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梅が丘住宅(A-1〜A-17棟)

★★☆☆☆2.59 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

310万円 〜 340万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府寝屋川市梅が丘1丁目
交通
築年数
1976年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

梅が丘住宅(A-1〜A-17棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
4万円
坪単価
16万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より83.7% 低い↓
寝屋川市の平均より76.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
310万円 〜 340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 8408位
寝屋川市
127棟中 122位
梅が丘
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 梅が丘住宅(A-1〜A-17棟)の相場

    ㎡単価
    4.9万円
    坪単価
    16.2万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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梅が丘住宅(A-1〜A-17棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約5万円 (約17万円)
2016年6月480万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約6万円 (約22万円)-

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梅が丘住宅(A-1〜A-17棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:21.1% 〜 25.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3SDK62.65㎡-20.0万円1〜5-
2017年5月6.5万円3LDK62.66㎡-20.0万円1〜5
2017年5月5.1万円3LDK62.65㎡--1〜5-
2017年4月6.5万円3LDK62.66㎡-20.0万円1〜5
2017年4月4.8万円3LDK62.65㎡--1〜5-
2017年3月6.5万円3LDK62.65㎡-20.0万円1〜5
2017年3月4.8万円3LDK62.65㎡--1〜5-
2017年2月5.1万円3LDK62.65㎡--1〜5-
2017年2月6.5万円3LDK62.65㎡-20.0万円1〜5
2017年1月5.1万円3LDK62.65㎡--1〜5-
2017年1月6.5万円3LDK62.65㎡-20.0万円1〜5-
2016年12月5.1万円3LDK62.65㎡--1〜5-
2016年12月6.5万円3LDK62.65㎡-20.0万円1〜5-
2016年11月6.5万円3LDK62.65㎡-20.0万円1〜5-
2016年10月6.5万円3LDK62.65㎡-20.0万円1〜5-
2016年9月6.5万円3LDK62.65㎡-20.0万円1〜5-
2016年8月6.5万円3LDK71.0㎡-10.0万円1〜5
2016年8月6.5万円3LDK62.65㎡-20.0万円1〜5-
2016年7月6.5万円3LDK71.0㎡-10.0万円1〜5
2016年7月6.5万円3LDK62.65㎡-20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

梅が丘住宅(A-1〜A-17棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万円〜6.1万円
62.65㎡ / 南
2階5.5万円〜6.1万円
62.65㎡ / -
3階6.0万円〜6.6万円
65.66㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
71.1㎡ / 南
4階6.0万円〜6.7万円
65.66㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
71.1㎡ / 南
5階6.0万円〜6.7万円
65.66㎡ / 南
6.0万円〜6.7万円
65.66㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
72.96㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.59(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

梅が丘住宅(A-1〜A-17棟)の基本情報

大阪府寝屋川市梅が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数298戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の東寝屋川駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称梅が丘住宅(A-1〜A-17棟)(ウメガオカジュウタク)管理会社自主管理
住所大阪府 寝屋川市 梅が丘1丁目管理形態委託
郵便番号〒572-0803管理員日勤
築年数1976年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数298戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 寝屋川打上郵便局 (261 m)
    • 近畿大阪銀行 住道支店寝屋川打上出張所 (358 m)
    • ファミリーマート寝屋川打上元町 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
  • 公園2件
    • 打上公園 (116 m)
    • 寝屋川公園 (676 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 寝屋川打上元町店 (587 m)
    • セブンイレブン 寝屋川打上中町店 (765 m)
  • スーパー3件
    • FRESCO(フレスコ) 星田店 (623 m)
    • 平和堂フレンドマート東寝屋川店 (757 m)
    • フレンドマート 東寝屋川店 (762 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 寝屋川市立 梅が丘小学校留守家庭児童会 (421 m)
    • 寝屋川市立梅が丘小学校 (434 m)
    • 寝屋川市立明和小学校 (579 m)
    • 寝屋川市立 明和小学校留守家庭児童会 (671 m)
    • 寝屋川市立第四中学校 (705 m)
    • 四條畷市立忍ケ丘小学校 (944 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 寝屋川消防署明和出張所 (269 m)
    • 寝屋川警察署 東寝屋川駅前交番 (390 m)
  • 病院/医療10件
    • 武田歯科医院 (205 m)
    • 東寝屋川ごとう整骨院 (282 m)
    • グループホーム緑樹 (306 m)
    • 西岡針灸整骨院 (357 m)
    • 宮原デンタルクリニック (357 m)
    • 西岡針灸整骨院・セカンドルーム (357 m)
    • 耳鼻咽喉科・アレルギー科山本医院 (380 m)
    • まの歯科 (416 m)
    • よしとみ歯科 (433 m)
    • あらき内科 (441 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • やまなみ幼稚園 (153 m)
    • 打上保育園 (191 m)
    • 第2アカシヤ保育園 (461 m)
    • 寝屋川市立たんぽぽ保育所 (893 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「梅が丘住宅(A-1〜A-17棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識