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メロディーハイム千里万博公園

過去の売買価格
2,250万円 〜 2,980万円
相場情報
33万円/㎡(111万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 大阪府吹田市山田東3丁目23-7
  • 大阪モノレール彩都線「万博記念公園駅」徒歩10分大阪モノレール彩都線「公園東口駅」徒歩20分大阪モノレール「山田駅」徒歩22分

最終更新:

メロディーハイム千里万博公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.5% 高い↑
吹田市の平均より5.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
2,490万円 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 2918位
吹田市
603棟中 254位
山田東
19棟中 1位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム千里万博公園の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    111.0万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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メロディーハイム千里万博公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,250万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)南西-
2017年7月2,290万円1〜52LD約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)南西-
2017年7月2,280万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南西-
2017年6月2,250万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)南西-
2017年6月2,290万円1〜52LD約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム千里万博公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…7階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.5万円3LDK78.74㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2017年2月10.5万円3LDK75.6㎡10.5万円21.0万円1〜5南西
2017年2月10.5万円3LDK78.74㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年1月10.5万円3LDK75.6㎡10.5万円21.0万円1〜5南西
2017年1月10.5万円3LDK78.74㎡10.5万円21.0万円1〜5南西
2016年12月10.5万円3LDK78.74㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2016年11月10.5万円3LDK78.74㎡10.5万円21.0万円1〜5南西
2016年10月10.5万円3LDK78.74㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2015年10月11.5万円3SLDK77.72㎡40.0万円10.0万円1〜5
2014年9月13.0万円3LDK84.09㎡26.0万円26.0万円11〜15西
2013年12月9.0万円3LDK76.82㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2013年10月10.0万円3LDK76.82㎡10.0万円10.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム千里万博公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.0万円〜9.9万円
76.82㎡ / 南西
2階9.7万円〜10.7万円
78.92㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
77.72㎡ / 南
3階9.5万円〜10.5万円
78.74㎡ / -
4階9.3万円〜10.3万円
76.82㎡ / 南西
5階9.6万円〜10.6万円
78.74㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
76.82㎡ / 南西
10.0万円〜11.0万円
81.89㎡ / 南西
6階9.9万円〜10.9万円
78.92㎡ / 南
7階
8階11.2万円〜12.4万円
88.77㎡ / 南
9階
10階10.1万円〜11.1万円
78.92㎡ / 南
11階13.0万円〜14.4万円
96.58㎡ / 南西
12階10.0万円〜11.1万円
77.72㎡ / 南
13階10.1万円〜11.1万円
77.88㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
77.89㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メロディーハイム千里万博公園の基本情報

大阪府吹田市山田東3丁目に位置するマンションで、総戸数148戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の万博記念公園駅で徒歩10分、大阪モノレール彩都線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイム千里万博公園(メロディーハイムセンリバンパクコウエン)
住所大阪府 吹田市 山田東3丁目23-7
郵便番号〒565-0821
築年数2001年2月
総戸数148戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主近藤産業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ケイエスコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり141円
修繕積立金1㎡あたり169円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティディンプルキー
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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