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ライツシティ東寝屋川2番館

★★☆☆☆2.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

560万円 〜 620万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府寝屋川市梅が丘1丁目17-2
交通
築年数
1988年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライツシティ東寝屋川2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より69.9% 低い↓
寝屋川市の平均より56.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
560万円 〜 620万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 8228位
寝屋川市
127棟中 114位
梅が丘
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライツシティ東寝屋川2番館の相場

    ㎡単価
    9.0万円
    坪単価
    30.0万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ライツシティ東寝屋川2番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
560万円〜620万円対前年同月比560万円〜620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライツシティ東寝屋川2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月840万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約42万円)-
2017年8月730万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約36万円)-
2017年7月730万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約36万円)-
2017年6月730万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約36万円)-
2016年6月690万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約39万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライツシティ東寝屋川2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:11.1% 〜 13.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円3LDK67.0㎡-15.0万円1〜5
2017年5月6.8万円3LDK67.0㎡-15.0万円1〜5-
2017年5月6.5万円3LDK62.36㎡-6.5万円1〜5
2017年5月5.8万円3LDK65.64㎡-15.0万円1〜5
2017年4月6.5万円3LDK67.0㎡-15.0万円1〜5
2017年4月6.5万円3LDK65.64㎡-15.0万円1〜5
2017年4月6.8万円3LDK67.0㎡-15.0万円1〜5-
2017年4月6.5万円3LDK62.36㎡-6.5万円1〜5
2017年3月6.5万円3LDK67.0㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月6.5万円3LDK62.36㎡6.5万円13.0万円1〜5
2017年2月6.5万円3LDK62.36㎡6.5万円13.0万円1〜5
2017年2月6.8万円3LDK67.0㎡-20.0万円1〜5-
2017年1月6.8万円3LDK67.0㎡-20.0万円1〜5-
2013年9月6.8万円3LDK67.0㎡-20.0万円1〜5-
2013年7月6.5万円3LDK67.13㎡-15.0万円1〜5
2013年7月6.8万円3LDK67.13㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライツシティ東寝屋川2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万円〜6.0万円
62.36㎡ / 南
2階5.9万円〜6.5万円
67.0㎡ / -
3階
4階
5階5.6万円〜6.2万円
62.02㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
65.64㎡ / 南
7.4万円〜8.1万円
80.64㎡ / 南
6階6.0万円〜6.6万円
65.64㎡ / 南
7階
8階
9階6.0万円〜6.7万円
64.83㎡ / 南
10階6.2万円〜6.8万円
66.24㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
78.75㎡ / 南
11階6.2万円〜6.8万円
65.64㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.79(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ライツシティ東寝屋川2番館の基本情報

大阪府寝屋川市梅が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数211戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の東寝屋川駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ライツシティ東寝屋川2番館(ライツシティヒガシネヤガワニバンカン)管理会社興産管理サービス西日本
住所大阪府 寝屋川市 梅が丘1丁目17-2管理形態委託
郵便番号〒572-0803管理員日勤
築年数1988年11月管理費1㎡あたり140円
総戸数211戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主湯浅商事バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 寝屋川打上郵便局 (401 m)
    • 近畿大阪銀行 住道支店寝屋川打上出張所 (521 m)
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  • 公園2件
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    • 寝屋川公園 (832 m)
  • コンビニ2件
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  • スーパー3件
    • FRESCO(フレスコ) 星田店 (596 m)
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  • 学校/教育施設7件
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  • 幼稚園/保育園3件
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    • 第2アカシヤ保育園 (619 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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