星和プラネタウン千里南射手座のまち(A〜D棟)

Name: 星和プラネタウン千里南射手座のまち(A〜D棟)
Brand: 星和地所、星和住宅
Rating: 3.6 (291 reviews)

最終更新：2024年04月12日

中古参考価格

参考相場価格

2,660万〜 2,800万円
7階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価	31万円/㎡〜 32万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	2,660万円〜 2,800万円	7階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴	291件	2023年02月01日更新
家賃相場	8.5万円
表面利回り	3.8％〜 4.6％	7階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.6

861人がこのエリアに興味を持っています

住所: 大阪府吹田市五月が丘東6

交通

ＪＲ東海道本線「岸辺駅」徒歩27分

築年月: 1985年3月
階建: 14階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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星和プラネタウン千里南射手座のまち(A〜D棟)の基本情報

星和プラネタウン千里南射手座のまち(A〜D棟)は、星和地所、星和住宅によって1985年03月に竣工された総戸数338戸の14階建マンションです。施工は大林組、鹿島建設、竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約118㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,370万～3,858万円、参考相場単価は31万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	セイワプラネタウンセンリミナミイテザノマチ	管理会社	星光ビル管理
住所	大阪府吹田市五月が丘東6	管理形態	委託
郵便番号	〒565-0831	管理員	日勤
築年月	1985年3月	管理費	1㎡あたり107円
総戸数	338戸	修繕積立金	1㎡あたり85円
階建	14階建	間取り	1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通	ＪＲ東海道本線「岸辺駅」徒歩27分阪急千里線「南千里駅」徒歩29分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	第一種住居地域、第二種住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	星和地所、星和住宅	バイク置き場	-
施工会社	大林組、鹿島建設、竹中工務店	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市五月が丘東に位置する分譲マンションで、総戸数338戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の岸辺駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。南千里駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行9件
- セブン銀行名神高速道路吹田サービスエリア上り共同出張所 (265 m)
- セブン銀行名神高速道路吹田サービスエリア下り共同出張所 (331 m)
- 三菱UFJ銀行千里中央支店千里山田出張所 (461 m)
- 【無人ATM】りそな銀行亥の子谷出張所無人ATM (481 m)
- ファミリーマート岸部中共同出張所(イーネットATM) (492 m)
- 関西みらい銀行千里山田支店 (502 m)
- ミニストップ吹田岸部北共同出張所(イーネットATM) (767 m)
- 大阪信用金庫吹田支店 (831 m)
- 関西みらい銀行千里丘支店(旧近畿大阪銀行店舗) (874 m)
公園2件
- 紫金山公園 (415 m)
- ねむのき公園 (948 m)
コンビニ7件
- ローソン五月ケ丘東店 (409 m)
- ファミリーマート吹田五月が丘北店 (528 m)
- ローソン吹田山田西一丁目店 (562 m)
- ミニストップ吹田佐井寺1丁目店 (640 m)
- セブンイレブン吹田岸部北5丁目店 (648 m)
- ローソン吹田岸部北三丁目店 (847 m)
- セブンイレブン吹田岸部中4丁目店 (911 m)
スーパー6件
- 生鮮食品スーパーニッコー佐井寺店 (209 m)
- まねき屋亥子谷店 (458 m)
- ウリボウ (484 m)
- ディスカウントセンタージャパン吹田店 (499 m)
- フレスコ山田西店 (568 m)
- 生活協同組合コープこうべコープ吹田 (605 m)
学校/教育施設10件
- 吹田市立佐井寺中学校 (174 m)
- 吹田市立岸部第二小学校 (369 m)
- 吹田市立岸二留守家庭児童育成室 (408 m)
- 吹田市立東佐井寺小学校 (436 m)
- 吹田市立東佐井寺留守家庭児童育成室 (478 m)
- あったかいデイ山田 (489 m)
- 吹田市立第二中学校 (581 m)
- 大阪府立吹田高校 (810 m)
- 吹田市立佐井寺留守家庭児童育成室 (917 m)
- 吹田市立片山中学校 (918 m)
公共施設/機関10件
- 吹田市消防本部中消防庁舎 (135 m)
- 吹田市東佐井寺地区公民館 (399 m)
- 吹田市岸二地区集会所 (408 m)
- 吹田市岸二地区公民館 (438 m)
- 吹田警察署佐井寺交番 (568 m)
- 吹田市山三地区公民館 (648 m)
- 吹田市役所原市民サービスコーナー (775 m)
- くすの木地域交流センター (832 m)
- 吹田市山五地区公民館 (856 m)
- 吹田市東消防署岸部出張所 (875 m)
病院/医療10件
- 早川鍼灸整骨院 (90 m)
- 和田歯科医院 (166 m)
- みなもと歯科医院 (206 m)
- 五月が丘坂口眼科 (206 m)
- リー耳鼻咽喉科・アレルギー科 (212 m)
- 渡辺内科 (216 m)
- サニーヒル介護センター (229 m)
- ぜん訪問看護ステーション大阪 (231 m)
- サニーヒル介護センター (254 m)
- とくだクリニック (290 m)
幼稚園/保育園10件
- けいあいルンビニ五月が丘 (369 m)
- 吹田市立東佐井寺幼稚園 (399 m)
- あびにょん保育園 (431 m)
- 蓮美幼児学園五月が丘プリメール (444 m)
- フェアリーキッズ保育園 (529 m)
- 吹田ポッポ保育園五月が丘校 (530 m)
- 岸部敬愛幼稚園 (556 m)
- マーヤ敬愛保育園 (563 m)
- 社会福祉法人こばと会さくらんぼ保育園 (683 m)
- 認定こども園佐竹台幼稚園 (811 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

