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アパガーデンコート緑地公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,120万 〜 3,280万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,120万円 〜 3,280万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴80件2024年01月17日更新
家賃相場11万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％5階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79

591人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市江坂町3丁目62-1
交通
  • 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩14分
築年月
2000年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アパガーデンコート緑地公園の基本情報

アパガーデンコート緑地公園は、アパマンションによって2000年03月に竣工された総戸数74戸の10階建マンションです。施工はアパ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,744万～4,011万円、参考相場単価は42万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アパガーデンコートリョクチコウエン管理会社アパコミュニティ
住所大阪府 吹田市 江坂町3丁目62-1管理形態委託
郵便番号〒564-0063管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり149円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社アパマンションバイク置き場あり
施工会社アパ建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市江坂町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。江坂駅から徒歩18分、関大前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート江坂 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 北おおさか信用金庫江坂支店 (422 m)
    • ファミリーマート江坂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田江坂五丁目店内出張所(ATM) (702 m)
    • JA大阪北部小曽根支店 (769 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (903 m)
    • 関西みらい銀行 緑地公園支店 (907 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 江坂店 共同出張所 (930 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田豊津町店内出張所(ATM) (953 m)
    • 三井住友銀行 江坂支店 (973 m)
  • 公園1件
    • 服部緑地東中央広場 (802 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中若竹町店 (409 m)
    • ファミリーマート 江坂町二丁目店 (447 m)
    • ローソン 江坂町四丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町2丁目店 (688 m)
    • ファミリーマート 吹田江坂五丁目店 (708 m)
    • セブンイレブン 吹田豊二店 (756 m)
    • ファミリーマート 豊中北条町店 (771 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町1丁目店 (807 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅西店 (810 m)
    • ローソン 江坂店 (813 m)
  • スーパー7件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 小曽根店 (724 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (759 m)
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (823 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (898 m)
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (955 m)
    • アカシヤ 豊中浜店 (960 m)
    • 関西スーパー 江坂店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立江坂大池小学校 (453 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (461 m)
    • 豊中市立寺内小学校 (506 m)
    • 豊中市立第十六中学校 (526 m)
    • 豊中市立北条小学校 (582 m)
    • 吹田市立豊津第二小学校 (683 m)
    • 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (718 m)
    • 豊中市立小曽根小学校 (790 m)
    • 中央工学校OSAKA (847 m)
    • 吹田市立豊津西中学校 (881 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (93 m)
    • 江坂町公民館 (327 m)
    • 在大阪スリランカ民主社会主義共和国名誉領事館 (586 m)
    • 豊中警察署 寺内交番 (665 m)
    • 豊中南警察署 小曽根交番 (831 m)
  • 病院/医療10件
    • 榎坂病院 (357 m)
    • 訪問看護ステーションありがとう (370 m)
    • ケアプランセンターありがとう (370 m)
    • 西浦歯科医院 (405 m)
    • 神田マタニティクリニック (410 m)
    • まさと鍼灸整骨院 (415 m)
    • エバーグリーン (417 m)
    • 三谷医院 (418 m)
    • スーパーコート豊中緑地公園 (439 m)
    • 小谷診療所 (450 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 双葉保育園 (311 m)
    • 保育所服部緑地園 (395 m)
    • 豊中市立てらうちこども園 (465 m)
    • 吹田市立江坂大池幼稚園 (494 m)
    • あい保育園寺内 (522 m)
    • 豊中市立小曽根こども園 (582 m)
    • 吹田ポッポひかり保育園 (684 m)
    • 小曽根幼稚園 (729 m)
    • 稲荷学園 (764 m)
    • まこと幼稚園 (774 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アパガーデンコート緑地公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アパガーデンコート緑地公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,744万～4,011万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 47万円
坪単価
139万円 〜 157万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より9.7% 高い↑
大阪府の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,280万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3233位
吹田市
631棟中 242位
江坂町
44棟中 15位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • アパガーデンコート緑地公園の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.5万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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アパガーデンコート緑地公園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,110万〜3,260万円対前年同月比↑3,120万〜3,280万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アパガーデンコート緑地公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,100万円です。専有面積は約65㎡〜約84㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南東-
2024年1月3,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南-
2023年12月3,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南-
2023年12月2,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南東-
2023年11月2,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アパガーデンコート緑地公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件2,370.7万円（36万円）
71〜80㎡58件3,162.4万円（42万円）
81〜90㎡17件3,327.6万円（39.2万円）

アパガーデンコート緑地公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,162.4万円（㎡単価42万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アパガーデンコート緑地公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,728.8万円35.7万円
3階〜4階2,873万円38.9万円
5階〜6階3,362万円42万円
7階〜8階2,956.3万円40.2万円
9階〜10階2,872.5万円38.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,022.9万円40.6万円
4LDK/4SLDK等3,070.9万円36.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,890.3万円39.5万円
東3,110万円36.6万円
西3,410万円40.2万円
北/北東/北西3,505万円41.3万円

アパガーデンコート緑地公園の売却のご相談

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アパガーデンコート緑地公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円3LDK65.8㎡-33.0万円6〜10南
2017年4月11.0万円3LDK65.8㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円3LDK65.8㎡11.0万円33.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンコート緑地公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜12.7万円
84.87㎡ / 東
2階11.2万〜11.8万円
75.13㎡ / -
3階11.7万〜12.2万円
75.54㎡ / 南		13万〜13.6万円
84.87㎡ / 東
4階11.6万〜12.2万円
75.05㎡ / 南
5階12.6万〜13.2万円
84.87㎡ / 東
6階11.5万〜12.1万円
75.13㎡ / -		12.6万〜13.3万円
84.87㎡ / 東
7階11.6万〜12.2万円
75.54㎡ / -
8階
9階
10階12万〜12.6万円
75.27㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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