• 検索結果がここに表示されます

進和江坂アーバンライフ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,020万円
7階、2LDK+S（納戸）、約61㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,020万円7階, 2LDK+S（納戸）, 約61㎡の例
売買履歴272件2024年04月21日更新
家賃相場8万 〜 12万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％7階, 2LDK+S（納戸）, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.58

542人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市江坂町1丁目12-55
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩7分
築年月
1979年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

進和江坂アーバンライフの基本情報

進和江坂アーバンライフは、進和不動産によって1979年04月に竣工された総戸数113戸の14階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約121㎡、間取りが1LDK+S、2LDK、2LDK＋S、2LDK+S（納戸）、2SLDK、3LDK、3LDK＋WIC＋TR2室（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,759万～4,285万円、参考相場単価は30万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンワエサカアーバンライフ管理会社アーバンサービス
住所大阪府 吹田市 江坂町1丁目12-55管理形態委託
郵便番号〒564-0063管理員日勤
築年月1979年4月管理費1㎡あたり140円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社進和不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市江坂町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の江坂駅で徒歩7分、OsakaMetro御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。豊津駅から徒歩14分、関大前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行江坂支店 (452 m)
    • ファミリーマート江坂 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • りそな銀行 江坂支店 (475 m)
    • 三井住友銀行 江坂支店 (476 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 江坂店 共同出張所 (499 m)
    • 徳島銀行江坂支店 (512 m)
    • 紀陽銀行江坂支店 (514 m)
    • セブン銀行 パシフィックマークス江坂 共同出張所 (515 m)
    • 池田泉州銀行 江坂支店 (519 m)
    • 南都銀行江坂支店 (525 m)
  • 公園1件
    • 江坂公園 (552 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田江坂町1丁目店 (84 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町2丁目店 (84 m)
    • ローソン 江坂東店 (222 m)
    • ローソン 江坂店 (316 m)
    • ファミリーマート 江坂駅北店 (356 m)
    • セブンイレブン 吹田垂水町3丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 吹田豊二店 (410 m)
    • ローソン 吹田垂水三丁目店 (433 m)
    • ローソン 江坂公園前店 (461 m)
    • ローソン 江坂駅前店 (468 m)
  • スーパー9件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (152 m)
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (246 m)
    • ダイエー江坂公園前店 (480 m)
    • グルメシティ公園前店 (483 m)
    • 関西スーパー 江坂店 (568 m)
    • ダイエー江坂駅前店 (579 m)
    • KOHYO(コーヨー) 江坂店 (791 m)
    • シンコー (849 m)
    • 業務スーパー 江坂店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (307 m)
    • 吹田市立豊津第二小学校 (310 m)
    • 吹田市立豊津第一小学校 (314 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (317 m)
    • 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (348 m)
    • 吹田市立 豊一留守家庭児童育成室 (363 m)
    • 学童保育エデュキッズ (428 m)
    • 株式会社メディアバルーン (433 m)
    • 吹田市立豊津西中学校 (561 m)
    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (563 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪スリランカ民主社会主義共和国名誉領事館 (290 m)
    • 江坂町公民館 (438 m)
    • 吹田警察署 江坂交番 (526 m)
    • 吹田市役所 江坂市民サービスコーナー (537 m)
    • 吹田市立江坂図書館 (547 m)
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (674 m)
    • 吹田市 豊一地区公民館 (679 m)
    • 吹田市西消防署 (734 m)
    • 吹田市消防本部 (734 m)
    • 吹田市 豊二地区公民館 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • あすなる訪問介護江坂 (148 m)
    • あすなるケアプランセンター江坂 (148 m)
    • 訪問介護事業所あーす (187 m)
    • 本田歯科訪問クリニック (189 m)
    • 株式会社ジェイシーライフケア (195 m)
    • 清野歯科医院 (201 m)
    • 橋本歯科医院 (208 m)
    • 向谷医院 (217 m)
    • あんどう眼科クリニック (234 m)
    • しものクリニック (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田市立江坂大池幼稚園 (296 m)
    • 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 (330 m)
    • 双葉保育園 (457 m)
    • 吹田ポッポひかり保育園 (595 m)
    • げんきっこランド (664 m)
    • 保育ルームG-days (710 m)
    • ハイタッチキッズ (766 m)
    • 稲荷学園 (851 m)
    • まこと幼稚園 (855 m)
    • 吹田ポッポ保育園 第2江坂校 (866 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

