• 検索結果がここに表示されます

エステ南千里

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,980万 〜 3,130万円
3階、4LDK、約103㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,980万円 〜 3,130万円3階, 4LDK, 約103㎡の例
売買履歴74件2024年03月03日更新
家賃相場11万 〜 18万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％3階, 4LDK, 約103㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.5

829人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市山田西1丁目30
交通
  • 阪急千里線「南千里駅」徒歩26分
築年月
1989年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

エステ南千里の基本情報

エステ南千里は、1989年07月に竣工された総戸数33戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約101㎡～約119㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,905万～3,423万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステミナミセンリ管理会社自主管理
住所大阪府 吹田市 山田西1丁目30管理形態自主管理
郵便番号〒565-0824管理員-
築年月1989年7月管理費1㎡あたり158円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建6階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市山田西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の南千里駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。万博記念公園駅から徒歩28分、山田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ミニストップ吹田岸部北 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • 関西みらい銀行 千里山田支店 (202 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 亥の子谷出張所 無人ATM (214 m)
    • 三菱UFJ銀行千里中央支店千里山田出張所 (245 m)
    • ファミリーマート吹田五月が丘 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • ファミリーマート山田南 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • 関西みらい銀行 千里丘支店(旧近畿大阪銀行店舗) (844 m)
    • ファミリーマート名神山田西 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
    • セブン銀行 名神高速道路 吹田サービスエリア 上り 共同出張所 (959 m)
  • 公園2件
    • 山田西公園 (871 m)
    • 紫金山公園 (952 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 吹田山田西一丁目店 (301 m)
    • ローソン 五月ケ丘東店 (409 m)
    • ファミリーマート 吹田山田西店 (482 m)
    • ファミリーマート 吹田五月が丘北店 (514 m)
    • ファミリーマート 吹田山田南店 (764 m)
    • セブンイレブン 吹田岸部北5丁目店 (855 m)
    • セブンイレブン 吹田山田東1丁目店 (963 m)
    • ミニストップ 吹田佐井寺1丁目店 (968 m)
    • セブンイレブン 吹田山田南店 (968 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 山田西店 (128 m)
    • ウリボウ (211 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 山田西店 (334 m)
    • イズミヤ 山田西店 (338 m)
    • まねき屋亥子谷店 (472 m)
    • まねき屋 (554 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 吹田店 (592 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 佐井寺店 (667 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ吹田 (911 m)
    • イズミヤ 千里丘店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立山田第三小学校 (324 m)
    • 吹田市立 山三留守家庭児童育成室 (376 m)
    • 吹田市立山田第五小学校 (538 m)
    • 吹田市立 山五留守家庭児童育成室 (539 m)
    • 吹田市立西山田小学校 (553 m)
    • 吹田市立 西山田留守家庭児童育成室 (590 m)
    • ケア21あったかいデイ山田南 (616 m)
    • 吹田市立西山田中学校 (720 m)
    • 吹田市立 東佐井寺留守家庭児童育成室 (743 m)
    • 吹田市立東佐井寺小学校 (783 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 山三地区公民館 (87 m)
    • 山田出張所 (333 m)
    • 吹田市 西山田地区公民館 (361 m)
    • 吹田市役所 山田出張所 (361 m)
    • 吹田市立山田駅前図書館山田分室 (363 m)
    • 吹田警察署 山田西交番 (385 m)
    • 吹田市 西山田地区公民館 (485 m)
    • 小川公民館 (648 m)
    • 吹田警察署 山田交番 (653 m)
    • 吹田市消防本部 中消防庁舎 (763 m)
  • 病院/医療10件
    • 川上小児科 (96 m)
    • フジタ歯科クリニック (182 m)
    • 高田クリニック (182 m)
    • はなはな整骨院 (211 m)
    • かしわぎ歯科クリニック(吹田市) (220 m)
    • かしわぎ歯科クリニック (224 m)
    • 長滝歯科医院 (264 m)
    • 占部クリニック (267 m)
    • 北摂リンパ性浮腫治療室 (284 m)
    • おおたに歯科クリニック (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人こばと会さくらんぼ保育園 (34 m)
    • 吹田市立山三保育園 (131 m)
    • フェアリーキッズ保育園 (205 m)
    • 吹田市立認定こども園山田第三幼稚園 (288 m)
    • けいあいルンビニ五月が丘 (334 m)
    • のんの敬愛保育園 (340 m)
    • 山田敬愛幼稚園 (398 m)
    • ぱんだ保育所 (581 m)
    • あびにょん保育園 (643 m)
    • なかよしキッズ (644 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エステ南千里の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエステ南千里の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステ南千里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,905万～3,423万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より25.3% 低い↓
大阪府の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,130万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6059位
吹田市
631棟中 456位
山田西
44棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エステ南千里の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エステ南千里の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、103㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,860万〜3,000万円対前年同月比↓2,980万〜3,130万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エステ南千里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,850万円です。専有面積は約101㎡〜約119㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,398万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約33万円 (約110万円)南済
2024年2月3,398万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約33万円 (約110万円)南-
2024年2月3,498万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約34万円 (約113万円)南-
2024年1月3,498万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約34万円 (約113万円)南-
2024年1月3,598万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約35万円 (約116万円)南-

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エステ南千里の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜74件3,170.6万円（29万円）

エステ南千里の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,170.6万円（㎡単価29万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

エステ南千里の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,042.7万円29.7万円
3階3,046.7万円29.3万円
4階2,350万円22.8万円
5階3,359.2万円29.1万円
6階3,250万円27.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,900万円28.2万円
4LDK/4SLDK等3,153.8万円28.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,129.7万円29.4万円
北/北東/北西3,190万円30.7万円

エステ南千里の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エステ南千里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で96件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月12.1万円4LDK119.86㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2024年4月12.1万円4LDK119.86㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2024年3月12.1万円4LDK119.86㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2024年2月12.6万円4LDK119.86㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2024年1月12.6万円4LDK119.86㎡20.0万円40.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステ南千里の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜10.8万円
101.98㎡ / 南東
2階11万〜11.5万円
103.86㎡ / 南		11万〜11.5万円
103.86㎡ / 南
3階8.4万〜8.8万円
78.77㎡ / 南		10.8万〜11.3万円
103.86㎡ / -
4階12.8万〜13.5万円
119.74㎡ / 南
5階11.5万〜12.1万円
102.1㎡ / 南		12.9万〜13.5万円
119.74㎡ / 南
6階12.6万〜13.3万円
119.74㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府吹田市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

吹田市の他のエリアから中古マンションを探す

吹田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる