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江坂住宅(1〜7号棟)

★★★☆☆3.4 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,350万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府吹田市江坂町4丁目
交通
築年数
1977年5月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

江坂住宅(1〜7号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.2% 低い↓
吹田市の平均より33.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6027位
吹田市
592棟中 487位
江坂町
42棟中 36位
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の売買価格相場

  • 江坂住宅(1〜7号棟)の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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江坂住宅(1〜7号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,220万円〜1,350万円対前年同月比1,220万円〜1,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

江坂住宅(1〜7号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で290件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(290件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,598万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)-
2017年10月1,598万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)
2017年10月1,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南西-
2017年10月1,698万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-
2017年10月1,698万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)

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江坂住宅(1〜7号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 6.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.0万円2LDK64.49㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年10月6.5万円2LDK61.0㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2017年10月6.5万円2LDK61.35㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年9月7.0万円2LDK61.35㎡1.0万円3.0万円6〜10
2017年9月7.0万円2LDK64.49㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年9月7.0万円2LDK61.35㎡7.0万円21.0万円1〜5
2017年9月6.5万円2LDK61.35㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年8月7.0万円2LDK61.35㎡7.0万円21.0万円1〜5
2017年8月7.0万円2LDK64.49㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年8月7.0万円2LDK61.35㎡7.0万円21.0万円1〜5
2017年8月7.0万円2LDK61.35㎡1.0万円3.0万円6〜10
2017年6月7.5万円2LDK64.49㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年6月7.5万円2LDK60.0㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年6月8.5万円1LDK61.35㎡8.5万円25.5万円1〜5
2017年6月7.0万円2LDK61.35㎡7.0万円21.0万円1〜5
2017年6月7.0万円2LDK64.49㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年6月7.0万円2LDK61.35㎡1.0万円3.0万円6〜10
2017年5月7.5万円2LDK60.0㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年5月8.5万円1LDK61.35㎡8.5万円25.5万円1〜5
2017年5月8.0万円2LDK61.35㎡-24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

江坂住宅(1〜7号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万円〜6.3万円
61.35㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
61.35㎡ / -
2階6.0万円〜6.6万円
61.35㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
61.35㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
61.35㎡ / 南
3階6.0万円〜6.6万円
61.45㎡ / 南
5.8万円〜6.5万円
61.35㎡ / -
5.8万円〜6.5万円
61.35㎡ / -
4階5.9万円〜6.5万円
61.35㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
61.35㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
61.35㎡ / 南西
5階6.1万円〜6.7万円
61.35㎡ / 南
5.9万円〜6.5万円
60.0㎡ / 南
6階
7階6.0万円〜6.6万円
61.35㎡ / 南東
6.0万円〜6.6万円
61.35㎡ / -
8階6.0万円〜6.6万円
60.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.4(大阪府)

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江坂住宅(1〜7号棟)の基本情報

大阪府吹田市江坂町4丁目に位置するマンションで、総戸数289戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エサカジュウタク管理会社日本総合住生活
住所大阪府 吹田市 江坂町4丁目管理形態委託
郵便番号〒564-0063管理員日勤
築年数1977年5月管理費1㎡あたり163円
総戸数289戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 吹田江坂郵便局 (557 m)
    • ファミリーマート江坂町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • ファミリーマート豊中若竹町 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 北おおさか信用金庫江坂支店 (657 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (660 m)
    • 関西アーバン銀行 緑地公園支店 (695 m)
    • ファミリーマート緑地公園駅東 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • 豊中寺内郵便局 (703 m)
    • ファミリーマート江坂駅北 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
  • 公園2件
    • 服部緑地東中央広場 (717 m)
    • 第2号服部緑地 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 江坂町四丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町5丁目店 (328 m)
    • サークルK 吹田江坂5丁目店 (403 m)
    • セブンイレブン 豊中東寺内町店 (522 m)
    • ファミリーマート 江坂町二丁目店 (579 m)
    • サンクス 緑地公園駅店 (614 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町2丁目店 (635 m)
    • ファミリーマート 豊中若竹町店 (649 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (698 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (713 m)
  • スーパー4件
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (616 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (659 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (741 m)
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立寺内小学校 (305 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (381 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (393 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (666 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (671 m)
    • 吹田市立豊津第二小学校 (736 m)
    • 中央工学校OSAKA (741 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (745 m)
    • 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (782 m)
    • 豊中市立第十六中学校 (823 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (241 m)
    • 江坂町公民館 (345 m)
    • 豊中警察署 寺内交番 (446 m)
    • 吹田市 千三地区公民館 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • エバーグリーン (161 m)
    • 榎坂病院 (179 m)
    • 小谷診療所 (255 m)
    • 大阪健康倶楽部関山診療所 (259 m)
    • ももはらクリニック (265 m)
    • 瀬田クリニック大阪 (269 m)
    • くろだ歯科医院 (349 m)
    • 氏本歯科医院 (461 m)
    • かめさきこども・アレルギークリニック (461 m)
    • 三谷医院 (483 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 双葉保育園 (282 m)
    • 豊中市立てらうちこども園 (351 m)
    • 吹田市立江坂大池幼稚園 (388 m)
    • 保育所服部緑地園 (635 m)
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