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ステイツ千里山田

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万 〜 2,340万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
大阪府吹田市山田東4丁目1-1
交通
築年月
1997年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ千里山田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より0.5% 低い↓
吹田市の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3866位
吹田市
595棟中 325位
山田東
19棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ステイツ千里山田の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.2万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ステイツ千里山田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,140万〜2,360万円対前年同月比2,120万〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ千里山田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南東-
2015年4月2,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南西-
2015年3月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南西-
2014年12月2,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南西-
2014年9月2,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステイツ千里山田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月11.5万円3LDK73.19㎡--6〜10南西
2016年3月13.0万円3LDK79.23㎡13.0万円39.0万円1〜5南西
2015年12月13.0万円3LDK79.23㎡13.0万円39.0万円1〜5南西
2015年9月12.0万円4LDK87.94㎡12.0万円36.0万円1〜5南東
2015年8月13.0万円3LDK74.5㎡13.0万円30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ千里山田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万〜11万円
74.5㎡ / 南西
3階
4階10万〜11.1万円
74.5㎡ / 南西
11.8万〜13.1万円
87.94㎡ / 南東
5階9.7万〜10.8万円
72.0㎡ / 南東
6階11.5万〜12.7万円
84.44㎡ / 南西
7階10.4万〜11.5万円
76.2㎡ / 南東
8階10.2万〜11.3万円
74.5㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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ステイツ千里山田の基本情報

大阪府吹田市山田東4丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の万博記念公園駅で徒歩14分、大阪モノレール彩都線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツセンリヤマダ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 吹田市 山田東4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒565-0821管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり101円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート吹田山田西 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • JA北大阪本店 (598 m)
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    • 吹田山田郵便局 (700 m)
    • 吹田山田駅前郵便局 (929 m)
    • 池田泉州銀行ATM ららぽーと EXPOCITY店 (958 m)
    • 京都銀行ATM ららぽーと EXPOCITY店 (958 m)
    • セブン銀行ATM ららぽーと EXPOCITY店 (958 m)
    • みずほ銀行ATM ららぽーと EXPOCITY店 (958 m)
    • 三井住友銀行ATM ららぽーと EXPOCITY店 (958 m)
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    • アズナス山田店 (924 m)
    • セブンイレブン 吹田山田北店 (930 m)
    • セブンイレブン 阪急山田駅前店 (943 m)
    • ファミリーマート 山田西四丁目店 (959 m)
    • アズナス山田店 (978 m)
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    • 吹田市立山田第三小学校 (943 m)
    • 吹田市立 高野台留守家庭児童育成室 (944 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 吹田警察署 山田交番 (644 m)
    • 吹田市 西山田地区公民館 (672 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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