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イトーピア東千里

★★★☆☆3.38 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,490万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府吹田市岸部北5丁目3-12
交通
築年数
1984年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イトーピア東千里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.9% 低い↓
吹田市の平均より35.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6165位
吹田市
592棟中 494位
岸部北
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イトーピア東千里の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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イトーピア東千里の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,350万円〜1,500万円対前年同月比1,350万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア東千里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,730万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)
2017年5月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)--
2017年5月1,730万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)
2017年4月1,850万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)-
2017年4月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)--

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イトーピア東千里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK67.2㎡-25.0万円6〜10
2017年5月7.5万円3LDK67.2㎡-25.0万円6〜10
2017年5月8.5万円3LDK67.2㎡10.0万円17.0万円1〜5南西
2017年4月7.5万円3LDK67.2㎡-25.0万円6〜10
2017年4月8.5万円3LDK67.2㎡10.0万円17.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円3LDK67.2㎡-25.0万円6〜10
2017年3月8.5万円3LDK67.2㎡10.0万円17.0万円1〜5-
2017年2月7.5万円3LDK67.2㎡-25.0万円6〜10
2017年2月8.5万円3LDK67.2㎡10.0万円17.0万円1〜5南西
2017年1月8.5万円3LDK67.2㎡10.0万円17.0万円1〜5南西
2016年12月8.0万円3LDK67.2㎡-25.0万円6〜10
2016年12月8.5万円3LDK67.2㎡10.0万円17.0万円1〜5-
2016年11月8.0万円3LDK67.2㎡-25.0万円6〜10
2016年11月8.5万円3LDK67.2㎡10.0万円17.0万円1〜5南西
2016年10月7.5万円3LDK67.2㎡-30.0万円6〜10
2016年10月8.5万円3LDK67.2㎡10.0万円17.0万円1〜5-
2016年10月8.0万円3LDK67.2㎡-25.0万円6〜10-
2016年9月7.5万円3LDK67.2㎡-30.0万円6〜10
2016年9月8.0万円3LDK69.49㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年9月8.0万円3LDK67.2㎡-25.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア東千里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万円〜7.1万円
67.2㎡ / 東
3階
4階6.5万円〜7.2万円
67.2㎡ / 東
5階7.3万円〜8.1万円
71.29㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
67.2㎡ / 南西
8.2万円〜9.1万円
80.39㎡ / 南
6階7.3万円〜8.1万円
71.29㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
67.2㎡ / 南
7階7.3万円〜8.1万円
72.0㎡ / 南西
8階7.0万円〜7.7万円
67.2㎡ / 南
9階7.0万円〜7.7万円
67.2㎡ / 南
10階
11階7.1万円〜7.8万円
67.2㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
79.99㎡ / 南
12階7.1万円〜7.9万円
67.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(大阪府)

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イトーピア東千里の基本情報

大阪府吹田市岸部北5丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の岸辺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イトーピアヒガシセンリ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 吹田市 岸部北5丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒564-0001管理員日勤
築年数1984年1月管理費-
総戸数157戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主伊藤忠不動産バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫吹田支店 (207 m)
    • 吹田岸部郵便局 (397 m)
    • 近畿大阪銀行 千里丘支店 (444 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ千里丘店内出張所(ATM) (578 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤ千里丘店内出張所 (595 m)
    • 摂津市場郵便局 (617 m)
    • ファミリーマート山田南 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • 尼崎信用金庫摂津支店 (860 m)
    • ライフ岸部 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
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    • セブンイレブン 吹田岸部北5丁目店 (300 m)
    • ローソン 吹田岸部北三丁目店 (334 m)
    • サークルK 岸部北五丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘6丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン JR岸辺駅北店 (672 m)
    • セブンイレブン 吹田山田南店 (705 m)
    • ローソン 五月ケ丘東店 (775 m)
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    • 吹田市 山五地区公民館 (490 m)
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    • 吹田警察署 岸部交番 (692 m)
    • 吹田市 岸二地区集会所 (703 m)
    • 摂津警察署 千里丘交番 (885 m)
    • 吹田警察署 岸辺駅前交番 (898 m)
  • 病院/医療10件
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