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藤和シティホームズ香里園

★★★☆☆3.39 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,350万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府寝屋川市日新町2-19
交通
築年数
1995年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ香里園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より30.3% 低い↓
寝屋川市の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6125位
寝屋川市
123棟中 57位
日新町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ香里園の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.7万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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藤和シティホームズ香里園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,230万円〜1,350万円対前年同月比1,220万円〜1,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ香里園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)
2017年9月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)--
2017年5月2,080万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)--
2017年4月2,080万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)--
2017年3月2,080万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ香里園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.5万円3LDK62.84㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年7月8.5万円3LDK62.84㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年6月8.5万円3LDK62.84㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年5月8.5万円3LDK62.84㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年4月8.5万円3LDK62.84㎡10.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ香里園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万円〜8.0万円
60.72㎡ / 南
3階7.5万円〜8.3万円
62.84㎡ / 南
4階
5階7.6万円〜8.4万円
62.84㎡ / 南
6階
7階
8階7.7万円〜8.5万円
62.84㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
76.83㎡ / -
9階7.7万円〜8.5万円
62.84㎡ / 南
10階7.5万円〜8.3万円
60.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.39(大阪府)

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藤和シティホームズ香里園の基本情報

大阪府寝屋川市日新町に位置するマンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズコオリエン管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 寝屋川市 日新町2-19管理形態委託
郵便番号〒572-0028管理員日勤
築年数1995年1月管理費1㎡あたり127円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建10階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 寝屋川寿郵便局 (135 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ香里園店内出張所(ATM) (172 m)
    • ファミリーマート寝屋川寿町 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ香里園店内出張所 (209 m)
    • 近畿産業信用組合香里支店 (345 m)
    • ファミリーマート寝屋川香里南之町 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 近畿大阪銀行 香里中央支店 (478 m)
    • みずほ銀行 香里支店 (594 m)
    • 三井住友銀行 香里支店 (647 m)
    • 寝屋川田井郵便局 (651 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 寝屋川香里南之町店 (417 m)
    • サンクス 寝屋川マルハン店 (445 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里南之町店 (522 m)
    • セブンイレブン 寝屋川松屋町店 (531 m)
    • ローソン 寝屋川豊里町店 (600 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里新町店 (601 m)
    • ローソン 香里園駅前店 (631 m)
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    • TOP WORLD(トップワールド) 香里園店 (522 m)
    • トップワールド 本部 (522 m)
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    • 寝屋川市立石津小学校 (658 m)
    • 寝屋川市立 石津小学校留守家庭児童会 (686 m)
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