セントラルステージ千里2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,740万円
2階、3LDK、約57㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,740万円 | 2階, 3LDK, 約57㎡の例 |
売買履歴 | 31件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 8万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.8% | 2階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.51
967人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市樫切山4-55
- 交通
- JR東海道本線「千里丘駅」徒歩21分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルステージ千里2番館の基本情報
建物・設備
名称 | セントラルステージセンリニバンカン | 管理会社 | セントラルステージ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 吹田市 樫切山4-55 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒565-0806 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 中央サービス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市樫切山に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の千里丘駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。万博記念公園駅から徒歩24分、摂津市駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート千里丘 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- ファミリーマート山田南 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- ファミリーマート千里丘四丁目 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
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- ミニストップ吹田岸部北 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
- 【無人ATM】関西みらい銀行 イズミヤ千里丘店出張所 無人ATM (743 m)
- ファミリーマート名神山田西 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ千里丘店内出張所(ATM) (769 m)
- 関西みらい銀行 千里丘支店(旧近畿大阪銀行店舗) (846 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 亥の子谷出張所 無人ATM (979 m)
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- セブンイレブン 吹田山田南店 (640 m)
- ファミリーマート 吹田山田西店 (853 m)
- ローソン 五月ケ丘東店 (980 m)
- スーパー9件
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- イズミヤ 千里丘店 (732 m)
- イズミヤ 山田西店 (806 m)
- Izumiya(イズミヤ) 山田西店 (806 m)
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- まねき屋亥子谷店 (951 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 吹田市立 山三留守家庭児童育成室 (473 m)
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- 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (670 m)
- 吹田市立 山一留守家庭児童育成室 (882 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 小川公民館 (609 m)
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- 吹田市 山三地区公民館 (825 m)
- 病院/医療10件
- 李歯科医院 (256 m)
- 奥原診療所 (268 m)
- 馬場皮膚科医院 (293 m)
- やまだの郷整骨院 (316 m)
- あいぜん診療所 (336 m)
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- 高橋歯科医院 (348 m)
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- あめみや眼科 (427 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なかよしキッズ (251 m)
- 吹田市立山田保育園 (445 m)
- 南山田みどり保育園 (472 m)
- 吹田市立認定こども園山田第三幼稚園 (576 m)
- 吹田市立南山田幼稚園 (669 m)
- ぱんだ保育所 (710 m)
- 吹田市立山三保育園 (756 m)
- のんの敬愛保育園 (777 m)
- 山田敬愛幼稚園 (779 m)
- さくら保育園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルステージ千里2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルステージ千里2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,578万~1,666万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 吹田市の平均より24.1% 低い↓ 大阪府の平均より22.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,740万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セントラルステージ千里2番館の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.6万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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セントラルステージ千里2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ | 1,650万〜1,740万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルステージ千里2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,780万円です。専有面積は約54㎡〜約57㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
2022年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
2022年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
2022年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
2022年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して+39.96%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して+27.18%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セントラルステージ千里2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 32件 | 1,546.9万円(27.4万円) |
セントラルステージ千里2番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,546.9万円(㎡単価27.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セントラルステージ千里2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,519.4万円 | 26.9万円 |
2階 | 1,270万円 | 22.3万円 |
3階 | 1,770万円 | 31.8万円 |
4階 | 1,325.5万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,757.5万円 | 31.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,383.7万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,528.8万円 | 27.1万円 |
西 | 1,380万円 | 24.2万円 |
セントラルステージ千里2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントラルステージ千里2番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 8.0万円 | 2LDK | 54.69㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 8.0万円 | 2LDK | 54.69㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2016年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 57.0㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルステージ千里2番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.9万〜8.3万円 54.69㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 57.0㎡ / 南 |
2階 | 7.9万〜8.3万円 54.69㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 57.0㎡ / 南西 |
3階 | 8.2万〜8.6万円 54.69㎡ / 南 | |
4階 | 8.6万〜9万円 57.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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