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緑地公園グランドコーポ

★★★☆☆3.46 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,400万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府吹田市江坂町4丁目18-1
交通
築年数
1978年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

緑地公園グランドコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.0% 低い↓
吹田市の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5678位
吹田市
611棟中 449位
江坂町
45棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 緑地公園グランドコーポの相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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緑地公園グランドコーポの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,270万円〜1,400万円対前年同月比1,260万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

緑地公園グランドコーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2017年9月1,880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-
2017年9月1,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)
2017年8月1,880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-
2017年8月1,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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緑地公園グランドコーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.6万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.0万円2LDK61.6㎡27.0万円27.0万円1〜5
2017年2月8.8万円2LDK71.5㎡8.8万円30.0万円1〜5南東
2017年2月9.4万円2LDK61.6㎡28.2万円28.2万円1〜5
2017年1月8.8万円2LDK71.5㎡8.8万円30.0万円1〜5南東
2016年12月8.8万円2LDK71.5㎡8.8万円30.0万円1〜5南東
2016年11月8.8万円2LDK71.5㎡8.8万円30.0万円1〜5南東
2016年10月8.8万円2LDK71.5㎡8.8万円30.0万円1〜5南東
2016年9月8.8万円2LDK71.5㎡8.8万円30.0万円1〜5南東
2016年8月8.8万円2LDK71.5㎡8.8万円30.0万円1〜5南東
2016年7月8.8万円2LDK71.5㎡8.8万円30.0万円1〜5南東
2016年6月8.8万円2LDK71.5㎡8.8万円30.0万円1〜5-
2016年5月8.8万円2LDK71.5㎡8.8万円30.0万円1〜5-
2016年4月8.8万円2LDK71.5㎡8.8万円30.0万円1〜5
2016年3月10.4万円2LDK71.5㎡10.4万円30.0万円1〜5-
2016年3月8.8万円2LDK71.5㎡8.8万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

緑地公園グランドコーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万円〜8.1万円
61.6㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
61.6㎡ / -
2階8.5万円〜9.4万円
71.5㎡ / 南東
7.3万円〜8.1万円
61.6㎡ / -
3階8.6万円〜9.5万円
71.5㎡ / 南西
8.1万円〜8.9万円
66.0㎡ / 南
4階7.2万円〜8.0万円
61.6㎡ / 西
5階8.0万円〜8.8万円
66.0㎡ / -
8.2万円〜9.0万円
66.0㎡ / 南
8.2万円〜9.0万円
66.0㎡ / 南
6階7.3万円〜8.0万円
61.6㎡ / 西
7.3万円〜8.0万円
61.6㎡ / 西
7階7.5万円〜8.3万円
61.6㎡ / 南西
8階
9階12.5万円〜13.8万円
94.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(大阪府)

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緑地公園グランドコーポの基本情報

大阪府吹田市江坂町4丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称緑地公園グランドコーポ(リョクチコウエングランドコーポ)管理会社浪速管理
住所大阪府 吹田市 江坂町4丁目18-1管理形態委託
郵便番号〒564-0063管理員日勤
築年数1978年2月管理費1㎡あたり104円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (522 m)
    • ファミリーマート緑地公園駅東 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 関西アーバン銀行 緑地公園支店 (575 m)
    • 豊中寺内郵便局 (579 m)
    • 吹田江坂郵便局 (679 m)
    • ファミリーマート江坂町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • ファミリーマート豊中若竹町 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • 北おおさか信用金庫江坂支店 (831 m)
    • 吹田千里山西郵便局 (905 m)
    • ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
  • 公園2件
    • 服部緑地東中央広場 (685 m)
    • 第2号服部緑地 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 江坂町四丁目店 (72 m)
    • サークルK 吹田江坂5丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町5丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 豊中東寺内町店 (384 m)
    • サンクス 緑地公園駅店 (500 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (560 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (593 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町2丁目店 (704 m)
    • ファミリーマート 江坂町二丁目店 (731 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (733 m)
  • スーパー4件
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (502 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (517 m)
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    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (980 m)
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    • 豊中市立寺内小学校 (249 m)
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    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (486 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (488 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (491 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (642 m)
    • 吹田市立第一中学校 (671 m)
    • 中央工学校OSAKA (693 m)
    • 吹田市立豊津第二小学校 (850 m)
    • 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (899 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊中警察署 寺内交番 (338 m)
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (421 m)
    • 江坂町公民館 (488 m)
    • 吹田市 千三地区公民館 (824 m)
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  • 病院/医療10件
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