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ライオンズマンション江坂町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,130万 〜 3,290万円
4階、2SLDK、約62㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,130万円 〜 3,290万円4階, 2SLDK, 約62㎡の例
売買履歴46件2020年03月24日更新
家賃相場8.1万 〜 12.5万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％4階, 2SLDK, 約62㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84

583人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市江坂町1丁目1-11
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩9分
築年月
1999年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション江坂町の基本情報

ライオンズマンション江坂町は、大京によって1999年01月に竣工された総戸数24戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約103㎡、間取りが1LDK、2LD、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,811万～5,872万円、参考相場単価は50万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションエサカチョウ管理会社大京アステージ
住所大阪府 吹田市 江坂町1丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒564-0063管理員巡回
築年月1999年1月管理費1㎡あたり190円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市江坂町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の江坂駅で徒歩9分、OsakaMetro御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。豊津駅から徒歩12分、関大前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 豊津西支店(旧近畿大阪銀行店舗) (432 m)
    • 三菱UFJ銀行江坂支店 (472 m)
    • ミニストップ吹田南金田 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 徳島銀行江坂支店 (536 m)
    • 紀陽銀行江坂支店 (537 m)
    • りそな銀行 江坂支店 (550 m)
    • 三井住友銀行 江坂支店 (564 m)
    • セブン銀行 パシフィックマークス江坂 共同出張所 (580 m)
    • 池田泉州銀行 江坂支店 (583 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 江坂店 共同出張所 (608 m)
  • 公園1件
    • 江坂公園 (521 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田垂水町3丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町1丁目店 (209 m)
    • ローソン 江坂東店 (236 m)
    • ローソン 吹田垂水三丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町2丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 吹田垂水町店 (383 m)
    • ファミリーマート 江坂駅北店 (402 m)
    • ローソン 江坂店 (447 m)
    • ローソン 江坂公園前店 (470 m)
    • ローソン 江坂駅前店 (531 m)
  • スーパー10件
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (263 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (307 m)
    • ダイエー江坂公園前店 (418 m)
    • グルメシティ公園前店 (423 m)
    • ダイエー江坂駅前店 (655 m)
    • シンコー (656 m)
    • 関西スーパー 江坂店 (666 m)
    • KOHYO(コーヨー) 江坂店 (836 m)
    • 豊津ファミリーショップ・ハース (841 m)
    • 業務スーパー 江坂店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立豊津第一小学校 (246 m)
    • 吹田市立 豊一留守家庭児童育成室 (294 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (475 m)
    • 吹田市立豊津第二小学校 (481 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (483 m)
    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (488 m)
    • 学童保育エデュキッズ (499 m)
    • 株式会社メディアバルーン (504 m)
    • キャットミュージックカレッジ専門学校 (508 m)
    • 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (510 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪スリランカ民主社会主義共和国名誉領事館 (479 m)
    • 吹田市 豊一地区公民館 (495 m)
    • 吹田市役所 江坂市民サービスコーナー (497 m)
    • 吹田市立江坂図書館 (511 m)
    • 吹田警察署 江坂交番 (529 m)
    • 江坂町公民館 (619 m)
    • 吹田市西消防署 (684 m)
    • 吹田市消防本部 (684 m)
    • 吹田警察署 豊津交番 (795 m)
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (845 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ジェイシーライフケア (16 m)
    • あんどう眼科クリニック (49 m)
    • あすなる訪問介護江坂 (50 m)
    • あすなるケアプランセンター江坂 (50 m)
    • ニチイケアセンター垂水町 (96 m)
    • 向谷医院 (102 m)
    • 訪問介護事業所あーす (112 m)
    • しものクリニック (211 m)
    • 橋本歯科医院 (221 m)
    • けいすけ歯科医院 (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 (229 m)
    • 吹田市立江坂大池幼稚園 (448 m)
    • ハイタッチキッズ (594 m)
    • 双葉保育園 (626 m)
    • 吹田ポッポひかり保育園 (633 m)
    • 保育ルームG-days (658 m)
    • げんきっこランド (685 m)
    • 吹田市立垂水保育園 (711 m)
    • 西吹田幼稚園 (854 m)
    • 吹田ポッポ保育園 第2江坂校 (879 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション江坂町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション江坂町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,811万～5,872万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 57万円
坪単価
165万円 〜 188万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より30.4% 高い↑
大阪府の平均より33.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,290万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2044位
吹田市
631棟中 126位
江坂町
44棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション江坂町の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション江坂町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,160万〜3,320万円対前年同月比↑3,130万〜3,290万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション江坂町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜5,980万円です。専有面積は約56㎡〜約103㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月2,830万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約50万円 (約167万円)西-
2020年2月2,830万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約50万円 (約167万円)西-
2020年1月2,830万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約50万円 (約167万円)--
2019年12月2,830万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約50万円 (約167万円)西-
2019年11月3,380万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)--

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。以前の期間と比較して＋75.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション江坂町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡23件2,749.1万円（48.7万円）
61〜70㎡18件2,763.3万円（42.9万円）
71〜80㎡5件3,460万円（46.1万円）
101㎡〜3件5,953.3万円（57.2万円）

ライオンズマンション江坂町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,749.1万円（㎡単価48.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ライオンズマンション江坂町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,004.3万円43.1万円
5階〜6階2,680.6万円45.8万円
7階4,860万円50.2万円
8階2,991.1万円45.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,990万円35.3万円
2LDK/2SLDK等2,774.3万円46.2万円
3LDK/3SLDK等1,530万円21.7万円
4LDK/4SLDK等4,395万円51.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,940万円42.8万円
西2,744.5万円48.6万円

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ライオンズマンション江坂町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,200円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均 17.1万〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均 22.9万〜24.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月8.1万円1DK33.19㎡-16.2万円1〜5-
2024年4月8.2万円1DK33.19㎡-16.4万円1〜5-
2024年1月8.7万円1LDK34.65㎡-15.0万円1〜5-
2023年12月8.7万円1LDK34.65㎡-15.0万円1〜5-
2023年10月8.7万円1LDK34.65㎡-15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション江坂町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.2万〜8.6万円
33.19㎡ / -
4階8.6万〜9.1万円
34.65㎡ / -		13.7万〜14.4万円
56.42㎡ / 西		18.7万〜19.7万円
75.01㎡ / -
5階13.8万〜14.5万円
56.42㎡ / 西		17万〜17.9万円
66.08㎡ / 南
6階14.2万〜14.9万円
56.42㎡ / -		17.1万〜17.9万円
66.08㎡ / 南
7階16.8万〜17.7万円
66.08㎡ / 南西		17.2万〜18万円
66.08㎡ / 南		27.1万〜28.4万円
103.99㎡ / 南
8階17.3万〜18.1万円
66.08㎡ / 南

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