• 検索結果がここに表示されます

ライツシティ東寝屋川1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

830万 〜 870万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格830万円 〜 870万円6階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴165件2024年01月17日更新
家賃相場5.3万 〜 7万円
表面利回り7.0％ 〜 8.5％6階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.88

444人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府寝屋川市梅が丘1丁目17-1
交通
  • ＪＲ片町線「寝屋川公園駅」徒歩13分
築年月
1988年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ライツシティ東寝屋川1番館の基本情報

ライツシティ東寝屋川1番館は、1988年09月に竣工された総戸数208戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約80㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は652万～1,579万円、参考相場単価は12万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライツシティヒガシネヤガワイチバンカン管理会社興産管理サービス西日本
住所大阪府 寝屋川市 梅が丘1丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒572-0803管理員日勤
築年月1988年9月管理費1㎡あたり140円
総戸数208戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府寝屋川市梅が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数208戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の寝屋川公園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。忍ヶ丘駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 寝屋川打上出張所 無人ATM (418 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 コモンシティ星田出張所 無人ATM (556 m)
    • セブン銀行 フレンドマート 東寝屋川店 共同出張所 (796 m)
  • 公園2件
    • 打上公園 (190 m)
    • 寝屋川公園 (798 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 寝屋川打上元町店 (684 m)
    • セブンイレブン 寝屋川打上中町店 (874 m)
  • スーパー2件
    • フレスコ 星田店 (558 m)
    • フレンドマート 東寝屋川店 (860 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 寝屋川市立 梅が丘小学校留守家庭児童会 (430 m)
    • 寝屋川市立梅が丘小学校 (462 m)
    • 寝屋川市立明和小学校 (723 m)
    • 寝屋川市立 明和小学校留守家庭児童会 (815 m)
    • 寝屋川市立第四中学校 (838 m)
    • 四條畷市立忍ケ丘小学校 (921 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 寝屋川消防署明和出張所 (413 m)
    • 寝屋川市役所 東シティ・ステーション (481 m)
    • 寝屋川警察署 東寝屋川駅前交番 (526 m)
  • 病院/医療10件
    • 武田歯科医院 (337 m)
    • 東寝屋川ごとう整骨院 (411 m)
    • 西岡針灸整骨院 (481 m)
    • 宮原デンタルクリニック (486 m)
    • 耳鼻咽喉科・アレルギー科山本医院 (488 m)
    • まの歯科 (529 m)
    • よしとみ歯科 (566 m)
    • あらき内科 (583 m)
    • 清田医院 (595 m)
    • クレモト歯科小児歯科 (613 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 幼保連携型認定こども園やまなみ幼稚園 (289 m)
    • 打上保育園 (331 m)
    • 認定こども園第2アカシヤ保育園 (606 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライツシティ東寝屋川1番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライツシティ東寝屋川1番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライツシティ東寝屋川1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格652万～1,579万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 19万円
坪単価
41万円 〜 65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較寝屋川市の平均より50.4% 低い↓
大阪府の平均より66.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
830万 〜 870万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8787位
寝屋川市
128棟中 120位
梅が丘
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライツシティ東寝屋川1番館の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.4万円

  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライツシティ東寝屋川1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比↑830万〜870万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライツシティ東寝屋川1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,298万円です。専有面積は約52㎡〜約80㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(165件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月998万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)南-
2023年12月998万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)南-
2023年9月780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)南-
2023年8月780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)南-
2023年7月780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)南-

会員登録すると、全部で165件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.5万円となっております。
2016年〜2020年では、136件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。以前の期間と比較して＋82.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライツシティ東寝屋川1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件1,080万円（20.6万円）
61〜70㎡160件963.4万円（14.9万円）
71〜80㎡7件1,148.6万円（15.8万円）
81〜90㎡11件934.1万円（11.6万円）

ライツシティ東寝屋川1番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は963.4万円（㎡単価14.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライツシティ東寝屋川1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階911.3万円14.1万円
4階〜5階1,103.9万円16.6万円
6階〜7階878.3万円13.7万円
8階〜9階1,014.8万円15.5万円
10階〜11階836.5万円10.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等875.5万円14万円
3LDK/3SLDK等970.3万円14.8万円
4LDK/4SLDK等934.1万円11.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西936.5万円14.2万円

ライツシティ東寝屋川1番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライツシティ東寝屋川1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均 5.4万〜5.6万円
  • 4K〜4LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.8万円3LDK65.64㎡-6.8万円6〜10南
2020年5月5.5万円4LDK75.95㎡-6.7万円1〜5南
2020年5月5.3万円4LDK75.95㎡-6.7万円1〜5南
2020年4月5.5万円4LDK72.41㎡-6.7万円1〜5南
2020年4月5.5万円4LDK75.95㎡-6.7万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライツシティ東寝屋川1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.4万円
64.83㎡ / 南
2階5.4万〜5.6万円
65.64㎡ / 南
3階5.3万〜5.6万円
64.83㎡ / 南		6.3万〜6.6万円
75.95㎡ / 南
4階5.4万〜5.7万円
65.64㎡ / 南
5階5.2万〜5.4万円
62.36㎡ / 南		5.3万〜5.6万円
65.64㎡ / -
6階5.2万〜5.4万円
62.02㎡ / 南		5.2万〜5.4万円
62.02㎡ / 南		6.7万〜7.1万円
80.64㎡ / 南
7階5.2万〜5.5万円
62.36㎡ / 南		5.4万〜5.6万円
65.64㎡ / -
8階5.5万〜5.8万円
65.64㎡ / 南		5.5万〜5.8万円
65.64㎡ / 南
9階5.6万〜5.8万円
65.64㎡ / 南
10階6.9万〜7.2万円
80.76㎡ / 南
11階5.5万〜5.8万円
65.64㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府寝屋川市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

寝屋川市の他のエリアから中古マンションを探す

寝屋川市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる