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ヴィルヌーブ吹田山手町

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万円 〜 2,450万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府吹田市山手町3丁目18-1
交通
築年数
1999年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ吹田山手町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.1% 高い↑
吹田市の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2959位
吹田市
611棟中 251位
山手町
16棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ吹田山手町の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ヴィルヌーブ吹田山手町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,220万円〜2,460万円対前年同月比2,220万円〜2,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ吹田山手町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,798万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約132万円)
2017年7月2,698万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)
2017年7月2,798万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約132万円)
2017年6月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2017年6月2,698万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)-

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ヴィルヌーブ吹田山手町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK75.12㎡12.0万円30.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK75.12㎡12.0万円30.0万円1〜5
2017年4月13.8万円3LDK75.12㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年3月13.8万円3LDK75.12㎡20.0万円30.0万円1〜5
2014年12月13.8万円3LDK75.12㎡20.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ吹田山手町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.0万円〜13.2万円
75.12㎡ / -
3階12.1万円〜13.4万円
75.12㎡ / 南東
4階11.8万円〜13.0万円
75.12㎡ / 東
5階12.6万円〜13.9万円
75.84㎡ / 南
6階11.4万円〜12.6万円
70.4㎡ / -
7階11.7万円〜13.0万円
70.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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ヴィルヌーブ吹田山手町の基本情報

大阪府吹田市山手町3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の関大前駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブ吹田山手町(ヴィルヌーブスイタヤマテチョウ)管理会社ライフサポート西洋
住所大阪府 吹田市 山手町3丁目18-1管理形態委託
郵便番号〒564-0073管理員日勤
築年数1999年7月管理費1㎡あたり139円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主西洋環境開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 吹田山手郵便局 (180 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田山手町四丁目店内出張所(ATM) (473 m)
    • 吹田千里山西郵便局 (559 m)
    • 関西アーバン銀行 豊津支店 (610 m)
    • ファミリーマート豊津駅前 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 関大前 (616 m)
    • ライフ豊津 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 吹田垂水郵便局 (677 m)
    • 北おおさか信用金庫豊津支店 (679 m)
    • ファミリーマート吹田垂水町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
  • 公園1件
    • 片山公園 (725 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 関西大学店 (349 m)
    • ファミリーマート 吹田山手町四丁目店 (472 m)
    • デイリーヤマザキ 関大前店 (521 m)
    • セブンイレブン 阪急豊津駅北店 (536 m)
    • セブンイレブン 吹田関大前店 (554 m)
    • ファミリーマート 豊津駅前店 (617 m)
    • ファミリーマート 吹田垂水町一丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 吹田垂水町1丁目店 (738 m)
    • ファミリーマート 吹田朝日が丘町店 (772 m)
  • スーパー3件
    • ライフ 豊津店 (631 m)
    • シンコー (738 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 吹田片山店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西大学 秀麗寮 (58 m)
    • 私立関西大学第一中学校 (103 m)
    • 関西大学第一高等学校・第一中学校事務室 (106 m)
    • 私立関西大学第一高校 (140 m)
    • 吹田市立 山手留守家庭児童育成室 (224 m)
    • 吹田市立山手小学校 (268 m)
    • 関西大学千里山キャンパス (707 m)
    • 吹田市立片山小学校 (720 m)
    • 吹田市立 片山留守家庭児童育成室 (761 m)
    • 私立大和大学 (850 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 山手地区公民館 (355 m)
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    • 吹田市立千三保育園 (677 m)
    • 吹田市立片山幼稚園 (760 m)
    • 認定こども園旭ケ丘学園 (852 m)
    • 千里山グレース幼稚園 (854 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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