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プロパレス江坂公園ロマネスタ

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,620万円 〜 4,000万円
6階、4LDK、約80㎡の場合

住所
大阪府吹田市江坂町1丁目17-12
交通
築年数
2006年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

プロパレス江坂公園ロマネスタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より54.4% 高い↑
吹田市の平均より45.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,620万円 〜 4,000万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1025位
吹田市
611棟中 55位
江坂町
45棟中 4位
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の売買価格相場

  • プロパレス江坂公園ロマネスタの相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.7万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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プロパレス江坂公園ロマネスタの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,430万円〜3,790万円対前年同月比3,620万円〜4,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プロパレス江坂公園ロマネスタの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月3,680万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2011年12月5,100万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)-
2011年6月3,180万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)-
2011年2月4,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プロパレス江坂公園ロマネスタの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 18.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.9万円2LDK76.44㎡20.0万円40.0万円6〜10西
2017年4月16.0万円3LDK76.44㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2017年3月17.0万円3LDK76.44㎡17.0万円17.0万円6〜10
2017年3月17.5万円2LDK76.44㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年3月17.0万円3LDK76.44㎡17.0万円17.0万円6〜10
2017年3月16.9万円2LDK76.44㎡20.0万円40.0万円6〜10西
2017年3月18.5万円4LDK80.73㎡10.0万円45.0万円6〜10-
2017年2月17.5万円2LDK76.44㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年2月18.5万円4LDK80.73㎡10.0万円45.0万円6〜10
2017年2月17.0万円3LDK76.44㎡17.0万円17.0万円6〜10
2017年1月18.5万円2LDK76.44㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年1月17.5万円2LDK76.44㎡20.0万円40.0万円6〜10西
2016年12月18.5万円2LDK76.44㎡20.0万円40.0万円6〜10西
2016年11月18.5万円2LDK76.44㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年10月22.0万円3LDK86.36㎡20.0万円60.0万円6〜10
2016年10月22.0万円3LDK90.04㎡20.0万円60.0万円6〜10
2016年9月22.0万円3LDK90.04㎡20.0万円60.0万円6〜10-
2016年8月19.5万円3LDK80.73㎡19.5万円39.0万円6〜10
2016年8月22.0万円3LDK90.04㎡20.0万円60.0万円6〜10
2016年7月19.5万円3LDK80.73㎡19.5万円39.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プロパレス江坂公園ロマネスタの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階16.6万円〜18.3万円
80.71㎡ / 南
5階
6階18.7万円〜20.6万円
90.04㎡ / 南
7階15.1万円〜16.7万円
76.44㎡ / 東
8階16.9万円〜18.7万円
80.73㎡ / 南
9階15.3万円〜16.9万円
76.44㎡ / 東
16.1万円〜17.8万円
76.44㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
90.04㎡ / 東
10階10.3万円〜11.4万円
51.15㎡ / 東
16.7万円〜18.5万円
80.73㎡ / 南東
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プロパレス江坂公園ロマネスタの基本情報

大阪府吹田市江坂町1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営御堂筋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プロパレス江坂公園ロマネスタ(プロパレスエサカコウエンロマネスタ)管理会社日本ハウジング
住所大阪府 吹田市 江坂町1丁目17-12管理形態委託
郵便番号〒564-0063管理員日勤
築年数2006年2月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主第一プロパレスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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