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GSハイム第2江坂

★★★☆☆3.49 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,110万円
5階、1LDK、約47㎡の場合

賃貸賃料

3.1万 〜 3.2万円

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住所
大阪府吹田市江坂町2丁目4-25
交通
築年月
1981年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

GSハイム第2江坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より27.9% 低い↓
大阪府の平均より23.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 5697位
吹田市
606棟中 458位
江坂町
43棟中 32位
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の売買価格相場

  • GSハイム第2江坂の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.8万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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GSハイム第2江坂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、47㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,080万〜1,190万円対前年同月比1,000万〜1,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

GSハイム第2江坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月510万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約28万円 (約93万円)-
2018年4月510万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約28万円 (約93万円)西-
2018年3月520万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約28万円 (約95万円)西-
2018年2月540万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)西-
2018年2月520万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約28万円 (約95万円)西-

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GSハイム第2江坂の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.1万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.77㎡

賃料3.2万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.77㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…5階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月2.8万円1R16.0㎡--1〜5
2017年4月3.0万円1R16.0㎡--1〜5
2017年3月3.0万円1R16.0㎡--1〜5
2017年2月3.0万円1R16.0㎡--1〜5
2017年1月3.0万円1R16.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム第2江坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万〜8.6万円
47.01㎡ / 西
14.9万〜16.5万円
81.57㎡ / 南
3階
4階14.4万〜15.9万円
81.57㎡ / 南
5階11.5万〜12.7万円
66.6㎡ / -
6階10万〜11.1万円
57.99㎡ / -
9.4万〜10.4万円
55.78㎡ / 西
7階14.6万〜16.1万円
81.57㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
97.68㎡ / 西
8階14.3万〜15.8万円
81.57㎡ / -
15.4万〜17万円
81.57㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.49(大阪府)

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GSハイム第2江坂の基本情報

大阪府吹田市江坂町2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩6分、大阪市営御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ジーエスハイムダイニエサカ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 吹田市 江坂町2丁目4-25管理形態委託
郵便番号〒564-0063管理員日勤
築年月1981年7月管理費1㎡あたり154円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場あり
施工会社紙谷工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 吹田江坂郵便局 (200 m)
    • ファミリーマート江坂駅北 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 三井住友銀行 江坂支店 (291 m)
    • りそな銀行 江坂支店 (310 m)
    • ファミリーマート江坂町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 吹田江坂一郵便局 (343 m)
    • 池田泉州銀行 江坂支店 (359 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 江坂駅前支店 (368 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 江坂支店 (371 m)
    • 大阪厚生信用金庫江坂支店 (408 m)
  • 公園1件
    • 江坂公園 (516 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 吹田豊二店 (159 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町2丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 江坂駅北店 (274 m)
    • ローソン 江坂東店 (274 m)
    • ファミリーマート 江坂町二丁目店 (311 m)
    • ローソン 江坂駅前店 (323 m)
    • セブンイレブン 江坂エスコタウン店 (359 m)
    • ローソン 江坂公園前店 (393 m)
    • ローソンサテライト OSL江坂駅店 (425 m)
  • スーパー9件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (112 m)
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (275 m)
    • 関西スーパー 江坂店 (339 m)
    • 関西スーパー 江坂店 (359 m)
    • ダイエー江坂駅前店 (406 m)
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    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (358 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (369 m)
    • 吹田市立豊津第一小学校 (394 m)
    • 吹田市立 豊一留守家庭児童育成室 (425 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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