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ペルル江坂ブランアージュ

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,940万円 〜 4,360万円
8階、3LDK、約83㎡の場合

住所
大阪府吹田市江坂町2丁目1-35
交通
築年数
2007年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ペルル江坂ブランアージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より60.7% 高い↑
吹田市の平均より51.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,940万円 〜 4,360万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 849位
吹田市
611棟中 39位
江坂町
45棟中 3位
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の売買価格相場

  • ペルル江坂ブランアージュの相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.1万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ペルル江坂ブランアージュの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,950万円〜4,360万円対前年同月比3,940万円〜4,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ペルル江坂ブランアージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)西-
2017年8月4,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)西-
2016年9月4,780万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約56万円 (約188万円)--
2016年9月3,600万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約50万円 (約165万円)--
2016年8月4,180万円11〜153LD約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)-

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ペルル江坂ブランアージュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK75.61㎡5.0万円45.0万円1〜5
2017年4月18.0万円3LDK72.3㎡18.0万円54.0万円6〜10西
2017年4月17.5万円3LDK84.74㎡18.5万円46.3万円6〜10西
2017年4月16.8万円3LDK72.3㎡16.8万円16.8万円6〜10-
2017年3月18.0万円3LDK72.3㎡18.0万円54.0万円6〜10西
2017年3月16.8万円3LDK72.3㎡16.8万円16.8万円6〜10-
2017年3月17.5万円3SLDK84.74㎡18.5万円46.3万円6〜10西
2017年2月17.5万円3SLDK84.74㎡18.5万円46.3万円6〜10西
2017年1月17.5万円3SLDK84.74㎡18.5万円46.3万円6〜10西
2016年12月17.5万円3SLDK84.74㎡18.5万円46.3万円6〜10西
2016年4月13.0万円3LDK75.61㎡5.0万円45.0万円1〜5
2016年3月19.0万円3LDK83.7㎡20.0万円50.0万円11〜15
2016年3月13.0万円3LDK75.61㎡5.0万円45.0万円1〜5
2016年1月19.0万円3LDK83.7㎡20.0万円50.0万円11〜15
2014年2月17.5万円3LDK72.3㎡17.5万円60.0万円11〜15西
2014年2月17.0万円3LDK72.3㎡34.0万円51.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル江坂ブランアージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.8万円〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.4万円〜17.1万円
75.61㎡ / 南
3階
4階14.2万円〜15.7万円
72.3㎡ / 西
5階14.6万円〜16.2万円
74.29㎡ / 西
6階15.8万円〜17.4万円
75.61㎡ / 南
7階
8階14.5万円〜16.0万円
72.3㎡ / 西
9階18.6万円〜20.5万円
83.7㎡ / 南
10階
11階15.8万円〜17.4万円
75.64㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
83.7㎡ / 南
12階
13階18.9万円〜20.9万円
83.7㎡ / 南
14階
15階18.2万円〜20.1万円
83.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ペルル江坂ブランアージュの基本情報

大阪府吹田市江坂町2丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩5分、大阪市営御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ペルル江坂ブランアージュ(ペルルエサカブランアージュ)管理会社日立ビルシステム
住所大阪府 吹田市 江坂町2丁目1-35管理形態委託
郵便番号〒564-0063管理員日勤
築年数2007年8月管理費1㎡あたり93円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日選開発バイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 江坂支店 (290 m)
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    • 株式会社紀陽銀行 江坂支店 (334 m)
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