アーク江坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
8階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 8階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 8階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75
761人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市江坂町1丁目12-20
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーク江坂の基本情報
アーク江坂は、1980年02月に竣工された総戸数118戸の15階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約87㎡、間取りが1LDK+S、1SLK、1SLDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2023年11月現在の参考相場価格は2,081万～3,729万円、参考相場単価は35万円/㎡～42万円/㎡となっています。
建物・設備
| 名称 | アークエサカ | 管理会社 | 浪速管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 江坂町1丁目12-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒564-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 118戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1SLK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市江坂町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の江坂駅で徒歩5分、OsakaMetro御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。豊津駅から徒歩15分、関大前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 吹田市立江坂大池幼稚園 (441 m)
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- ハイタッチキッズ (691 m)
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- 吹田ポッポひかり保育園 (754 m)
- 稲荷学園 (818 m)
- まこと幼稚園 (820 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーク江坂の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーク江坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,081万～3,729万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より6.8% 低い↓ 大阪府の平均より4.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーク江坂の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.5万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
売買価格相場の未来予想
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アーク江坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,590万円対前年同月比↑ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーク江坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,680万円です。専有面積は約58㎡〜約87㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 11〜15 | 1SLK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 11〜15 | 1SLK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーク江坂の売却のご相談
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アーク江坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で116件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.73㎡ | - | 27.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.73㎡ | - | 27.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.73㎡ | - | 27.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.73㎡ | - | 27.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.73㎡ | - | 27.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーク江坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 73.0㎡ / 東 | 8.2万〜8.6万円 68.73㎡ / 東 | ||
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 68.0㎡ / 東 | 8.6万〜9.1万円 68.73㎡ / - | ||
| 3階 | 8.4万〜8.9万円 68.73㎡ / 東 | 8.4万〜8.9万円 68.73㎡ / 東 | ||
| 4階 | 9万〜9.5万円 73.03㎡ / 東 | |||
| 5階 | 8.8万〜9.2万円 68.73㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 68.73㎡ / - | ||
| 6階 | 8.6万〜9万円 68.73㎡ / 東 | |||
| 7階 | 8.6万〜9.1万円 68.73㎡ / 東 | |||
| 8階 | 8.7万〜9.1万円 68.73㎡ / 東 | 8.9万〜9.3万円 68.73㎡ / - | ||
| 9階 | 9.3万〜9.7万円 73.03㎡ / 東 | 8.9万〜9.4万円 68.73㎡ / - | ||
| 10階 | 9.3万〜9.8万円 73.03㎡ / 東 | 9万〜9.4万円 68.73㎡ / - | ||
| 11階 | 9.2万〜9.7万円 68.73㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 68.73㎡ / 東 | 8.8万〜9.2万円 68.73㎡ / 東 | |
| 12階 | 9.4万〜9.9万円 73.03㎡ / 東 | |||
| 13階 | 8.9万〜9.3万円 68.73㎡ / 東 | |||
| 14階 | 7.5万〜7.9万円 58.0㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 87.43㎡ / - | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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