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コスモシティガーデンズ香里園

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万 〜 2,740万円
7階、4LDK、約85㎡の場合

賃貸賃料

9.5万円

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住所
大阪府寝屋川市日新町2-21
交通
築年月
2002年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモシティガーデンズ香里園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較寝屋川市の平均より48.1% 高い↑
大阪府の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 3810位
寝屋川市
123棟中 18位
日新町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモシティガーデンズ香里園の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.5万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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コスモシティガーデンズ香里園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、85㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,480万〜2,740万円対前年同月比2,470万〜2,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモシティガーデンズ香里園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,790万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約107万円)西-
2018年2月2,900万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約111万円)西-
2018年2月2,849万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約109万円)西-
2018年1月2,849万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約109万円)西-
2018年1月2,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモシティガーデンズ香里園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:19.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.37㎡

賃料9.5万円管理費-

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:9.5万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.32㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 4,000円

例えば…7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.4万円3LDK85.28㎡18.8万円18.8万円11〜15西
2017年5月9.4万円3LDK85.28㎡18.8万円9.4万円11〜15-
2016年5月9.0万円3LDK75.32㎡10.0万円18.0万円6〜10
2016年4月9.0万円3LDK75.32㎡10.0万円18.0万円6〜10-
2014年1月11.0万円3LDK75.36㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモシティガーデンズ香里園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜8万円
71.44㎡ / 南
2階
3階7.5万〜8.3万円
71.44㎡ / 南
4階7.9万〜8.8万円
75.36㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
82.64㎡ / 南
5階7.1万〜7.9万円
67.52㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
85.92㎡ / 西
6階8万〜8.8万円
75.36㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
85.92㎡ / -
7階8万〜8.9万円
75.32㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
85.92㎡ / 西
8階7.3万〜8.1万円
70.04㎡ / -
10.8万〜11.9万円
100.28㎡ / 南
9階7.2万〜8万円
70.32㎡ / 東
10階7.7万〜8.5万円
71.44㎡ / 南
11階8.2万〜9.1万円
75.36㎡ / 南
10.2万〜11.2万円
93.4㎡ / 南
12階10.7万〜11.8万円
93.4㎡ / 南
13階
14階8.3万〜9.2万円
75.36㎡ / 南
10.9万〜12万円
100.28㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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コスモシティガーデンズ香里園の基本情報

大阪府寝屋川市日新町に位置するマンションで、総戸数283戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモシティガーデンズコオリエン管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 寝屋川市 日新町2-21管理形態委託
郵便番号〒572-0028管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり81円
総戸数283戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境-
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ香里園店内出張所(ATM) (155 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ香里園店内出張所 (186 m)
    • ファミリーマート寝屋川寿町 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 寝屋川寿郵便局 (267 m)
    • 近畿産業信用組合香里支店 (444 m)
    • ファミリーマート寝屋川香里南之町 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 近畿大阪銀行 香里中央支店 (598 m)
    • 寝屋川池田北郵便局 (625 m)
    • 寝屋川香里西之町郵便局 (710 m)
    • みずほ銀行 香里支店 (716 m)
  • 公園3件
    • 田井西公園 (505 m)
    • 木屋元町公園 (754 m)
    • 香里西公園 (838 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 寝屋川寿町店 (252 m)
    • サンクス 寝屋川マルハン店 (317 m)
    • サークルK 寝屋川寿町店 (411 m)
    • ローソン 寝屋川豊里町店 (477 m)
    • ファミリーマート 寝屋川香里南之町店 (530 m)
    • セブンイレブン 寝屋川松屋町店 (555 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里南之町店 (641 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里新町店 (698 m)
    • ローソン 寝屋川池田三丁目店 (725 m)
    • ローソン 香里園駅前店 (745 m)
  • スーパー10件
    • 三杉屋ホームズ寝屋川店 (102 m)
    • アル・プラザ香里園 (187 m)
    • サンディ 寝屋川石津店 (213 m)
    • 業務スーパー 香里園店 (517 m)
    • トップワールド香里園店 (649 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 香里園店 (650 m)
    • トップワールド 本部 (650 m)
    • アートタウン香里 (724 m)
    • 万代 香里西店 (769 m)
    • ライフ 香里園店 (798 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 (93 m)
    • 寝屋川市立北小学校 (286 m)
    • 寝屋川市立 北小学校留守家庭児童会 (295 m)
    • 寝屋川市立 木屋小学校留守家庭児童会 (473 m)
    • 寝屋川市立木屋小学校 (483 m)
    • 寝屋川市立田井小学校 (576 m)
    • 寝屋川市立石津小学校 (598 m)
    • 寝屋川市立 石津小学校留守家庭児童会 (616 m)
    • 寝屋川市立 田井小学校留守家庭児童会 (629 m)
    • 寝屋川市立第三中学校 (717 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 寿町大和区公民館 (411 m)
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    • 寝屋川警察署 香里園駅前交番 (831 m)
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    • 寝屋川めぐみ保育園 (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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