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ユニーブル高野台北

★★★☆☆3.48 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万円 〜 2,840万円
4階、2SLDK、約117㎡の場合

住所
大阪府吹田市山田西2丁目13-5
交通
築年数
2002年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニーブル高野台北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より23.7% 低い↓
吹田市の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約117㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5558位
吹田市
611棟中 440位
山田西
43棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ユニーブル高野台北の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.0万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ユニーブル高野台北の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、117㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,500万円〜2,760万円対前年同月比2,570万円〜2,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニーブル高野台北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円6〜103LDK約136㎡ (約41坪)約29万円 (約96万円)
2017年2月3,380万円1〜54LDK約146㎡ (約44坪)約23万円 (約76万円)
2017年1月3,380万円1〜54LDK約146㎡ (約44坪)約23万円 (約76万円)
2016年12月2,630万円6〜102SLDK約118㎡ (約36坪)約22万円 (約73万円)-
2016年11月2,630万円6〜102SLDK約118㎡ (約36坪)約22万円 (約73万円)-

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ユニーブル高野台北の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、2SLDK、約117㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月13.0万円3LDK123.97㎡13.0万円39.0万円1〜5
2014年9月15.0万円3LDK123.97㎡15.0万円45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル高野台北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万円〜12.4万円
118.15㎡ / 南
14.0万円〜15.4万円
146.81㎡ / 南
2階
3階
4階12.2万円〜13.5万円
123.97㎡ / 南
5階
6階
7階13.6万円〜15.0万円
136.1㎡ / 南
8階11.8万円〜13.0万円
117.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.48(大阪府)

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ユニーブル高野台北の基本情報

大阪府吹田市山田西2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の山田駅で徒歩18分、大阪モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニーブル高野台北(ユニーブルタカノダイキタ)管理会社-
住所大阪府 吹田市 山田西2丁目13-5管理形態委託
郵便番号〒565-0824管理員日勤
築年数2002年7月管理費1㎡あたり105円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主ユニホーバイク置き場-
施工会社森組、金山工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 吹田高野台郵便局 (523 m)
    • ファミリーマート吹田山田西 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • 吹田山田西二郵便局 (702 m)
    • JA北大阪本店 (708 m)
    • 吹田山田駅前郵便局 (798 m)
    • 吹田佐竹台郵便局 (912 m)
    • 吹田山田郵便局 (961 m)
    • ファミリーマート山田西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
    • ファミリーマート吹田五月が丘北 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
  • 公園3件
    • 山田西公園 (59 m)
    • 高野公園 (681 m)
    • 万博記念公園 総合案内所 (992 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 吹田山田西店 (591 m)
    • セブンイレブン 吹田山田東4丁目店 (692 m)
    • アズナス山田店 (763 m)
    • セブンイレブン 阪急山田駅前店 (877 m)
    • ローソンプラス 吹田山田西一丁目店 (891 m)
    • アズナス山田店 (892 m)
    • ファミリーマート 吹田五月が丘北店 (952 m)
    • ファミリーマート 山田西四丁目店 (963 m)
  • スーパー4件
    • ikari(いかり) 王子店 (585 m)
    • イズミヤ 山田西店 (676 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ山田 (872 m)
    • スーパーマーケットサンマルク (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立西山田中学校 (224 m)
    • 吹田市立 西山田留守家庭児童育成室 (341 m)
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    • 吹田市立高野台小学校 (595 m)
    • 大阪府立千里高校 (640 m)
    • 吹田市立高野台中学校 (659 m)
    • 吹田市立 山一留守家庭児童育成室 (706 m)
    • 吹田市立山田第一小学校 (715 m)
    • 大阪府立山田高校 (828 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 西山田地区集会所 (341 m)
    • 吹田市 西山田地区公民館 (458 m)
    • 吹田警察署 山田西交番 (574 m)
    • 吹田市 山一地区公民館 (709 m)
    • 吹田市立山田駅前図書館山田分室 (740 m)
    • 山田出張所 (740 m)
    • 吹田市 西山田地区公民館 (741 m)
    • 山田上自治会総合会館 (756 m)
    • 小川公民館 (825 m)
    • 吹田市 北山田地区公民館 (868 m)
  • 病院/医療10件
    • おきしろ在宅クリニック (190 m)
    • グッドタイムリビング南千里 (195 m)
    • にしき鍼灸整骨院 (215 m)
    • 南原医院 (407 m)
    • 佐藤歯科医院 (423 m)
    • タナカ整骨院 (424 m)
    • スフリデイサービスセンター (424 m)
    • 松本医院 (431 m)
    • 陳整形外科クリニック (431 m)
    • パナソニックエイジフリー株式会社エイジフリーハウス吹田山田西 (433 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田市立西山田保育園 (181 m)
    • せんりやまだ園 (424 m)
    • 玉川学園幼稚園 (462 m)
    • 千里の丘けいあい保育園 (465 m)
    • 玉川学園保育園 (483 m)
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    • 山田敬愛幼稚園 (669 m)
    • 吹田市立山田第一幼稚園 (686 m)
    • ぱんだ保育所 (709 m)
    • こどもなーと山田保育園 (856 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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