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ジオ阪急千里山田サウスウイング

★★★☆☆3.99 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,650万 〜 4,030万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
大阪府吹田市山田西4丁目1-12
交通
築年月
2002年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジオ阪急千里山田サウスウイングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より63.1% 高い↑
吹田市の平均より53.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 4,030万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 825位
吹田市
595棟中 43位
山田西
43棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ジオ阪急千里山田サウスウイングの相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    164.2万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ジオ阪急千里山田サウスウイングの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,330万〜3,680万円対前年同月比3,650万〜4,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジオ阪急千里山田サウスウイングの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,960万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約172万円)--
2016年9月3,960万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約172万円)--
2016年8月3,960万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約172万円)-
2016年7月3,960万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約172万円)-

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ジオ阪急千里山田サウスウイングの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.5万円3LDK76.39㎡17.5万円35.0万円1〜5南西
2017年1月17.5万円3LDK76.39㎡17.5万円35.0万円1〜5
2016年12月17.5万円3LDK76.39㎡17.5万円35.0万円1〜5
2016年7月14.9万円3LDK76.39㎡14.9万円44.7万円1〜5-
2016年5月14.9万円3LDK76.39㎡14.9万円44.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ阪急千里山田サウスウイングの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万〜16.8万円
76.39㎡ / 南
2階15.6万〜17.2万円
76.22㎡ / 南
17万〜18.8万円
83.3㎡ / 南
3階15.3万〜16.9万円
76.39㎡ / -
4階
5階
6階
7階16万〜17.7万円
76.22㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.99(大阪府)

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ジオ阪急千里山田サウスウイングの基本情報

大阪府吹田市山田西4丁目に位置するマンションで、総戸数127戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の山田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪モノレールも利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジオハンキュウセンリヤマダサウスウィング管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 吹田市 山田西4丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒565-0824管理員日勤
築年月2002年10月管理費-
総戸数127戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社阪急電鉄バイク置き場あり
施工会社熊谷組、森立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 吹田山田駅前郵便局 (49 m)
    • ファミリーマート山田西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • JA北大阪本店 (483 m)
    • 吹田津雲台郵便局 (710 m)
    • 吹田高野台郵便局 (900 m)
  • 公園3件
    • 津雲公園 (473 m)
    • 千里南公園 (891 m)
    • 山田西公園 (906 m)
  • コンビニ9件
    • アズナス山田店 (86 m)
    • アズナス山田店 (101 m)
    • セブンイレブン 阪急山田駅前店 (122 m)
    • ファミリーマート 山田西四丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 吹田山田北店 (523 m)
    • セブンイレブン 吹田山田東4丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン 千里万博公園西口店 (726 m)
    • ファミリーマート 吹田津雲台7丁目店 (796 m)
    • ファミリーマート 大阪万博公園店 (816 m)
  • スーパー4件
    • KOHYO(コーヨー) 山田店 (211 m)
    • ikari(いかり) 王子店 (502 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ山田 (546 m)
    • ピーコックストア 津雲台店 (706 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪府立千里高校 (459 m)
    • 吹田市立津雲台小学校 (510 m)
    • 吹田市立 津雲台留守家庭児童育成室 (518 m)
    • 関西大学 南千里国際学生寮 (734 m)
    • 吹田市立 北山田留守家庭児童育成室 (741 m)
    • 大阪市立弘済小学校 (757 m)
    • 吹田市立北山田小学校 (779 m)
    • 吹田市立高野台小学校 (814 m)
    • 吹田市立 高野台留守家庭児童育成室 (823 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 吹田市立子育て青少年拠点夢つながり未来館山田駅前図書館 (175 m)
    • 吹田市 北山田地区集会所 (741 m)
    • 吹田市 北山田地区公民館 (835 m)
    • 山田上自治会総合会館 (849 m)
    • 吹田市北消防署 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤田内科・なかの内科 (38 m)
    • なかの皮フ科 (38 m)
    • 須田歯科医院 (38 m)
    • やのクリニック (97 m)
    • 加藤レディースクリニック (97 m)
    • 山下クリニック (97 m)
    • 安永歯科 (97 m)
    • 野中内科クリニック (124 m)
    • あづま小児科クリニック (124 m)
    • すぎうら眼科 (125 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • こどもなーと山田保育園 (184 m)
    • あやめ保育園 (348 m)
    • 千里幼稚園 (624 m)
    • もみの木千里保育園 (690 m)
    • 千里の丘けいあい保育園 (808 m)
    • 吹田市立西山田保育園 (947 m)
    • カトリックさゆり幼稚園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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