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日興千里スカイマンションフレール

★★★☆☆3.2 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,480万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
大阪府吹田市山田南44-11
交通
築年月
1982年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日興千里スカイマンションフレールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.5% 低い↓
吹田市の平均より46.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7047位
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595棟中 551位
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の売買価格相場

  • 日興千里スカイマンションフレールの相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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日興千里スカイマンションフレールの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,340万〜1,480万円対前年同月比1,340万〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日興千里スカイマンションフレールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)-
2017年10月1,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)-
2017年9月1,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)-
2017年8月1,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)-
2017年7月1,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)-

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日興千里スカイマンションフレールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月9.0万円2LDK70.59㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興千里スカイマンションフレールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.4万〜10.4万円
81.87㎡ / 東
11.6万〜12.8万円
95.71㎡ / 南
3階
4階8.6万〜9.5万円
74.29㎡ / 東
5階9.5万〜10.5万円
81.87㎡ / 東
6階7.8万〜8.7万円
70.59㎡ / 北
7階9.9万〜10.9万円
81.87㎡ / -
8階
9階10.2万〜11.3万円
81.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.2(大阪府)

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日興千里スカイマンションフレールの基本情報

大阪府吹田市山田南に位置するマンションで、総戸数78戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の千里丘駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニッコウセンリスカイマンションフレール管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 吹田市 山田南44-11管理形態委託
郵便番号〒565-0823管理員日勤
築年月1982年8月管理費1㎡あたり128円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社日興不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート山田南 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 近畿大阪銀行 千里丘支店 (216 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤ千里丘店内出張所 (243 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ千里丘店内出張所(ATM) (268 m)
    • 吹田山田西郵便局 (625 m)
    • 摂津市場郵便局 (638 m)
    • 尼崎信用金庫摂津支店 (749 m)
    • 関西アーバン銀行 千里山田支店 (798 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千里中央支店千里山田出張所 (810 m)
    • 大阪信用金庫吹田支店 (832 m)
  • 公園2件
    • 市場池公園 (364 m)
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 山田南店 (245 m)
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    • ミニストップ吹田岸部北店 (463 m)
    • セブンイレブン 吹田岸部北5丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘6丁目店 (546 m)
    • ローソン 五月ケ丘東店 (576 m)
    • サークルK 岸部北五丁目店 (612 m)
    • セブンイレブン 吹田岸部中4丁目店 (732 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘西店 (886 m)
  • スーパー6件
    • イズミヤ 千里丘店 (234 m)
    • まねき屋 (436 m)
    • まねき屋亥子谷店 (500 m)
    • フレスコ 山田西店 (713 m)
    • ウリボウ (724 m)
    • イズミヤ 山田西店 (945 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 吹田市立 山五留守家庭児童育成室 (293 m)
    • 吹田市立山田第五小学校 (294 m)
    • 吹田市立山田中学校 (384 m)
    • 吹田市立山田第三小学校 (611 m)
    • 吹田市立 山三留守家庭児童育成室 (660 m)
    • 摂津市立千里丘小学校 (770 m)
    • 吹田市立南山田小学校 (811 m)
    • 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (838 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 山五地区公民館 (174 m)
    • 吹田市 南山田地区公民館 (511 m)
    • 吹田市東消防署 (594 m)
    • 吹田市 山三地区公民館 (665 m)
    • 吹田市東消防署岸部出張所 (719 m)
    • 摂津警察署 千里丘交番 (762 m)
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    • 山田出張所 (896 m)
    • 吹田市 西山田地区公民館 (897 m)
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  • 病院/医療10件
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    • マスヤ歯科医院 (153 m)
    • あざみ鍼灸整骨院 (157 m)
    • いわもと整骨院 (167 m)
    • おかだ歯科クリニック (176 m)
    • やまぐち歯科 (198 m)
    • 向井診療所 (217 m)
    • 井ノ上歯科医院 (217 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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