• 検索結果がここに表示されます

ライオンズマンション第7江坂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,660万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,660万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴87件2023年08月03日更新
家賃相場7万 〜 7.5万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％4階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.32

575人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市江坂町2丁目20-20
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩11分
築年月
1982年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ライオンズマンション第7江坂の基本情報

ライオンズマンション第7江坂は、大京観光によって1982年03月に竣工された総戸数50戸の7階建マンションです。施工は小坂井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,428万～2,695万円、参考相場単価は24万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションダイナナエサカ管理会社-
住所大阪府 吹田市 江坂町2丁目20-20管理形態委託
郵便番号〒564-0063管理員日勤
築年月1982年3月管理費1㎡あたり168円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社小坂井組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市江坂町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の江坂駅で徒歩11分、OsakaMetro御堂筋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。服部天神駅から徒歩21分、緑地公園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫江坂支店 (122 m)
    • ファミリーマート江坂 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田豊津町店内出張所(ATM) (420 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 江坂店 共同出張所 (533 m)
    • 三井住友銀行 江坂支店 (602 m)
    • 大阪厚生信用金庫江坂支店 (605 m)
    • JA大阪北部小曽根支店 (612 m)
    • 南都銀行江坂支店 (619 m)
    • りそな銀行 江坂支店 (641 m)
    • セブン銀行 パシフィックマークス江坂 共同出張所 (674 m)
  • 公園1件
    • 江坂公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江坂町二丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 吹田豊二店 (402 m)
    • ファミリーマート 吹田豊津町店 (423 m)
    • ローソン 江坂店 (523 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町2丁目店 (617 m)
    • ローソン 内環吹田芳野町店 (629 m)
    • セブンイレブン 江坂エスコタウン店 (629 m)
    • セブンイレブン 吹田豊津町店 (635 m)
    • ファミリーマート 豊中浜店 (643 m)
    • セブンイレブン 豊中浜1丁目店 (663 m)
  • スーパー9件
    • 関西スーパー 江坂店 (575 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (590 m)
    • アカシヤ 豊中浜店 (649 m)
    • ダイエー江坂駅前店 (652 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 小曽根店 (713 m)
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (752 m)
    • KOHYO(コーヨー) 江坂店 (844 m)
    • グルメシティ公園前店 (945 m)
    • ダイエー江坂公園前店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (416 m)
    • 吹田市立豊津第二小学校 (422 m)
    • 吹田市立豊津西中学校 (439 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (565 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (569 m)
    • 豊中市立小曽根小学校 (576 m)
    • 豊中市立第十六中学校 (589 m)
    • 株式会社メディアバルーン (650 m)
    • 学童保育エデュキッズ (650 m)
    • 大阪府立吹田支援学校 (799 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 在大阪スリランカ民主社会主義共和国名誉領事館 (408 m)
    • 江坂町公民館 (449 m)
    • 吹田市 豊二地区公民館 (507 m)
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (532 m)
    • 豊中南警察署 小曽根交番 (675 m)
    • 南消防署小曽根出張所 (814 m)
    • 吹田警察署 江坂交番 (836 m)
    • 吹田市立江坂図書館 (934 m)
    • 吹田市役所 江坂市民サービスコーナー (935 m)
  • 病院/医療10件
    • はぴね江坂 居宅介護支援事業所 (62 m)
    • 住宅型有料老人ホームはぴね江坂 (62 m)
    • 神田マタニティクリニック (191 m)
    • 西浦歯科医院 (217 m)
    • きむらクリニック小児科乳腺科 (326 m)
    • 三谷医院 (370 m)
    • 木佐貫診療所 (410 m)
    • 沢田歯科医院 (417 m)
    • 江坂第二歯科診療所 (502 m)
    • フォレスト歯科 (505 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 稲荷学園 (233 m)
    • まこと幼稚園 (242 m)
    • 豊中市立小曽根こども園 (508 m)
    • 双葉保育園 (528 m)
    • 小曽根幼稚園 (540 m)
    • ラ・サンテ幼稚園 (612 m)
    • 吹田市立江坂大池幼稚園 (623 m)
    • 保育所服部緑地園 (739 m)
    • げんきっこランド (851 m)
    • 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 (919 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション第7江坂の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズマンション第7江坂の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション第7江坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,428万～2,695万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 35万円
坪単価
79万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較吹田市の平均より37.1% 低い↓
大阪府の平均より35.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,660万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7033位
吹田市
631棟中 530位
江坂町
44棟中 37位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション第7江坂の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズマンション第7江坂の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比↓1,580万〜1,660万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズマンション第7江坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,298万円です。専有面積は約59㎡〜約76㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南-
2023年7月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南-
2023年6月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南-
2023年5月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南-
2023年4月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)--

会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して＋14.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション第7江坂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件2,231.3万円（37.5万円）
61〜70㎡64件1,809.1万円（28.7万円）
71〜80㎡29件1,739万円（24.2万円）

ライオンズマンション第7江坂の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,809.1万円（㎡単価28.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション第7江坂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,865.1万円30.4万円
3階〜4階1,723.8万円25.4万円
5階1,635万円23万円
6階2,074.3万円32万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,231.3万円37.5万円
2LDK/2SLDK等1,826万円27.7万円
3LDK/3SLDK等1,716.4万円25.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,731.8万円25.3万円
西1,767.5万円29万円

ライオンズマンション第7江坂の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズマンション第7江坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月7.5万円2SLDK65.06㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2023年12月7.5万円2SLDK65.06㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2023年11月7.5万円2SLDK65.06㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2023年10月7.5万円2SLDK65.06㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2023年9月7.5万円2SLDK65.06㎡7.5万円7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション第7江坂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9.1万円
76.72㎡ / 南
2階6.8万〜7.2万円
60.9㎡ / -		6.8万〜7.2万円
60.9㎡ / -
3階8.9万〜9.4万円
76.72㎡ / 南
4階8.2万〜8.7万円
70.66㎡ / 南		7.6万〜8万円
65.1㎡ / 南
5階7.4万〜7.8万円
65.06㎡ / -		8.3万〜8.8万円
71.12㎡ / 南
6階6.8万〜7.2万円
59.46㎡ / -		8万〜8.4万円
67.98㎡ / 南
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府吹田市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

吹田市の他のエリアから中古マンションを探す

吹田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる