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コスモ江坂パークフォルム

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万 〜 2,320万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
大阪府吹田市江坂町2丁目25-7
交通
築年月
2001年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ江坂パークフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.2% 高い↑
吹田市の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3050位
吹田市
595棟中 260位
江坂町
42棟中 18位
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の売買価格相場

  • コスモ江坂パークフォルムの相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    112.0万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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コスモ江坂パークフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,150万〜2,380万円対前年同月比2,100万〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ江坂パークフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,650万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約128万円)-
2017年10月2,700万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2017年9月2,700万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2017年9月2,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2017年8月2,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ江坂パークフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.0万円3LDK62.4㎡11.0万円33.0万円1〜5
2017年1月11.0万円3LDK62.4㎡11.0万円33.0万円1〜5
2016年12月11.0万円3LDK62.4㎡11.0万円33.0万円1〜5
2016年11月11.0万円3LDK62.4㎡11.0万円33.0万円1〜5
2016年10月11.0万円3LDK62.4㎡11.0万円33.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ江坂パークフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13.7万円
77.05㎡ / 南
2階9.8万〜10.9万円
62.4㎡ / 南
3階10.6万〜11.7万円
67.08㎡ / 南
4階
5階10.7万〜11.8万円
67.08㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
70.71㎡ / 南
6階
7階12.1万〜13.4万円
75.1㎡ / 南
8階10.5万〜11.6万円
68.2㎡ / 東
9階12.5万〜13.8万円
78.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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コスモ江坂パークフォルムの基本情報

大阪府吹田市江坂町2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩13分、大阪市営御堂筋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモエサカパークフォルム管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 吹田市 江坂町2丁目25-7管理形態委託
郵便番号〒564-0063管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり98円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート豊中若竹町 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • ファミリーマート豊中浜 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート豊中北条町店内出張所(ATM) (681 m)
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    • ファミリーマート 豊中浜店 (612 m)
    • ファミリーマート 豊中若竹町店 (644 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町2丁目店 (672 m)
    • ファミリーマート 豊中北条町店 (679 m)
    • ローソン 内環吹田芳野町店 (720 m)
    • セブンイレブン 江坂エスコタウン店 (733 m)
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    • アカシヤ 豊中浜店 (610 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 小曽根店 (620 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (660 m)
    • 関西スーパー 江坂店 (668 m)
    • 関西スーパー 江坂店 (678 m)
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    • 吹田市 豊二地区公民館 (586 m)
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    • 吹田警察署 江坂交番 (934 m)
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