GSハイム第2江坂
- 大阪府吹田市江坂町2丁目4-25
- 大阪市営御堂筋線「江坂駅」徒歩6分阪急千里線「豊津駅」徒歩18分北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩20分
最終更新：
GSハイム第2江坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より14.5% 低い↓ 吹田市の平均より20.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,380万円 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
GSハイム第2江坂の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.2万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 32.0万円
- 坪単価
- 105.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
無料の一括査定で最高額を。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
- 厳選550社から紹介
- 最大6社の比較ができる
- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
GSハイム第2江坂の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約25万円 (約82万円) | 西 | - |
| 2017年2月 | 1,970万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,970万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2016年12月 | 1,970万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2016年11月 | 1,800万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約31万円 (約102万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
GSハイム第2江坂の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
GSハイム第2江坂の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 2.8万円 | 1R | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 3.0万円 | 1R | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 3.0万円 | 1R | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 3.0万円 | 1R | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 3.0万円 | 1R | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 81.57㎡ | - | 45.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 81.57㎡ | - | 45.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 55.78㎡ | 8.5万円 | 25.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 81.57㎡ | - | 45.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 55.78㎡ | 9.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年10月 | 5.5万円 | 1LDK | 47.01㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 5.5万円 | 1LDK | 47.01㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 1DK | 47.01㎡ | - | 21.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 55.78㎡ | 8.5万円 | 25.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年9月 | 7.0万円 | 1LDK | 47.01㎡ | - | 21.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 81.57㎡ | - | 45.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 55.78㎡ | 9.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 55.78㎡ | 8.5万円 | 25.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年8月 | 7.0万円 | 1LDK | 47.01㎡ | - | 21.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 81.57㎡ | - | 45.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,500円 〜 6,700円
例えば…5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り：7.9％ 〜 9.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
GSハイム第2江坂の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
- 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
- 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円
- 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7.6万円〜8.4万円 47.01㎡ / 西 | 14.6万円〜16.1万円 81.57㎡ / 南 | ||
| 3階 | ||||
| 4階 | 14.0万円〜15.5万円 81.57㎡ / 南 | |||
| 5階 | 11.2万円〜12.4万円 66.6㎡ / - | |||
| 6階 | 9.8万円〜10.8万円 57.99㎡ / - | 9.2万円〜10.2万円 55.78㎡ / 西 | ||
| 7階 | 14.2万円〜15.7万円 81.57㎡ / 南 | 16.2万円〜17.9万円 97.68㎡ / 西 | ||
| 8階 | 13.9万円〜15.4万円 81.57㎡ / - | 15.0万円〜16.6万円 81.57㎡ / 南 | ||
| 9階 |
資産評価
★★★☆☆3.62(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
GSハイム第2江坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
GSハイム第2江坂の基本情報
大阪府吹田市江坂町2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩6分、大阪市営御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | GSハイム第2江坂(ジーエスハイムダイニエサカ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 江坂町2丁目4-25 |
| 郵便番号 | 〒564-0063 |
| 築年数 | 1981年7月 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 9階建 |
| 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 大志 |
| 施工会社 | 紙谷工務店 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
近隣の中古マンションを探す
同じ最寄駅の中古マンションを探す
マンションマーケットでは「GSハイム第2江坂」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。