進和江坂アーバンライフの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に進和江坂アーバンライフの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

進和江坂アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,759万～4,285万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 35万円
坪単価
102万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より19.8% 低い↓
大阪府の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK+S（納戸）、約61㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,020万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5612位
吹田市
631棟中 421位
江坂町
44棟中 30位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 進和江坂アーバンライフの相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

進和江坂アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK+S（納戸）、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,920万〜2,020万円対前年同月比↑1,930万〜2,020万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

進和江坂アーバンライフの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,680万円です。専有面積は約57㎡〜約121㎡です。全部で272件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(272件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,280万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南-
2024年4月2,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南済
2024年4月2,780万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南済
2024年4月2,280万円1〜51LDK+S約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南済
2024年4月2,390万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)南-

会員登録すると、全部で272件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。
2016年〜2020年では、164件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。以前の期間と比較して＋32.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

進和江坂アーバンライフの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件1,948.3万円（33.8万円）
61〜70㎡185件2,086.9万円（33.5万円）
71〜80㎡81件2,533.1万円（36.1万円）
101㎡〜11件3,489.1万円（28.7万円）

進和江坂アーバンライフの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,086.9万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

進和江坂アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,272.9万円37.2万円
4階〜6階2,162.9万円33.4万円
7階〜9階2,264万円33万円
10階〜12階2,246.5万円35.2万円
13階〜14階2,369.7万円30.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,388万円38.9万円
2LDK/2SLDK等2,433万円37.2万円
3LDK/3SLDK等2,138.4万円31.6万円
4LDK/4SLDK等3,680万円30.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,270.5万円34.4万円
東2,296.1万円32.6万円
西1,890万円31.2万円
北/北東/北西2,780万円39.6万円

進和江坂アーバンライフの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

進和江坂アーバンライフの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃7階、2LDK+S（納戸）、約61㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均 20.6万〜21.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.5万円2LDK60.62㎡-28.5万円6〜10-
2024年2月9.5万円2LDK60.62㎡-28.5万円6〜10-
2024年1月11.2万円3LDK61.4㎡22.4万円33.6万円6〜10-
2024年1月9.5万円2LDK60.62㎡-28.5万円6〜10-
2023年12月11.2万円3LDK61.4㎡22.4万円33.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

進和江坂アーバンライフの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜9.7万円
58.3㎡ / -
2階9.6万〜10.1万円
60.62㎡ / 東
3階10.3万〜10.8万円
61.4㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
60.62㎡ / 東
4階10.1万〜10.6万円
61.4㎡ / -		11.1万〜11.7万円
67.59㎡ / -
5階10.4万〜10.9万円
61.4㎡ / 南		11.1万〜11.6万円
66.96㎡ / -
6階10.5万〜11万円
61.4㎡ / 南		12万〜12.6万円
70.15㎡ / 南
7階12万〜12.6万円
70.15㎡ / 南		12万〜12.6万円
70.15㎡ / 南
8階10.3万〜10.8万円
61.4㎡ / -		11.6万〜12.2万円
67.59㎡ / 南
9階12.7万〜13.4万円
70.15㎡ / 南
10階10.7万〜11.2万円
61.4㎡ / 南
11階12.3万〜12.9万円
70.15㎡ / 南
12階10万〜10.5万円
58.3㎡ / -		10.1万〜10.6万円
60.62㎡ / 東
13階10.8万〜11.4万円
61.4㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
60.62㎡ / 西
14階20.6万〜21.6万円
121.75㎡ / 東		20.6万〜21.6万円
121.75㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府吹田市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

吹田市の他のエリアから中古マンションを探す

吹田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる