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グランコープ吹田

1279人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,700万円
5階、3LDK、約86㎡の場合

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住所
大阪府吹田市原町3丁目36-1
交通
築年月
1989年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.23

グランコープ吹田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より43.7% 低い↓
大阪府の平均より40.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8726棟中 7007位
吹田市
607棟中 547位
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13棟中 11位
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の売買価格相場

  • グランコープ吹田の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円

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グランコープ吹田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、86㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
1,530万〜1,690万円対前年同月比1,530万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコープ吹田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月2,380万円1〜55LDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約78万円)
2018年5月2,280万円1〜55LDK約100㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)
2018年4月2,380万円1〜55LDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約78万円)南東
2018年3月2,380万円1〜55LDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約78万円)
2017年2月1,430万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約54万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコープ吹田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,700円

例えば…5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.8万円4LDK100.53㎡--1〜5
2016年4月12.0万円5LDK100.53㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年3月8.5万円3LDK84.0㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年3月8.5万円3LDK80.0㎡10.0万円25.0万円6〜10
2015年12月8.5万円3LDK80.0㎡10.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコープ吹田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万〜9.2万円
87.06㎡ / -
3階9.9万〜11万円
100.53㎡ / 南
4階7.6万〜8.4万円
76.83㎡ / 南
5階
6階8.7万〜9.6万円
86.66㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
89.09㎡ / 南
7階8.5万〜9.4万円
84.0㎡ / 南
8階8.1万〜8.9万円
80.0㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.23(大阪府)

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グランコープ吹田の基本情報

大阪府吹田市原町3丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の岸辺駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランコープスイタ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 吹田市 原町3丁目36-1管理形態委託
郵便番号〒564-0004管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建9階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ファミリーマート吹田上山手町 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • ファミリーマート佐井寺南が丘 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 池田泉州銀行 吹田支店佐井寺出張所 (626 m)
    • 上山手郵便局 (665 m)
    • ライフ岸部 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • 吹田佐井寺郵便局 (890 m)
  • 公園2件
    • 佐井寺南が丘公園 (484 m)
    • 紫金山公園 (823 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 吹田上山手町店 (576 m)
    • ファミリーマート 佐井寺南が丘店 (589 m)
    • ファミリーマート 吹田上山手町店 (598 m)
    • ローソン 吹田千里山東四丁目店 (741 m)
    • セブンイレブン 吹田朝日が丘店 (752 m)
    • ミニストップ 吹田佐井寺1丁目店 (884 m)
    • ファミリーマート 吹田朝日が丘町店 (951 m)
  • スーパー5件
    • マルヤス 吹田店 (564 m)
    • 関西スーパー 佐井寺店 (595 m)
    • ライフ 岸部店 (775 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 佐井寺店 (848 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ吹田 (907 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 吹田市立片山中学校 (245 m)
    • 吹田市立第二中学校 (306 m)
    • 大阪府立吹田高校 (408 m)
    • 吹田市立 岸二留守家庭児童育成室 (628 m)
    • 吹田市立岸部第二小学校 (631 m)
    • 吹田市立佐井寺中学校 (657 m)
    • 吹田市立東佐井寺小学校 (869 m)
    • 吹田市立 東佐井寺留守家庭児童育成室 (903 m)
    • 吹田市立 佐井寺留守家庭児童育成室 (983 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田警察署 佐井寺交番 (583 m)
    • 吹田市 佐井寺地区公民館 (596 m)
    • 吹田市 千一地区公民館 (621 m)
    • 吹田市 岸二地区集会所 (628 m)
    • 吹田市 岸二地区公民館 (683 m)
    • 吹田市消防本部 中消防庁舎 (733 m)
    • 吹田市 東佐井寺地区公民館 (817 m)
    • 吹田警察署 岸部交番 (864 m)
    • 吹田市 片山地区公民館 (958 m)
    • くすの木地域交流センター (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 竜ヶ池診療所 (210 m)
    • 吹田竜ヶ池ホーム (220 m)
    • 寿楽荘竹谷生活リハビリハウス (259 m)
    • ウエルハウス協和 (313 m)
    • 岡本医院 (317 m)
    • たにの内科・胃腸科 (324 m)
    • 古川歯科医院 (329 m)
    • たなか小児科クリニック (330 m)
    • 丹羽歯科 (358 m)
    • 富岡整骨鍼灸院 (362 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マーヤ敬愛保育園 (460 m)
    • 岸部敬愛幼稚園 (465 m)
    • 南ケ丘保育園 (567 m)
    • 吹田ポッポ保育園 五月が丘校 (737 m)
    • 吹田市立岸部保育園 (762 m)
    • 吹田市立ことぶき保育園 (856 m)
    • 吹田市立東佐井寺幼稚園 (903 m)
    • 佐井寺たんぽぽ保育園 (975 m)
    • 蓮美幼児学園 五月が丘プリメール (983 m)
    • 藤が丘幼稚園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識