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ユニライフ江坂2

★★★☆☆3.72 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,720万円
6階、2SLDK、約60㎡の場合

住所
大阪府吹田市江坂町1丁目13-10
交通
築年数
1981年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニライフ江坂2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より7.4% 低い↓
吹田市の平均より12.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4337位
吹田市
611棟中 355位
江坂町
45棟中 23位
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の売買価格相場

  • ユニライフ江坂2の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.2万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ユニライフ江坂2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,610万円〜1,780万円対前年同月比1,550万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニライフ江坂2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,990万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)西
2017年9月1,899万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)
2017年8月1,990万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)西-
2017年7月1,990万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)西-
2017年6月2,090万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約115万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニライフ江坂2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…6階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.8万円3LDK65.62㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円1LDK56.72㎡-33.0万円1〜5西
2016年8月10.8万円3LDK65.62㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年7月11.0万円1LDK56.72㎡-33.0万円1〜5西
2016年7月10.8万円3LDK65.62㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円1LDK56.72㎡-33.0万円1〜5西
2016年6月8.0万円1LDK56.72㎡-20.0万円6〜10西
2016年6月10.8万円3LDK65.62㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円1LDK56.72㎡-30.0万円1〜5西
2016年5月11.0万円1LDK56.72㎡-33.0万円1〜5
2016年5月8.0万円1LDK56.72㎡-20.0万円6〜10-
2016年4月11.0万円1LDK56.72㎡-33.0万円1〜5-
2016年4月10.0万円1LDK56.72㎡-30.0万円1〜5-
2016年4月8.0万円1LDK56.72㎡-20.0万円6〜10西
2016年3月11.0万円1LDK56.72㎡-33.0万円1〜5西
2016年3月10.0万円1LDK56.72㎡-30.0万円1〜5西
2015年10月11.0万円1LDK56.72㎡-33.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニライフ江坂2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万円〜10.4万円
56.72㎡ / 西
11.1万円〜12.3万円
65.62㎡ / -
3階
4階10.2万円〜11.3万円
60.91㎡ / 西
5階10.2万円〜11.3万円
60.91㎡ / 西
6階
7階9.6万円〜10.6万円
56.72㎡ / 西
10.3万円〜11.4万円
60.91㎡ / 西
10.3万円〜11.4万円
60.91㎡ / 西
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.72(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ユニライフ江坂2の基本情報

大阪府吹田市江坂町1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営御堂筋線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ユニライフ江坂2(ユニライフエサカニ)管理会社-
住所大阪府 吹田市 江坂町1丁目13-10管理形態委託
郵便番号〒564-0063管理員日勤
築年数1981年1月管理費1㎡あたり153円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ユニチカバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江坂駅北 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行 江坂駅前支店 (127 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 江坂支店 (127 m)
    • 株式会社紀陽銀行 江坂支店 (191 m)
    • 徳島銀行江坂支店 (192 m)
    • 紀陽銀行江坂支店 (194 m)
    • りそな銀行 江坂支店 (203 m)
    • 三井住友銀行 江坂支店 (232 m)
    • 池田泉州銀行 江坂支店 (245 m)
  • 公園1件
    • 江坂公園 (246 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 江坂エスコタウン店 (279 m)
    • セブンイレブン 吹田豊二店 (334 m)
    • セブンイレブン 吹田垂水町店 (335 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町2丁目店 (344 m)
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    • ダイエー江坂駅前店 (303 m)
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    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (319 m)
    • 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (319 m)
    • キャットミュージックカレッジ専門学校 (322 m)
    • 吹田市立豊津第二小学校 (328 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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