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江坂ハイデンス

過去の売買価格
1,180万円 〜 2,490万円
相場情報
25万円/㎡(85万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.65
  • 大阪府吹田市江坂町2丁目1-8
  • 大阪市営御堂筋線「江坂駅」徒歩6分阪急千里線「豊津駅」徒歩15分阪急千里線「関大前駅」徒歩18分
  • 大規模マンション

最終更新:

江坂ハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.9% 低い↓
吹田市の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 4689位
吹田市
596棟中 388位
江坂町
44棟中 26位
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の売買価格相場

  • 江坂ハイデンスの相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

江坂ハイデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,180万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)西-
2017年6月2,180万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)-
2017年6月2,300万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)-
2017年5月2,180万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)西
2017年5月2,300万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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江坂ハイデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(29件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK58.81㎡10.0万円30.0万円11〜15
2017年5月10.0万円2LDK67.2㎡5.0万円35.0万円11〜15
2017年4月10.0万円2LDK67.2㎡5.0万円35.0万円11〜15
2017年4月9.0万円3LDK58.81㎡10.0万円30.0万円11〜15-
2017年3月10.0万円2LDK67.2㎡5.0万円35.0万円11〜15
2017年1月7.5万円3LDK57.1㎡-20.0万円1〜5西
2016年12月7.5万円3LDK57.1㎡-20.0万円1〜5西
2016年12月8.0万円3LDK67.2㎡-25.0万円6〜10
2016年11月7.5万円3LDK57.1㎡-20.0万円1〜5西
2016年11月8.0万円3LDK67.2㎡-25.0万円6〜10
2016年10月7.5万円3LDK57.1㎡-20.0万円1〜5西
2016年10月7.8万円3LDK61.81㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年10月8.0万円3LDK67.2㎡-25.0万円6〜10
2016年9月7.8万円3LDK61.81㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年9月8.0万円3LDK67.2㎡-25.0万円6〜10
2016年9月7.5万円3LDK57.1㎡-20.0万円1〜5西
2016年8月7.8万円3LDK61.81㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年8月8.0万円3LDK67.2㎡-25.0万円6〜10
2016年7月7.8万円3LDK61.81㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年7月8.0万円3LDK67.2㎡-25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

江坂ハイデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万円〜12.0万円
81.9㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
81.9㎡ / 西
3階9.2万円〜10.1万円
67.2㎡ / 南
4階8.5万円〜9.4万円
61.81㎡ / 南
5階9.3万円〜10.2万円
67.2㎡ / 南
6階8.5万円〜9.4万円
64.35㎡ / 西
8.5万円〜9.4万円
64.35㎡ / 西
7階9.4万円〜10.3万円
67.2㎡ / 南
8階8.8万円〜9.7万円
64.35㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
67.2㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
90.0㎡ / 南
9階8.6万円〜9.5万円
64.35㎡ / 西
8.8万円〜9.8万円
64.35㎡ / -
10階8.7万円〜9.6万円
64.35㎡ / 西
11階9.1万円〜10.0万円
67.2㎡ / 東
12.8万円〜14.2万円
90.0㎡ / 南
12階14.4万円〜15.9万円
100.8㎡ / 南
8.7万円〜9.7万円
64.35㎡ / 西
12.1万円〜13.4万円
86.62㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.65(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

江坂ハイデンスの基本情報

大阪府吹田市江坂町2丁目に位置するマンションで、総戸数222戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩6分、大阪市営御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称江坂ハイデンス(エサカハイデンス)
住所大阪府 吹田市 江坂町2丁目1-8
郵便番号〒564-0063
築年数1974年12月
総戸数222戸
交通
階建12階建
間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主小松地所
施工会社長谷川工務店
管理会社近鉄住宅管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識