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シャルム江坂

★★★☆☆3.63 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万円 〜 1,770万円
6階、2LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府吹田市江坂町1丁目13-8
交通
築年数
1977年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャルム江坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より13.7% 低い↓
吹田市の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4819位
吹田市
611棟中 382位
江坂町
45棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シャルム江坂の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.0万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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シャルム江坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,600万円〜1,770万円対前年同月比-1,600万円〜1,770万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルム江坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)西-
2017年5月1,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)--
2017年4月1,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)西
2017年4月1,880万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)--
2017年3月1,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャルム江坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.1万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円1DK33.05㎡-16.4万円1〜5西
2017年5月8.5万円1DK33.05㎡-17.0万円1〜5西
2017年5月8.2万円1DK33.05㎡-16.4万円1〜5西
2017年4月8.2万円1DK33.05㎡-16.4万円1〜5-
2017年3月14.8万円2LDK67.19㎡-40.0万円6〜10西
2017年3月8.1万円1DK33.28㎡-40.0万円1〜5西
2017年2月8.1万円1DK33.28㎡-40.0万円1〜5西
2017年2月14.8万円2LDK67.19㎡-40.0万円6〜10西
2017年1月8.1万円1DK33.28㎡-16.2万円1〜5西
2017年1月8.0万円1LDK34.65㎡-16.0万円1〜5西
2017年1月14.7万円2LDK67.19㎡-40.0万円6〜10西
2017年1月16.0万円2LDK80.61㎡-40.0万円6〜10西
2016年12月15.3万円3LDK72.34㎡-40.0万円6〜10西
2016年12月16.0万円2LDK80.61㎡-40.0万円6〜10西
2016年12月14.7万円2LDK67.19㎡-40.0万円6〜10-
2016年11月16.0万円2LDK80.61㎡-40.0万円6〜10西
2016年11月15.3万円3LDK72.34㎡-40.0万円6〜10西
2016年11月14.7万円2LDK67.19㎡-40.0万円6〜10西
2016年11月16.0万円2LDK80.61㎡-40.0万円6〜10西
2016年10月15.3万円3LDK72.34㎡-40.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム江坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万円〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万円〜8.9万円
34.65㎡ / -
2階8.0万円〜8.8万円
34.26㎡ / 西
3階7.7万円〜8.5万円
33.05㎡ / 西
4階7.8万円〜8.7万円
33.28㎡ / 西
5階
6階16.0万円〜17.7万円
67.19㎡ / 西
7階16.1万円〜17.8万円
67.19㎡ / 西
17.3万円〜19.2万円
72.34㎡ / 西
8階19.4万円〜21.5万円
80.61㎡ / 西
16.2万円〜17.9万円
67.24㎡ / 東
9階20.0万円〜22.1万円
80.61㎡ / -
10階16.8万円〜18.5万円
67.24㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.63(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シャルム江坂の基本情報

大阪府吹田市江坂町1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営御堂筋線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シャルム江坂(シャルムエサカ)管理会社自主管理
住所大阪府 吹田市 江坂町1丁目13-8管理形態自主管理
郵便番号〒564-0063管理員なし
築年数1977年8月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江坂駅北 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
    • 吹田江坂一郵便局 (87 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 江坂駅前支店 (148 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 江坂支店 (149 m)
    • 株式会社紀陽銀行 江坂支店 (211 m)
    • 徳島銀行江坂支店 (212 m)
    • りそな銀行 江坂支店 (212 m)
    • 紀陽銀行江坂支店 (214 m)
    • 三井住友銀行 江坂支店 (237 m)
    • 池田泉州銀行 江坂支店 (256 m)
  • 公園1件
    • 江坂公園 (268 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江坂駅北店 (63 m)
    • ローソン 江坂東店 (103 m)
    • ローソン 江坂公園前店 (161 m)
    • ローソン 江坂駅前店 (192 m)
    • ローソン 江坂店 (197 m)
    • ローソンサテライト OSL江坂駅店 (265 m)
    • セブンイレブン 江坂エスコタウン店 (288 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町2丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 吹田豊二店 (323 m)
    • セブンイレブン 吹田垂水町店 (346 m)
  • スーパー10件
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (77 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (213 m)
    • 株式会社グルメシティ近畿 (233 m)
    • ダイエー江坂公園前店 (248 m)
    • ダイエー江坂駅前店 (315 m)
    • 関西スーパー 江坂店 (322 m)
    • 関西スーパー 江坂店 (338 m)
    • KOHYO(コーヨー) 江坂店 (503 m)
    • 業務スーパー 江坂店 (665 m)
    • シンコー (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育エデュキッズ (162 m)
    • 吹田市立豊津第一小学校 (170 m)
    • 吹田市立 豊一留守家庭児童育成室 (182 m)
    • 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (304 m)
    • 吹田市立豊津第二小学校 (311 m)
    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (338 m)
    • キャットミュージックカレッジ専門学校 (341 m)
    • 吹田市立豊津西中学校 (397 m)
    • 科学技術学園高等学校大阪分室 (542 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (560 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 吹田警察署 江坂交番 (226 m)
    • 吹田市立江坂図書館 (267 m)
    • 吹田市西消防署 (444 m)
    • 吹田市消防本部 (453 m)
    • 吹田市 豊一地区公民館 (639 m)
    • 江坂町公民館 (655 m)
    • 吹田市 豊二地区公民館 (824 m)
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (890 m)
  • 病院/医療10件
    • 松島歯科医院 (24 m)
    • 橋本歯科医院 (35 m)
    • SOグレイスクリニック・大阪 (37 m)
    • はやし歯科クリニック (58 m)
    • 株式会社やさしい手江坂訪問介護事業所 (92 m)
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    • かわらもと歯科 (123 m)
    • しものクリニック (136 m)
    • 津田耳鼻咽喉科クリニック (147 m)
    • 石井歯科医院 (159 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 保育ルームG-days (409 m)
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    • 吹田市立江坂大池幼稚園 (569 m)
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    • 稲荷学園 (793 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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