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メイツ南千里

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万円 〜 2,460万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府吹田市佐井寺4丁目22-1
交通
築年数
1996年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メイツ南千里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.4% 高い↑
吹田市の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3656位
吹田市
592棟中 314位
佐井寺
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メイツ南千里の相場

    ㎡単価
    31.0万円
    坪単価
    102.5万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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メイツ南千里の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,240万円〜2,470万円対前年同月比2,220万円〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メイツ南千里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南東
2017年9月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南東
2017年8月2,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南東
2017年8月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南東
2017年7月2,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メイツ南千里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.0万円3LDK75.6㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年8月10.0万円3LDK75.6㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年6月10.0万円3LDK75.6㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年5月10.8万円3LDK75.6㎡10.8万円21.6万円1〜5南東
2017年4月10.8万円3LDK75.6㎡10.8万円21.6万円1〜5-
2016年4月12.5万円3LDK75.6㎡--6〜10南東
2016年3月10.8万円3LDK75.6㎡10.8万円21.6万円1〜5-
2016年2月10.8万円3LDK75.6㎡10.8万円21.6万円1〜5南東
2016年2月10.0万円3LDK75.0㎡10.0万円18.0万円1〜5南東
2016年2月9.0万円3LDK75.0㎡10.0万円18.0万円1〜5南東
2016年1月9.0万円3LDK75.6㎡10.0万円18.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ南千里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万円〜9.8万円
75.6㎡ / 南東
3階10.5万円〜11.6万円
82.93㎡ / 南東
4階8.2万円〜9.0万円
68.9㎡ / 南東
5階
6階9.1万円〜10.0万円
75.6㎡ / 南東
10.9万円〜12.1万円
91.0㎡ / 南東
7階
8階11.1万円〜12.2万円
89.6㎡ / 南
9階9.2万円〜10.1万円
75.6㎡ / -
10階9.2万円〜10.2万円
75.6㎡ / 南東
11階8.5万円〜9.4万円
68.9㎡ / 南東
12階8.7万円〜9.6万円
68.9㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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メイツ南千里の基本情報

大阪府吹田市佐井寺4丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メイツミナミセンリ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 吹田市 佐井寺4丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒565-0836管理員日勤
築年数1996年1月管理費1㎡あたり103円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 吹田佐井寺郵便局 (536 m)
    • ファミリーマート佐井寺南が丘 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 池田泉州銀行 吹田支店佐井寺出張所 (620 m)
    • 上山手郵便局 (659 m)
    • 吹田佐竹台郵便局 (779 m)
    • ファミリーマート吹田上山手町 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン南千里店内出張所 (871 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (897 m)
    • ファミリーマート吹田五月が丘北 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
  • 公園2件
    • ねむのき公園 (332 m)
    • 佐井寺南が丘公園 (674 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店 (153 m)
    • ミニストップ 吹田佐井寺1丁目店 (514 m)
    • ローソン 吹田千里山東四丁目店 (537 m)
    • ファミリーマート 佐井寺南が丘店 (569 m)
    • サンクス 吹田千里山高塚店 (573 m)
    • ファミリーマート 吹田上山手町店 (789 m)
    • ローソン 吹田千里山松が丘店 (839 m)
    • ファミリーマート 吹田上山手町店 (840 m)
    • ローソン 吹田南千里店 (842 m)
    • ファミリーマート 吹田五月が丘北店 (949 m)
  • スーパー7件
    • 酒の楽市佐井寺店 (174 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ吹田 (566 m)
    • 関西スーパー 佐井寺店 (674 m)
    • スーパーマーケットサンマルク (706 m)
    • イオン 南千里店 (861 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 佐井寺店 (950 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立佐井寺小学校 (207 m)
    • 吹田市立佐竹台小学校 (341 m)
    • 吹田市立 佐井寺留守家庭児童育成室 (348 m)
    • 吹田市立 佐竹台留守家庭児童育成室 (391 m)
    • 関西大学 ドミトリー月が丘 (527 m)
    • 吹田市立東佐井寺小学校 (730 m)
    • 吹田市立 千二留守家庭児童育成室 (731 m)
    • 日本眼鏡技術専門学校 (793 m)
    • 吹田市立 東佐井寺留守家庭児童育成室 (796 m)
    • 吹田市立千里第二小学校 (805 m)
  • 公共施設/機関7件
    • くすの木地域交流センター (348 m)
    • 吹田市 佐井寺地区公民館 (442 m)
    • 吹田警察署 佐井寺交番 (600 m)
    • 吹田市立千里山・佐井寺図書館 (720 m)
    • 吹田市 東佐井寺地区公民館 (741 m)
    • 吹田市 千里新田地区公民館 (974 m)
    • 吹田市消防本部 中消防庁舎 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • さたけ内科クリニック (88 m)
    • あみおかクリニック (194 m)
    • かとう歯科 (194 m)
    • 水野歯科医院 (334 m)
    • ケアステーション愛(NPO法人) (372 m)
    • 岡歯科医院 (403 m)
    • さかもと歯科 (471 m)
    • 中川歯科クリニック (471 m)
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    • 蓮美幼児学園 五月が丘プリメール (812 m)
    • 千里ニュータウン保育園 (824 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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