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プレミスト南千里

1384人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,470万 〜 3,840万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
大阪府吹田市佐竹台2丁目4-20
交通
築年月
2010年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.95

プレミスト南千里の基本情報

大阪府吹田市佐竹台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数176戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の南千里駅で徒歩7分、アクセス良好です。桃山台駅から徒歩20分、山田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストミナミセンリ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 吹田市 佐竹台2丁目4-20管理形態委託
郵便番号〒565-0855管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり133円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社浅沼組、紙谷工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 吹田佐竹台郵便局 (133 m)
    • 池田泉州銀行南千里支店 (280 m)
    • りそな銀行 千里支店 (328 m)
    • 株式会社りそな銀行 千里支店 (337 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ガーデンモール南千里出張所 (390 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンモール南千里出張所(ATM) (409 m)
    • 吹田高野台郵便局 (411 m)
    • 南千里駅前郵便局 (481 m)
    • 三井住友銀行 南千里支店 (508 m)
    • 株式会社三井住友銀行 南千里支店 (526 m)
  • 公園4件
    • 高野公園 (251 m)
    • 千里南公園 (654 m)
    • ねむのき公園 (676 m)
    • 山田西公園 (920 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 南千里駅前店 (405 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 済生会千里病院店 (428 m)
    • ローソン 吹田南千里店 (726 m)
    • セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店 (745 m)
    • ミニストップ 吹田佐井寺1丁目店 (930 m)
    • ファミリーマート 吹田五月が丘北店 (995 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマーケットサンマルク (190 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) トナリエ南千里店 (385 m)
    • 酒の楽市佐井寺店 (712 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ吹田 (930 m)
    • ピーコックストア 津雲台店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本眼鏡技術専門学校 (135 m)
    • 吹田市立高野台小学校 (421 m)
    • 吹田市立 高野台留守家庭児童育成室 (460 m)
    • 吹田市立高野台中学校 (484 m)
    • 吹田市立 佐竹台留守家庭児童育成室 (499 m)
    • 吹田市立佐竹台小学校 (562 m)
    • 関西大学 南千里国際学生寮 (714 m)
    • 大阪府立千里高校 (757 m)
    • 吹田市立佐井寺小学校 (760 m)
    • 吹田市立 佐井寺留守家庭児童育成室 (803 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 吹田警察署 南千里交番 (362 m)
    • 吹田市立千里図書館 (478 m)
    • 吹田市国際交流協会 (482 m)
    • 吹田市 南千里地区公民館 (482 m)
    • 千里出張所 (485 m)
    • くすの木地域交流センター (803 m)
  • 病院/医療10件
    • 青藍荘 (99 m)
    • にしうえクリニック (110 m)
    • 福地鍼灸接骨院 (162 m)
    • パナソニックエイジフリー 吹田ケアセンター訪問入浴・吹田ケアセンター訪 (190 m)
    • ケアセンターいわみ 五月が丘 (190 m)
    • にしかわ歯科医院みなみせんり本院 (208 m)
    • いわずみ歯科 (212 m)
    • かねこ耳鼻咽喉科クリニック (283 m)
    • にいのぶクリニック (283 m)
    • こどもクリニック北 (283 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 千里ニュータウン保育園 (99 m)
    • 吹田市立佐竹台幼稚園 (660 m)
    • 玉川学園幼稚園 (686 m)
    • 玉川学園保育園 (714 m)
    • チャイルドケアぱぴぃ (733 m)
    • 吹田市立南千里保育園 (794 m)
    • 佐井寺たんぽぽ保育園 (859 m)
    • 千里聖愛保育センター (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト南千里の簡易査定

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プレミスト南千里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
48万円 〜 54万円
坪単価
161万円 〜 180万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より46.8% 高い↑
大阪府の平均より53.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,470万 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8802棟中 1138位
吹田市
609棟中 61位
佐竹台
11棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレミスト南千里の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.1万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

売買価格相場の未来予想

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プレミスト南千里の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,470万〜3,840万円対前年同月比3,470万〜3,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト南千里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月4,400万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約53万円 (約177万円)--
2018年9月4,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)-
2018年8月4,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)-
2018年8月3,200万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約160万円)--
2018年7月3,280万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト南千里の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円4LDK95.22㎡10.0万円50.0万円1〜5
2017年4月17.0万円4LDK95.22㎡10.0万円50.0万円1〜5
2017年3月17.0万円4LDK95.22㎡10.0万円50.0万円1〜5
2017年3月12.2万円2LDK58.41㎡15.0万円35.0万円1〜5
2017年2月12.2万円2LDK58.41㎡15.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト南千里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.8万円
58.41㎡ / 南
2階11.7万〜12.9万円
70.2㎡ / -
3階16.4万〜18.1万円
95.22㎡ / 南
4階10.1万〜11.2万円
58.41㎡ / 南
12.1万〜13.3万円
71.61㎡ / -
5階13万〜14.4万円
75.05㎡ / 南
6階12.8万〜14.2万円
75.05㎡ / 南東
15万〜16.6万円
87.54㎡ / 南東
7階14.4万〜15.9万円
81.94㎡ / 南
8階12.1万〜13.4万円
70.22㎡ / -
12.4万〜13.7万円
70.2㎡ / 南
9階11.5万〜12.7万円
66.7㎡ / -
14.2万〜15.7万円
81.94㎡ / -
16.8万〜18.6万円
94.96㎡ / 南
10階12.6万〜14万円
72.66㎡ / -
11階11.9万〜13.2万円
66.7㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
71.61㎡ / 南
12階10.5万〜11.6万円
58.41㎡ / 南
13階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識