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エスリード万博公園

★★★☆☆3.62 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,890万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

住所
大阪府吹田市山田東3丁目3-10
交通
築年数
1998年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード万博公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.0% 低い↓
吹田市の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4849位
吹田市
611棟中 386位
山田東
19棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスリード万博公園の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エスリード万博公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,720万円〜1,910万円対前年同月比1,710万円〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード万博公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,398万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)-
2017年9月1,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-
2017年9月1,930万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2017年9月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)-
2017年9月1,860万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード万博公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK72.44㎡-18.0万円1〜5
2017年6月8.2万円3LDK69.53㎡-20.0万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK72.44㎡-18.0万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK69.53㎡-18.0万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK69.53㎡-18.0万円1〜5
2017年2月7.5万円3LDK69.53㎡-10.0万円1〜5
2017年1月8.0万円3LDK69.53㎡-10.0万円1〜5
2017年1月7.5万円3LDK69.53㎡-10.0万円1〜5
2016年12月7.5万円3LDK69.53㎡-10.0万円1〜5-
2016年11月7.5万円3LDK69.53㎡-10.0万円1〜5
2016年11月8.0万円3LDK69.53㎡-16.0万円1〜5
2016年10月8.0万円3LDK69.53㎡-16.0万円1〜5-
2016年9月8.0万円3LDK69.53㎡-16.0万円1〜5-
2016年8月8.0万円3LDK69.53㎡-20.0万円1〜5-
2016年8月9.5万円3LDK69.53㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年7月9.5万円3LDK69.53㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月9.5万円3LDK69.53㎡10.0万円30.0万円1〜5
2015年9月8.0万円3LDK69.53㎡5.0万円15.0万円1〜5南西
2015年7月8.5万円3LDK69.75㎡5.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード万博公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万円〜8.5万円
69.75㎡ / 南
2階7.7万円〜8.5万円
69.53㎡ / -
3階7.9万円〜8.7万円
69.53㎡ / 南
4階8.0万円〜8.8万円
69.75㎡ / 南
5階8.0万円〜8.9万円
69.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.62(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エスリード万博公園の基本情報

大阪府吹田市山田東3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの万博記念公園駅で徒歩19分、大阪モノレール彩都線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード万博公園(エスリードバンパクコウエン)管理会社エスリード管理
住所大阪府 吹田市 山田東3丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒565-0821管理員日勤
築年数1998年2月管理費1㎡あたり181円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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