日興千里スカイマンションフレール
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,810万円
5階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,810万円 | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 9万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.1% | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.24
572人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市山田南44-11
- 交通
- JR東海道本線「千里丘駅」徒歩20分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日興千里スカイマンションフレールの基本情報
建物・設備
名称 | ニッコウセンリスカイマンションフレール | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 吹田市 山田南44-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒565-0823 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市山田南に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の千里丘駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。岸辺駅から徒歩21分、摂津市駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 千里丘支店(旧近畿大阪銀行店舗) (222 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ千里丘店内出張所(ATM) (268 m)
- 【無人ATM】関西みらい銀行 イズミヤ千里丘店出張所 無人ATM (280 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田長野西店内出張所(ATM) (449 m)
- ミニストップ吹田岸部北 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- ファミリーマート千里丘四丁目 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 亥の子谷出張所 無人ATM (722 m)
- 尼崎信用金庫摂津支店 (750 m)
- 関西みらい銀行 千里山田支店 (795 m)
- 三菱UFJ銀行千里中央支店千里山田出張所 (809 m)
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- 紫金山公園 (861 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 吹田山田南店 (222 m)
- セブンイレブン 吹田山田南店 (241 m)
- ファミリーマート 吹田長野西店 (448 m)
- セブンイレブン 吹田岸部北5丁目店 (487 m)
- セブンイレブン 摂津千里丘6丁目店 (547 m)
- ローソン 五月ケ丘東店 (576 m)
- セブンイレブン 吹田岸部中4丁目店 (733 m)
- セブンイレブン 摂津千里丘西店 (886 m)
- ローソン 吹田岸部北三丁目店 (956 m)
- ローソン 吹田山田西一丁目店 (976 m)
- スーパー9件
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- まねき屋亥子谷店 (499 m)
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- イズミヤ 山田西店 (944 m)
- 学校/教育施設9件
- 吹田市立 山五留守家庭児童育成室 (292 m)
- 吹田市立山田第五小学校 (293 m)
- 吹田市立山田中学校 (384 m)
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- 吹田市立 山三留守家庭児童育成室 (518 m)
- 吹田市立山田第三小学校 (610 m)
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- 公共施設/機関10件
- 吹田市 山五地区公民館 (175 m)
- 吹田市 南山田地区公民館 (510 m)
- 吹田市東消防署 (600 m)
- 吹田市 山三地区公民館 (664 m)
- 吹田市東消防署岸部出張所 (720 m)
- 摂津警察署 千里丘交番 (762 m)
- 山田出張所 (864 m)
- 吹田市 西山田地区公民館 (892 m)
- 吹田市役所 山田出張所 (892 m)
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- 病院/医療10件
- たなか整骨院 (76 m)
- 辻井診療所 (146 m)
- マスヤ歯科医院 (154 m)
- あざみ鍼灸整骨院 (158 m)
- おかだ歯科クリニック (177 m)
- やまぐち歯科 (198 m)
- 向井診療所 (217 m)
- あめみや眼科 (220 m)
- 津田耳鼻咽喉科 (222 m)
- 井ノ上歯科医院 (225 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくら保育園 (190 m)
- なかよしキッズ (417 m)
- 吹田市立山田保育園 (532 m)
- あびにょん保育園 (540 m)
- 吹田市立認定こども園山田第三幼稚園 (659 m)
- けいあいルンビニ五月が丘 (716 m)
- 吹田市立山三保育園 (749 m)
- 南山田みどり保育園 (766 m)
- 第二愛育園 (770 m)
- 社会福祉法人こばと会さくらんぼ保育園 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日興千里スカイマンションフレールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日興千里スカイマンションフレールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,625万~2,296万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 吹田市の平均より42.9% 低い↓ 大阪府の平均より41.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,810万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日興千里スカイマンションフレールの相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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日興千里スカイマンションフレールの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日興千里スカイマンションフレールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,480万円です。専有面積は約74㎡〜約95㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | - |
2021年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
2021年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | - |
2021年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | - |
2021年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
日興千里スカイマンションフレールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日興千里スカイマンションフレールの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年2月 | 9.0万円 | 2LDK | 70.59㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日興千里スカイマンションフレールの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.1万〜10.6万円 81.87㎡ / 東 | 12.4万〜13万円 95.71㎡ / 南 | |
3階 | |||
4階 | 9.2万〜9.7万円 74.29㎡ / 東 | ||
5階 | 10.2万〜10.7万円 81.87㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 81.87㎡ / 東 | |
6階 | 8.4万〜8.8万円 70.59㎡ / 北 | ||
7階 | 10.6万〜11.1万円 81.87㎡ / - | ||
8階 | |||
9階 | 11万〜11.5万円 81.87㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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