GSハイム第2江坂
★★★☆☆3.54 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数42件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格24万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,060万円
5階, 1LDK, 約47㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場2.8万〜
10万円
詳しく見る - 想定利回り8.4％〜
10.3％
5階, 1LDK, 約47㎡の例
GSハイム第2江坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より24.1% 低い↓ 大阪府の平均より19.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
GSハイム第2江坂の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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GSハイム第2江坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,190万円対前年同月比↓ | 1,060万〜1,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
GSハイム第2江坂の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 520万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約28万円 (約95万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 540万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 520万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約28万円 (約95万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 540万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | - |
| 2017年12月 | 540万円 | 1〜5 | 1S | 約18㎡ (約5坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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GSハイム第2江坂の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,500 〜 6,700円
例えば…5階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り：8.4％ 〜 10.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 2.8万円 | 1R | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 3.0万円 | 1R | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 3.0万円 | 1R | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 3.0万円 | 1R | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 3.0万円 | 1R | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
GSハイム第2江坂の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円
- 2K〜2LDK平均10.1万〜11.1万円
- 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円
- 4K〜4LDK平均16万〜17.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7.8万〜8.6万円 47.01㎡ / 西 | 15万〜16.5万円 81.57㎡ / 南 | ||
| 3階 | ||||
| 4階 | 14.4万〜15.9万円 81.57㎡ / 南 | |||
| 5階 | 11.5万〜12.7万円 66.6㎡ / - | |||
| 6階 | 10.1万〜11.1万円 57.99㎡ / - | 9.4万〜10.4万円 55.78㎡ / 西 | ||
| 7階 | 14.6万〜16.1万円 81.57㎡ / 南 | 16.6万〜18.4万円 97.68㎡ / 西 | ||
| 8階 | 14.3万〜15.8万円 81.57㎡ / - | 15.4万〜17万円 81.57㎡ / 南 | ||
| 9階 |
資産評価
★★★☆☆3.54(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
GSハイム第2江坂の売却のご相談
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GSハイム第2江坂の基本情報
大阪府吹田市江坂町2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩6分、大阪市営御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ジーエスハイムダイニエサカ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 江坂町2丁目4-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒564-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大志 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 紙谷工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | GSハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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