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パークホームズ緑地公園

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万円 〜 2,540万円
7階、2LDK、約69㎡の場合

住所
大阪府吹田市江坂町4丁目18-3
交通
築年数
2004年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークホームズ緑地公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.4% 高い↑
吹田市の平均より9.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,300万円 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2711位
吹田市
592棟中 234位
江坂町
42棟中 16位
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の売買価格相場

  • パークホームズ緑地公園の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.4万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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パークホームズ緑地公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,300万円〜2,540万円対前年同月比2,300万円〜2,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ緑地公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,810万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約125万円)--
2016年3月2,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南西-
2016年2月2,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南西-
2016年2月2,698万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2016年1月2,698万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ緑地公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.0万円3LDK68.98㎡16.0万円48.0万円11〜15南西
2017年2月16.0万円3LDK68.98㎡16.0万円48.0万円11〜15南西
2017年1月16.0万円3LDK68.9㎡16.0万円48.0万円11〜15南西
2016年12月16.0万円3LDK68.9㎡16.0万円48.0万円11〜15-
2016年11月16.0万円3LDK68.9㎡16.0万円48.0万円11〜15南西
2016年11月16.5万円3LDK68.98㎡16.5万円49.5万円11〜15南西
2016年10月16.0万円3LDK68.98㎡16.0万円48.0万円11〜15南西
2016年10月16.5万円3LDK68.9㎡16.5万円49.5万円11〜15-
2016年9月14.0万円3LDK69.21㎡14.0万円50.0万円11〜15南西
2016年9月16.5万円3LDK68.9㎡16.5万円49.5万円11〜15-
2016年8月16.5万円3LDK68.9㎡16.5万円49.5万円11〜15南西
2015年9月13.5万円2SLDK69.0㎡-27.0万円6〜10南西
2015年9月13.0万円2SLDK69.0㎡-26.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ緑地公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.6万円〜15.0万円
69.21㎡ / 南西
3階13.6万円〜15.1万円
69.21㎡ / 南西
4階13.6万円〜15.1万円
69.21㎡ / -
5階
6階
7階13.9万円〜15.3万円
69.0㎡ / 南西
8階
9階
10階
11階15.3万円〜16.9万円
74.81㎡ / -
12階15.4万円〜17.0万円
74.81㎡ / 南西
13階
14階14.3万円〜15.8万円
68.9㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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パークホームズ緑地公園の基本情報

大阪府吹田市江坂町4丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズリョクチコウエン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所大阪府 吹田市 江坂町4丁目18-3管理形態委託
郵便番号〒564-0063管理員日勤
築年数2004年6月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (544 m)
    • ファミリーマート緑地公園駅東 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 関西アーバン銀行 緑地公園支店 (603 m)
    • 豊中寺内郵便局 (606 m)
    • 吹田江坂郵便局 (661 m)
    • ファミリーマート江坂町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • ファミリーマート豊中若竹町 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • 北おおさか信用金庫江坂支店 (829 m)
    • 吹田千里山西郵便局 (880 m)
    • ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
  • 公園1件
    • 服部緑地東中央広場 (723 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 江坂町四丁目店 (35 m)
    • サークルK 吹田江坂5丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町5丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 豊中東寺内町店 (408 m)
    • サンクス 緑地公園駅店 (529 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (583 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (620 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町2丁目店 (675 m)
    • ファミリーマート 江坂町二丁目店 (720 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (758 m)
  • スーパー4件
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (531 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (539 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (794 m)
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立寺内小学校 (287 m)
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    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (463 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (475 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (484 m)
    • 吹田市立第一中学校 (654 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (672 m)
    • 中央工学校OSAKA (730 m)
    • 吹田市立豊津第二小学校 (829 m)
    • 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (878 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊中警察署 寺内交番 (369 m)
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (429 m)
    • 江坂町公民館 (476 m)
    • 吹田市 千三地区公民館 (802 m)
    • 西消防署千里出張所 (878 m)
  • 病院/医療10件
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    • 小谷診療所 (271 m)
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    • 西浦歯科医院 (385 m)
    • かめさきこども・アレルギークリニック (402 m)
  • 幼稚園/保育園7件
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