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ローレルハイツ千里

★★★☆☆3.53 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府吹田市山田東4丁目41-4
交通
築年数
1980年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ローレルハイツ千里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.5% 低い↓
吹田市の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5334位
吹田市
611棟中 421位
山田東
19棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ローレルハイツ千里の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ローレルハイツ千里の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルハイツ千里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)
2017年9月2,100万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約77万円)
2017年9月1,740万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約75万円)
2017年9月2,480万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-
2017年8月2,480万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレルハイツ千里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円4LDK98.09㎡11.0万円33.0万円1〜5
2017年5月8.6万円4LDK73.81㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2017年4月11.0万円4LDK98.09㎡12.0万円36.0万円1〜5南東
2017年3月11.0万円4LDK98.09㎡11.0万円33.0万円1〜5
2017年2月11.0万円4LDK98.09㎡12.0万円36.0万円1〜5南東
2017年1月11.0万円4LDK98.09㎡12.0万円36.0万円1〜5南東
2016年12月11.0万円4LDK98.09㎡12.0万円36.0万円1〜5南東
2016年11月12.0万円4LDK98.09㎡12.0万円36.0万円1〜5
2016年11月11.0万円4LDK98.09㎡12.0万円36.0万円1〜5
2016年10月12.0万円4LDK98.09㎡12.0万円36.0万円1〜5
2016年10月11.0万円4LDK98.09㎡12.0万円36.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円4LDK98.09㎡12.0万円36.0万円1〜5
2016年9月10.0万円4LDK98.09㎡12.0万円36.0万円1〜5南東
2016年9月12.0万円4LDK98.09㎡12.0万円36.0万円1〜5
2016年8月10.0万円4LDK98.09㎡12.0万円36.0万円1〜5南東
2016年8月12.0万円4LDK98.09㎡12.0万円36.0万円1〜5
2016年2月7.0万円4DK78.56㎡5.0万円15.0万円6〜10
2015年11月8.6万円4LDK73.81㎡10.0万円30.0万円6〜10
2014年1月8.0万円4DK79.87㎡8.0万円17.0万円1〜5-
2013年9月8.5万円3SLDK78.75㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルハイツ千里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万円〜10.1万円
93.8㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
75.5㎡ / 東
8.3万円〜9.2万円
83.4㎡ / 南
2階7.5万円〜8.3万円
75.0㎡ / 南東
3階7.4万円〜8.2万円
75.5㎡ / 東
9.9万円〜11.0万円
98.09㎡ / 南東
4階7.6万円〜8.4万円
75.0㎡ / 南東
7.6万円〜8.4万円
75.0㎡ / 南西
7.4万円〜8.2万円
73.81㎡ / -
5階7.7万円〜8.5万円
75.5㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
75.5㎡ / 東
7.8万円〜8.6万円
78.75㎡ / 東
6階7.3万円〜8.1万円
71.25㎡ / 南西
7.7万円〜8.5万円
75.5㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
73.81㎡ / -
7階7.7万円〜8.5万円
75.0㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
90.0㎡ / -
8階8.5万円〜9.4万円
82.68㎡ / 北東
9階8.0万円〜8.8万円
75.0㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
73.81㎡ / 南西
10階8.0万円〜8.8万円
75.0㎡ / 南
11階7.9万円〜8.7万円
75.0㎡ / 南東
7.9万円〜8.7万円
75.0㎡ / 南東
10.5万円〜11.6万円
100.41㎡ / -
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.53(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ローレルハイツ千里の基本情報

大阪府吹田市山田東4丁目に位置するマンションで、総戸数735戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの山田駅で徒歩10分、大阪モノレールも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ローレルハイツ千里(ローレルハイツセンリ)管理会社日本管財
住所大阪府 吹田市 山田東4丁目41-4管理形態委託
郵便番号〒565-0821管理員日勤
築年数1980年3月管理費1㎡あたり78円
総戸数735戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準工業地域駐輪場あり
事業主スミトー・ハウジングバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA北大阪本店 (229 m)
    • ファミリーマート山田西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • 吹田山田駅前郵便局 (681 m)
    • 池田泉州銀行ATM ららぽーと EXPOCITY店 (978 m)
    • 京都銀行ATM ららぽーと EXPOCITY店 (978 m)
    • セブン銀行ATM ららぽーと EXPOCITY店 (978 m)
    • みずほ銀行ATM ららぽーと EXPOCITY店 (978 m)
    • 三井住友銀行ATM ららぽーと EXPOCITY店 (978 m)
    • ゆうちょ銀行ATM ららぽーと EXPOCITY店 (978 m)
    • りそな銀行ATM ららぽーと EXPOCITY店 (978 m)
  • 公園7件
    • 万博記念公園 総合案内所 (471 m)
    • 万博記念公園 自然観察学習館 (554 m)
    • 万博記念公園もみじ川芝生広場 (689 m)
    • 山田西公園 (871 m)
    • 万博記念公園 (900 m)
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    • セブンイレブン 吹田山田東4丁目店 (191 m)
    • セブンイレブン 吹田山田北店 (390 m)
    • ファミリーマート 山田西四丁目店 (534 m)
    • セブンイレブン 阪急山田駅前店 (606 m)
    • アズナス山田店 (655 m)
    • アズナス山田店 (717 m)
    • セブンイレブン 千里万博公園西口店 (743 m)
    • ファミリーマート 大阪万博公園店 (804 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ山田 (189 m)
    • ikari(いかり) 王子店 (297 m)
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    • 吹田市立 北山田留守家庭児童育成室 (384 m)
    • 吹田市立北山田小学校 (416 m)
    • 吹田市立山田東中学校 (522 m)
    • 大阪府立山田高校 (647 m)
    • 吹田市立山田第一小学校 (767 m)
    • 吹田市立 山一留守家庭児童育成室 (803 m)
    • 吹田市立西山田中学校 (926 m)
    • 大阪市立弘済小学校 (952 m)
    • 大阪府立千里高校 (971 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 吹田市 北山田地区公民館 (136 m)
    • 山田上自治会総合会館 (208 m)
    • 吹田市 北山田地区集会所 (384 m)
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    • 吹田市 山一地区公民館 (849 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ローレルハイツ千里」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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