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ヴェルドール緑地公園南

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万円 〜 2,140万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府吹田市江坂町2丁目19-17
交通
築年数
1998年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルドール緑地公園南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.9% 低い↓
吹田市の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4239位
吹田市
611棟中 350位
江坂町
45棟中 22位
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の売買価格相場

  • ヴェルドール緑地公園南の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ヴェルドール緑地公園南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,940万円〜2,140万円対前年同月比1,940万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルドール緑地公園南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2017年5月2,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2017年4月2,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2017年3月2,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2017年2月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルドール緑地公園南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月11.5万円3LDK67.85㎡11.5万円34.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルドール緑地公園南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.0万円〜11.1万円
67.85㎡ / 南
2階10.3万円〜11.3万円
67.85㎡ / 南
3階10.7万円〜11.9万円
70.63㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
67.85㎡ / 南
4階
5階11.4万円〜12.6万円
70.63㎡ / 南
6階
7階
8階11.2万円〜12.4万円
71.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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ヴェルドール緑地公園南の基本情報

大阪府吹田市江坂町2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩12分、大阪市営御堂筋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルドール緑地公園南(ヴェルドールリョクチコウエンミナミ)管理会社オークラハウジング
住所大阪府 吹田市 江坂町2丁目19-17管理形態委託
郵便番号〒564-0063管理員日勤
築年数1998年4月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社大鉄工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート豊中若竹町 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • JA大阪北部小曽根支店 (650 m)
    • 大阪厚生信用金庫江坂支店 (660 m)
    • りそな銀行 江坂支店 (668 m)
    • 池田泉州銀行 江坂支店 (697 m)
  • 公園1件
    • 江坂公園 (938 m)
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    • ファミリーマート 江坂町二丁目店 (159 m)
    • セブンイレブン 吹田豊二店 (414 m)
    • ローソン 江坂店 (517 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町2丁目店 (554 m)
    • セブンイレブン 江坂エスコタウン店 (671 m)
    • ファミリーマート 豊中若竹町店 (676 m)
    • ローソン 江坂駅前店 (698 m)
    • セブンイレブン 吹田豊津町店 (699 m)
    • ファミリーマート 江坂駅北店 (705 m)
    • セブンイレブン 豊中浜1丁目店 (710 m)
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    • 関西スーパー 江坂店 (623 m)
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    • 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (408 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (462 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (465 m)
    • 吹田市立豊津西中学校 (493 m)
    • 豊中市立第十六中学校 (569 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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