星和プラネタウン千里南射手座のまち(A〜D棟)の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

星和プラネタウン千里南射手座のまち(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	2,370万～3,858万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 31万円〜 32万円坪単価 104万円〜 108万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較	吹田市の平均より17.9% 低い↓ 大阪府の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格	例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,660万〜 2,800万円
坪単価によるランキング	大阪府 9195棟中 5456位吹田市 631棟中 411位五月が丘東 3棟中 1位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

星和プラネタウン千里南射手座のまち(A〜D棟)の相場
㎡単価
31.6万円
坪単価
104.4万円
吹田市の相場
㎡単価
38.4万円
坪単価
127.2万円
大阪府の相場
㎡単価
37.5万円
坪単価
124.1万円

売買価格相場の未来予想

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星和プラネタウン千里南射手座のまち(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格_※

7階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
2,670万〜2,800万円対前年同月比↑	2,660万〜2,800万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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星和プラネタウン千里南射手座のまち(A〜D棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,790万円です。専有面積は約75㎡〜約118㎡です。全部で291件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(291件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2023年1月	3,298万円	11〜15	4LDK	約94㎡ (約28坪)	約35万円 (約115万円)	南西	-
2022年12月	2,780万円	11〜15	3LDK	約84㎡ (約25坪)	約33万円 (約109万円)	南東	-
2022年12月	3,498万円	11〜15	4LDK	約94㎡ (約28坪)	約37万円 (約123万円)	南	済
2022年12月	2,999万円	11〜15	4LDK	約90㎡ (約27坪)	約33万円 (約110万円)	南	済
2022年12月	3,398万円	11〜15	4LDK	約94㎡ (約28坪)	約36万円 (約119万円)	南西	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。
2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.21％下落しています。
2016年〜2020年では、238件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.1万円となっております。以前の期間と比較して＋36.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

星和プラネタウン千里南射手座のまち(A〜D棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡	103件	2,174.7万円（28.7万円）
81〜90㎡	61件	2,609.5万円（31.2万円）
91〜100㎡	126件	2,906.9万円（31.2万円）
101㎡〜	9件	3,569.8万円（30.1万円）

