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コンフォール緑地公園

★★★☆☆3.69 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,800万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府吹田市江坂町3丁目60-7
交通
築年数
1998年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンフォール緑地公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.7% 低い↓
吹田市の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4504位
吹田市
611棟中 365位
江坂町
45棟中 24位
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の売買価格相場

  • コンフォール緑地公園の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.0万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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コンフォール緑地公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,630万円〜1,800万円対前年同月比1,620万円〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンフォール緑地公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2017年9月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2017年8月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2017年7月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2016年12月2,190万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コンフォール緑地公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円3LDK68.75㎡10.5万円31.5万円1〜5
2017年4月10.5万円3LDK68.75㎡10.5万円31.5万円1〜5
2017年3月10.5万円3LDK68.75㎡10.5万円31.5万円1〜5
2016年6月10.0万円3LDK77.42㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年5月10.0万円3LDK77.42㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年4月10.0万円3LDK77.42㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円3LDK77.42㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2013年9月10.5万円3LDK68.75㎡10.5万円31.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフォール緑地公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.0万円〜9.9万円
70.12㎡ / 南
2階8.3万円〜9.2万円
63.02㎡ / 南
3階
4階8.4万円〜9.2万円
63.02㎡ / 南
5階9.2万円〜10.1万円
68.75㎡ / 南
10.1万円〜11.1万円
77.42㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.69(大阪府)

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コンフォール緑地公園の基本情報

大阪府吹田市江坂町3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンフォール緑地公園(コンフォールリョクチコウエン)管理会社ジークレフサービス
住所大阪府 吹田市 江坂町3丁目60-7管理形態委託
郵便番号〒564-0063管理員日勤
築年数1998年2月管理費1㎡あたり137円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊中若竹町 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 北おおさか信用金庫江坂支店 (406 m)
    • ファミリーマート江坂町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 吹田江坂郵便局 (550 m)
    • 豊中小曽根郵便局 (693 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート豊中北条町店内出張所(ATM) (708 m)
    • JA大阪北部小曽根支店 (709 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (934 m)
    • 関西アーバン銀行 緑地公園支店 (938 m)
    • 豊中寺内郵便局 (950 m)
  • 公園1件
    • 服部緑地東中央広場 (811 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中若竹町店 (351 m)
    • ファミリーマート 江坂町二丁目店 (465 m)
    • ローソン 江坂町四丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町5丁目店 (639 m)
    • ファミリーマート 豊中北条町店 (706 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町2丁目店 (737 m)
    • サークルK 吹田江坂5丁目店 (766 m)
    • セブンイレブン 吹田豊二店 (777 m)
    • セブンイレブン 豊中浜1丁目店 (783 m)
    • セブンイレブン 豊中東寺内町店 (809 m)
  • スーパー7件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 小曽根店 (659 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (799 m)
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (858 m)
    • アカシヤ 豊中浜店 (907 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (940 m)
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (996 m)
    • 関西スーパー 江坂店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立第十六中学校 (461 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (509 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (516 m)
    • 豊中市立北条小学校 (519 m)
    • 豊中市立寺内小学校 (547 m)
    • 吹田市立豊津第二小学校 (712 m)
    • 豊中市立小曽根小学校 (732 m)
    • 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (744 m)
    • 中央工学校OSAKA (860 m)
    • 吹田市立豊津西中学校 (893 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (159 m)
    • 江坂町公民館 (368 m)
    • 豊中警察署 寺内交番 (705 m)
    • 豊中南警察署 小曽根交番 (769 m)
  • 病院/医療10件
    • エイジフリーハウス吹田江坂町 (325 m)
    • 西浦歯科医院 (370 m)
    • スーパーコート豊中緑地公園 (375 m)
    • 神田マタニティクリニック (379 m)
    • 榎坂病院 (402 m)
    • 三谷医院 (454 m)
    • アミーユ緑地公園 (459 m)
    • エバーグリーン (483 m)
    • はぴね江坂 居宅介護支援事業所 (508 m)
    • 住宅型有料老人ホームはぴね江坂 (508 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所服部緑地園 (338 m)
    • 双葉保育園 (367 m)
    • 豊中市立てらうちこども園 (492 m)
    • 豊中市立小曽根こども園 (521 m)
    • 吹田市立江坂大池幼稚園 (552 m)
    • 小曽根幼稚園 (671 m)
    • 稲荷学園 (743 m)
    • まこと幼稚園 (753 m)
    • 稲荷学園まこと幼稚園 (800 m)
    • りょくちさくらさくほいくえん (889 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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