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ルネ北千里古江台アンソレイユ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,270万 〜 4,480万円
4階、2、約92㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,270万円 〜 4,480万円4階, 2, 約92㎡の例
売買履歴71件2024年01月17日更新
家賃相場15万 〜 20万円
表面利回り4.8％ 〜 5.8％4階, 2, 約92㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

960人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市古江台3丁目10-31
交通
  • 阪急千里線「北千里駅」徒歩6分
築年月
2000年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルネ北千里古江台アンソレイユの基本情報

ルネ北千里古江台アンソレイユは、総合地所によって2000年02月に竣工された総戸数83戸の8階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約110㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,318万～5,976万円、参考相場単価は46万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネキタセンリフルエダイアンソレイユ管理会社総合ハウジングサービス
住所大阪府 吹田市 古江台3丁目10-31管理形態委託
郵便番号〒565-0874管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり160円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 7,500円〜15,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社総合地所バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市古江台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩6分、アクセス良好です。千里中央駅から徒歩22分、千里中央駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 北千里駅前出張所(ATM) (205 m)
    • 池田泉州銀行北千里支店 (292 m)
    • りそな銀行 千里北支店 (304 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急北千里駅 (325 m)
    • ファミリーマート北千里駅前 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
  • 公園8件
    • くちなし公園 (490 m)
    • 藤白公園 (534 m)
    • 青山公園 (589 m)
    • 樫ノ木公園 (623 m)
    • 古江公園 (866 m)
    • あせび公園 (900 m)
    • 千里北公園 (947 m)
    • 千里中央公園 (992 m)
  • コンビニ1件
    • デイリーヤマザキ 北千里駅前店 (327 m)
  • スーパー4件
    • イオン 北千里店 (192 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 北千里店 (338 m)
    • フードショップ青葉千里東店 (815 m)
    • フレッシュマルチュウ新千里北町店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立古江台小学校 (374 m)
    • 吹田市立青山台中学校 (375 m)
    • 吹田市立 青山台留守家庭児童育成室 (464 m)
    • 吹田市立 古江台留守家庭児童育成室 (467 m)
    • 吹田市立青山台小学校 (530 m)
    • 吹田市立藤白台小学校 (703 m)
    • 吹田市立 藤白台留守家庭児童育成室 (711 m)
    • 豊中市立第八中学校 (827 m)
    • 豊中市立東丘小学校 (935 m)
    • アフタースクール七彩 (955 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 吹田市立中央図書館北千里分室 (226 m)
    • 吹田市 北千里地区公民館 (232 m)
    • 吹田警察署 北千里交番 (240 m)
    • 千里金蘭大学付属図書館 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 井口眼科 (191 m)
    • あだちクリニック (202 m)
    • ほそいがくこども診療所 (211 m)
    • 塚原クリニック (211 m)
    • 高橋脳神経外科クリニック (211 m)
    • 滝本耳鼻咽喉科 (211 m)
    • 北島皮フ科クリニック (211 m)
    • なかむら内科 (211 m)
    • 板垣眼科医院 (211 m)
    • 坂元クリニック (211 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 吹田市立北千里保育園 (39 m)
    • 吹田市立はぎのきこども園 (293 m)
    • ふじしろ幼稚園 (654 m)
    • 吹田市立藤白台保育園 (694 m)
    • アソカ幼稚園 (770 m)
    • 青山幼稚園 (773 m)
    • カトリックさゆり幼稚園 (908 m)
    • 認定こども園せんりひじり幼稚園 (984 m)
    • 認定こども園ひじりにじいろ保育園 (986 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネ北千里古江台アンソレイユの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネ北千里古江台アンソレイユの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,318万～5,976万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 54万円
坪単価
152万円 〜 179万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より19.7% 高い↑
大阪府の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2、約92㎡のお部屋の場合
4,270万 〜 4,480万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2608位
吹田市
631棟中 182位
古江台
29棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルネ北千里古江台アンソレイユの相場

    ㎡単価
    46万円
    坪単価
    152.3万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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ルネ北千里古江台アンソレイユの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,270万〜4,480万円対前年同月比↓4,270万〜4,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルネ北千里古江台アンソレイユの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜6,680万円です。専有面積は約72㎡〜約110㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南-
2023年12月4,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南-
2023年11月4,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南-
2023年10月4,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南-
2022年10月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.66％下落しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルネ北千里古江台アンソレイユの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡11件3,986.4万円（53.3万円）
81〜90㎡22件4,190.9万円（49.9万円）
91〜100㎡34件4,390万円（47万円）
101㎡〜12件6,623.3万円（59.7万円）

ルネ北千里古江台アンソレイユの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,390万円（㎡単価47万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ルネ北千里古江台アンソレイユの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,901.6万円46.6万円
3階〜4階4,355.4万円48.6万円
5階〜6階4,356万円47.1万円
7階5,839.5万円57.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,323.3万円41.4万円
3LDK/3SLDK等4,742.1万円52.1万円
4LDK/4SLDK等4,773.3万円48.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,563.9万円50.3万円

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ルネ北千里古江台アンソレイユの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃4階、2、約92㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 19.2万〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均 19.8万〜20.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月15.2万円2LDK70.0㎡15.2万円30.4万円1〜5南
2018年5月16.8万円3LDK92.82㎡16.8万円50.4万円1〜5南
2018年4月16.8万円3LDK92.82㎡16.8万円50.4万円1〜5南
2018年3月16.5万円3LDK92.82㎡16.5万円49.5万円1〜5南
2018年2月16.8万円3LDK92.82㎡16.8万円50.4万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ北千里古江台アンソレイユの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万〜15.8万円
75.42㎡ / 南		16.2万〜17万円
81.09㎡ / 南		18.5万〜19.4万円
92.3㎡ / 南
2階15万〜15.7万円
73.03㎡ / 南		17.2万〜18.1万円
85.5㎡ / 南東		19.9万〜20.9万円
99.49㎡ / -
3階19.2万〜20.1万円
92.82㎡ / 南
4階14.5万〜15.2万円
70.0㎡ / 南		20.1万〜21.1万円
96.8㎡ / 南		18.6万〜19.5万円
89.72㎡ / 南
5階19.4万〜20.4万円
93.13㎡ / 南		19.4万〜20.4万円
93.27㎡ / 南
6階19.1万〜20万円
92.82㎡ / 南東
7階19.4万〜20.4万円
92.3㎡ / 南		22.9万〜24.1万円
110.98㎡ / 南東		23.4万〜24.5万円
110.98㎡ / 南
8階

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