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ローレルコート江坂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,330万 〜 4,550万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,330万円 〜 4,550万円7階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴282024年03月03日更新
家賃相場12万 〜 17.3万円
表面利回り3.7% 〜 4.57階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.93

572人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市広芝町12-18
交通
  • 北大阪急行電鉄「江坂駅」徒歩6分
築年月
2012年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルコート江坂の基本情報

ローレルコート江坂は、近鉄不動産、ハイネスコーポレーションによって2012年11月に竣工された総戸数62戸の13階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約78㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,579万~4,997万円、参考相場単価は63万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートエサカ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 吹田市 広芝町12-18管理形態委託
郵便番号〒564-0052管理員日勤
築年月2012年11月管理費1㎡あたり105円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産、ハイネスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市広芝町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の江坂駅で徒歩6分、OsakaMetro御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。南吹田駅から徒歩20分、東三国駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 韓国産業銀行 (58 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田広芝町店内出張所(ATM) (179 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南吹田五丁目店内出張所(ATM) (301 m)
    • 阿波銀行北大阪支店 (344 m)
    • みずほ銀行江坂支店 (350 m)
    • 関西みらい銀行 江坂支店 (352 m)
    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店 (425 m)
    • 紀陽銀行江坂支店 (526 m)
    • 徳島銀行江坂支店 (529 m)
    • 池田泉州銀行 江坂支店 (564 m)
  • 公園3件
    • 江坂公園 (509 m)
    • 南吹田公園 (878 m)
    • 新駅8号公園 (921 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田広芝町店 (133 m)
    • ローソン ドラッグミック江坂広芝町店 (156 m)
    • ファミリーマート 吹田広芝町店 (177 m)
    • セブンイレブン 江坂駅南店 (253 m)
    • ローソン 広芝店 (290 m)
    • ファミリーマート 南吹田五丁目店 (299 m)
    • ローソン 吹田江坂町一丁目店 (329 m)
    • ローソン 江坂駅南口店 (364 m)
    • セブンイレブン 吹田広芝町北店 (383 m)
    • セブンイレブン 江坂公園前店 (445 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 江坂店 (89 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 江坂店 (150 m)
    • KOHYO(コーヨー) 江坂店 (335 m)
    • ダイエー江坂駅前店 (549 m)
    • グルメシティ公園前店 (615 m)
    • 関西スーパー 江坂店 (618 m)
    • ダイエー江坂公園前店 (621 m)
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (796 m)
    • マルナカ三国店 (876 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 科学技術学園高等学校大阪分室 (220 m)
    • キャットミュージックカレッジ専門学校 (562 m)
    • 吹田市立吹田南小学校 (573 m)
    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (575 m)
    • 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (577 m)
    • 株式会社メディアバルーン (639 m)
    • 学童保育エデュキッズ (643 m)
    • 吹田市立豊津中学校 (687 m)
    • 吹田市立 豊一留守家庭児童育成室 (739 m)
    • 吹田市立豊津西中学校 (746 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 吹田市西消防署 (377 m)
    • 吹田市消防本部 (377 m)
    • 吹田警察署 江坂交番 (512 m)
    • 吹田市立江坂図書館 (521 m)
    • 吹田市役所 江坂市民サービスコーナー (535 m)
    • 淀川警察署 東三国交番 (882 m)
    • 吹田市 豊二地区公民館 (903 m)
    • 吹田警察署 南吹田公園交番 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションデューン北大阪江坂営業所 (84 m)
    • 医療法人遠藤歯科診療所 (116 m)
    • なかのデンタルクリニック (161 m)
    • なかのデンタルクリニック (164 m)
    • ここち江坂 (186 m)
    • 井上病院 (259 m)
    • たてかわ内科クリニック (260 m)
    • 林内科 (282 m)
    • 近江整形外科 (285 m)
    • 平良歯科医院 (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田ポッポ保育園 第2江坂校 (192 m)
    • トレジャーキッズえのき保育園 (354 m)
    • げんきっこランド (383 m)
    • 保育ルームG-days (402 m)
    • 吹田くすのきこども園 (442 m)
    • 吹田くすのきこども園 (442 m)
    • 認定こども園かんらんこども園 (507 m)
    • 吹田市立認定こども園吹田南幼稚園 (619 m)
    • 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 (812 m)
    • ハイタッチキッズ (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート江坂の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート江坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,579万~4,997万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 64万円
坪単価
211万円 〜 211万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より66.0% 高い↑
大阪府の平均より70.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,330万 〜 4,550万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 681位
吹田市
631棟中 24位
広芝町
20棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ローレルコート江坂の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.2万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ローレルコート江坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,940万〜4,130万円対前年同月比4,330万〜4,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート江坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,980万円です。専有面積は約56㎡〜約78㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,780万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約86万円 (約287万円)
2024年2月6,780万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約86万円 (約287万円)
2024年2月6,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)
2024年1月6,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)-
2021年5月3,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)--

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローレルコート江坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月17.0万円2LDK73.96㎡20.0万円70.0万円11〜15-
2024年2月17.0万円2LDK73.96㎡20.0万円70.0万円11〜15-
2024年1月17.0万円2LDK73.96㎡20.0万円70.0万円11〜15-
2024年1月17.0万円2LDK79.36㎡-70.0万円11〜15-
2023年12月17.0万円2LDK73.96㎡20.0万円70.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート江坂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15万〜15.7万円
73.96㎡ / 東
2階12.3万〜12.9万円
56.32㎡ / 南
17.2万〜18万円
78.51㎡ / 南
3階17.3万〜18.1万円
78.51㎡ / 南
4階14.7万〜15.4万円
68.17㎡ / -
5階14.8万〜15.5万円
68.17㎡ / -
6階12.2万〜12.9万円
56.32㎡ / -
7階12.6万〜13.3万円
56.32㎡ / 南
15.3万〜16万円
68.17㎡ / 南
8階
9階
10階12.8万〜13.4万円
56.32㎡ / 南
11階12.9万〜13.5万円
56.32㎡ / 南
16万〜16.8万円
73.69㎡ / 東
12階16.6万〜17.4万円
73.96㎡ / -
17.1万〜18万円
74.52㎡ / 南
13階16.3万〜17.1万円
73.96㎡ / 東

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