万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2018年11月2,100万円1〜55LDK約106㎡ (約32坪)約19万円 (約65万円)
2018年11月1,588万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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寝屋川サンハイツA棟の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
6階7.0万円
5,000円
-
20.0万円
4LDK
77.22㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,000円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月7.0万円4LDK80.0㎡-20.0万円6〜10西
2018年11月7.0万円4LDK77.21㎡-20.0万円6〜10
2018年10月7.0万円4LDK80.0㎡-20.0万円6〜10西
2018年10月7.0万円4LDK77.21㎡-20.0万円6〜10-
2018年7月6.2万円4LDK77.21㎡6.2万円10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

寝屋川サンハイツA棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均6.3万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.4万円
87.29㎡ / 南東
6.7万〜7.4万円
87.29㎡ / 南西
2階6.7万〜7.4万円
85.0㎡ / 南西
3階6.1万〜6.7万円
77.21㎡ / 南西
4階6.1万〜6.7万円
77.21㎡ / 南西
6.2万〜6.9万円
77.21㎡ / 南
5階6.1万〜6.8万円
77.21㎡ / 南西
6.3万〜6.9万円
77.21㎡ / 南
5.8万〜6.4万円
73.14㎡ / 南西
6階6.3万〜7万円
77.21㎡ / 南
6.3万〜7万円
77.21㎡ / 南
7階6.2万〜6.8万円
77.21㎡ / 南西
6.2万〜6.8万円
77.21㎡ / -
8階6.2万〜6.9万円
77.21㎡ / 南西
9階6万〜6.7万円
73.14㎡ / 南
5.7万〜6.4万円
73.14㎡ / 東
10階6.4万〜7.1万円
77.21㎡ / 南
11階
12階6.5万〜7.2万円
77.21㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
77.21㎡ / 南
13階
14階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識