星和プラネタウン千里南射手座のまち(A〜D棟)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,906.9万円（㎡単価31.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

星和プラネタウン千里南射手座のまち(A〜D棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜3階	2,517.3万円	30.5万円
4階〜6階	2,194万円	27万円
7階〜9階	2,803.3万円	30.3万円
10階〜12階	2,670.8万円	30.2万円
13階〜14階	2,656.7万円	29万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1LDK/1SLDK等	1,100万円	14.6万円
2LDK/2SLDK等	2,113.3万円	25.4万円
3LDK/3SLDK等	2,318万円	28.8万円
4LDK/4SLDK等	2,891.5万円	31.3万円
5LDK/5SLDK等	3,569.8万円	30.1万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	2,684.1万円	30.6万円
東	1,924万円	25.4万円
西	1,750万円	23.2万円
北/北東/北西	2,998万円	34.3万円

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星和プラネタウン千里南射手座のまち(A〜D棟)の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2016年9月	8.5万円	3LDK	72.06㎡	9.0万円	18.0万円	1〜5	南東
2016年8月	8.5万円	3LDK	72.06㎡	9.0万円	18.0万円	1〜5	南東
2016年7月	8.5万円	3LDK	72.06㎡	9.0万円	18.0万円	1〜5	南東
2016年6月	8.5万円	3LDK	72.06㎡	9.0万円	18.0万円	1〜5	南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

星和プラネタウン千里南射手座のまち(A〜D棟)の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
1階				10.8万〜11.4万円 99.82㎡ / 南
2階			8.2万〜8.7万円 75.8㎡ / 南西	10.1万〜10.6万円 90.81㎡ / 南
3階			8万〜8.4万円 75.55㎡ / 西	9.3万〜9.8万円 84.9㎡ / 南東
4階		8万〜8.4万円 75.2㎡ / 東	8.1万〜8.5万円 75.55㎡ / 東	10万〜10.5万円 90.8㎡ / 南東
5階			10万〜10.5万円 90.8㎡ / 南東	10万〜10.5万円 90.81㎡ / -
6階	8.1万〜8.5万円 75.55㎡ / 東		9.1万〜9.6万円 80.48㎡ / 南	9.7万〜10.2万円 87.5㎡ / 南西
7階			10.8万〜11.3万円 94.63㎡ / 南	9.8万〜10.3万円 88.01㎡ / -
8階			9.5万〜10万円 84.9㎡ / 南東
9階			8.3万〜8.7万円 75.55㎡ / 東	11万〜11.5万円 97.36㎡ / 南東
10階		9.6万〜10.1万円 84.9㎡ / -	9.6万〜10.1万円 84.9㎡ / -	10.6万〜11.1万円 91.4㎡ / 南
11階			9.7万〜10.2万円 84.9㎡ / 南東	10.4万〜10.9万円 90.81㎡ / 南西
12階			10.4万〜10.9万円 90.81㎡ / -	10.8万〜11.3万円 94.63㎡ / -
13階				10.8万〜11.4万円 94.63㎡ / -
14階			10.7万〜11.2万円 90.81㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2022年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃	7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 8.4万〜 10.3万円 (表面利回り：3.8％〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.3万円 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.8万円 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.8万円

星和プラネタウン千里南射手座のまち(A〜D棟)

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2024年2月の売買価格相場

星和プラネタウン千里南射手座のまち(A〜D棟)の相場

吹田市の相場

大阪府の相場

売買価格相場の未来予想

星和プラネタウン千里南射手座のまち(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格_※

星和プラネタウン千里南射手座のまち(A〜D棟)の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

星和プラネタウン千里南射手座のまち(A〜D棟)の販売価格と専有面積

星和プラネタウン千里南射手座のまち(A〜D棟)の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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星和プラネタウン千里南射手座のまち(A〜D棟)の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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