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ローレルコート南千里

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,990万 〜 3,140万円
5階、4LDK、約102㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,990万円 〜 3,140万円5階, 4LDK, 約102㎡の例
売買履歴42件2024年09月02日更新
家賃相場13.5万円

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.48

748人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市五月が丘南7-17
交通
  • 阪急千里線「南千里駅」徒歩26分
築年月
1987年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルコート南千里の基本情報

ローレルコート南千里は、近鉄不動産によって1987年03月に竣工された総戸数48戸の9階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約102㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,334万～2,939万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートミナミセンリ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 吹田市 五月が丘南7-17管理形態委託
郵便番号〒565-0832管理員常駐
築年月1987年3月管理費1㎡あたり117円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市五月が丘南に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の南千里駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。千里山駅から徒歩26分、岸辺駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • セブン銀行 名神高速道路 吹田サービスエリア 上り 共同出張所 (349 m)
    • ファミリーマート岸部中 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • セブン銀行 名神高速道路 吹田サービスエリア 下り 共同出張所 (479 m)
    • 三菱UFJ銀行千里中央支店千里山田出張所 (572 m)
    • 関西みらい銀行 千里山田支店 (614 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 亥の子谷出張所 無人ATM (632 m)
    • 池田泉州銀行佐井寺出張所 (923 m)
    • ミニストップ吹田岸部北 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
    • ファミリーマート吹田五月が丘 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
  • 公園3件
    • ねむのき公園 (659 m)
    • 紫金山公園 (677 m)
    • 佐井寺南が丘公園 (832 m)
  • コンビニ8件
    • ミニストップ 吹田佐井寺1丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート 吹田五月が丘北店 (434 m)
    • ローソン 吹田山田西一丁目店 (578 m)
    • ローソン 五月ケ丘東店 (657 m)
    • ファミリーマート 佐井寺南が丘店 (839 m)
    • セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店 (905 m)
    • セブンイレブン 吹田岸部北5丁目店 (950 m)
    • ローソン 吹田千里山東四丁目店 (964 m)
  • スーパー8件
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 佐井寺店 (156 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ吹田 (320 m)
    • ウリボウ (633 m)
    • フレスコ 山田西店 (709 m)
    • まねき屋亥子谷店 (726 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 吹田店 (788 m)
    • 酒の楽市佐井寺店 (808 m)
    • 関西スーパー 佐井寺店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立東佐井寺小学校 (176 m)
    • 吹田市立佐井寺中学校 (201 m)
    • 吹田市立 東佐井寺留守家庭児童育成室 (247 m)
    • あったかいデイ山田 (347 m)
    • 吹田市立岸部第二小学校 (561 m)
    • 吹田市立 岸二留守家庭児童育成室 (598 m)
    • 吹田市立第二中学校 (613 m)
    • 吹田市立 佐井寺留守家庭児童育成室 (621 m)
    • 吹田市立佐井寺小学校 (688 m)
    • 吹田市立片山中学校 (759 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 吹田市 東佐井寺地区公民館 (125 m)
    • 吹田市消防本部 中消防庁舎 (173 m)
    • 吹田警察署 佐井寺交番 (297 m)
    • くすの木地域交流センター (536 m)
    • 吹田市 岸二地区集会所 (598 m)
    • 吹田市 佐井寺地区公民館 (625 m)
    • 吹田市 岸二地区公民館 (650 m)
    • 吹田市 山三地区公民館 (799 m)
    • 吹田市役所 原市民サービスコーナー (815 m)
  • 病院/医療10件
    • みなもと歯科医院 (155 m)
    • 渡辺内科 (203 m)
    • 豊岡診療所 (210 m)
    • 村橋歯科医院 (229 m)
    • 辻整形外科 (238 m)
    • イリヤ福祉サービスすいた (245 m)
    • 片山小児科 (251 m)
    • 五月が丘坂口眼科 (258 m)
    • 和田歯科医院 (260 m)
    • サニーヒル介護センター (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田市立東佐井寺幼稚園 (182 m)
    • 吹田ポッポ保育園 五月が丘校 (229 m)
    • 蓮美幼児学園 五月が丘プリメール (260 m)
    • けいあいルンビニ五月が丘 (556 m)
    • 認定こども園佐竹台幼稚園 (596 m)
    • フェアリーキッズ保育園 (615 m)
    • 岸部敬愛幼稚園 (669 m)
    • マーヤ敬愛保育園 (674 m)
    • 佐井寺たんぽぽ保育園 (689 m)
    • 認定こども園南ヶ丘こども園 (714 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート南千里の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート南千里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,334万～2,939万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より26.2% 低い↓
大阪府の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,140万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 6103位
吹田市
631棟中 459位
五月が丘南
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローレルコート南千里の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

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ローレルコート南千里の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、102㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
3,040万〜3,190万円対前年同月比↑2,990万〜3,140万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート南千里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,980万円です。専有面積は約81㎡〜約102㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月3,290万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南-
2024年8月2,980万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約29万円 (約96万円)南済
2024年8月2,980万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約29万円 (約96万円)南-
2024年8月3,290万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南-
2024年7月3,180万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約31万円 (約103万円)南済

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して＋60.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート南千里の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡6件1,740万円（20.5万円）
91〜100㎡7件2,068.6万円（22.5万円）
101㎡〜24件2,942.5万円（28.6万円）

ローレルコート南千里の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,942.5万円（㎡単価28.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ローレルコート南千里の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場ローレルコート南千里の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.4%下落（-50万円）しています。
吹田市五月が丘南の売買相場ローレルコート南千里のある吹田市五月が丘南の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.18%下落（-507.5万円）しています。
吹田市の売買相場ローレルコート南千里のある吹田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.74%上昇（＋81.3万円）、前年比で＋2.44%上昇（＋72.5万円）しています。
南千里駅の売買相場ローレルコート南千里のある最寄りの南千里駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.82%上昇（＋134.8万円）、前年比で−1.01%下落（-30万円）しています。

ローレルコート南千里の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,690万円18.8万円
3階〜4階1,822万円20.9万円
5階〜6階3,413.3万円33.9万円
7階〜8階2,272万円23万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,796.7万円21.3万円
4LDK/4SLDK等2,597.2万円26.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,568.1万円26.5万円

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ローレルコート南千里の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月13.5万円4LDK102.77㎡13.5万円27.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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