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日興千里丘スカイマンション(A棟・B棟)

★★★☆☆3.32 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,710万円
5階、4LDK、約81㎡の場合

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住所
大阪府吹田市山田南45
交通
築年月
1981年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日興千里丘スカイマンション(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より38.7% 低い↓
大阪府の平均より34.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6478位
吹田市
595棟中 514位
山田南
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • 日興千里丘スカイマンション(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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日興千里丘スカイマンション(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,500万〜1,650万円対前年同月比1,540万〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日興千里丘スカイマンション(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,730万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約66万円)-
2017年12月1,898万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)
2017年12月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東-
2017年11月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東-
2017年11月1,730万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約66万円)-

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日興千里丘スカイマンション(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.8万円3LDK73.12㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年10月6.8万円3LDK73.12㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年9月7.0万円3LDK73.12㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年8月7.0万円3LDK73.12㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年6月7.0万円3LDK73.12㎡7.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興千里丘スカイマンション(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.4万円
81.2㎡ / 南
2階6.2万〜6.9万円
73.12㎡ / 南
8.3万〜9.2万円
97.41㎡ / 南
3階6.4万〜7.1万円
76.17㎡ / 南東
4階6.5万〜7.2万円
76.17㎡ / 南
7万〜7.7万円
81.2㎡ / 南
5階6.8万〜7.6万円
81.2㎡ / -
6.4万〜7.1万円
74.45㎡ / 南
6階6.6万〜7.3万円
76.17㎡ / 南
6.9万〜7.6万円
81.2㎡ / -
7階6.5万〜7.2万円
76.17㎡ / -
8階6.7万〜7.4万円
76.17㎡ / 南
7.1万〜7.9万円
81.2㎡ / 南
9階
10階7.4万〜8.2万円
85.96㎡ / -
7.2万〜7.9万円
81.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.32(大阪府)

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日興千里丘スカイマンション(A棟・B棟)の基本情報

大阪府吹田市山田南に位置するマンションで、総戸数315戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の岸辺駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニッコウセンリオカスカイマンション管理会社浪速管理
住所大阪府 吹田市 山田南45管理形態委託
郵便番号〒565-0823管理員日勤
築年月1981年7月管理費1㎡あたり100円
総戸数315戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 千里丘支店 (85 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤ千里丘店内出張所 (276 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ千里丘店内出張所(ATM) (289 m)
    • ファミリーマート山田南 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 吹田山田西郵便局 (603 m)
    • 摂津市場郵便局 (622 m)
    • 大阪信用金庫吹田支店 (678 m)
    • 関西アーバン銀行 千里山田支店 (772 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千里中央支店千里山田出張所 (778 m)
    • 尼崎信用金庫摂津支店 (780 m)
  • 公園2件
    • 市場池公園 (360 m)
    • 紫金山公園 (712 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ吹田岸部北店 (308 m)
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    • サークルK 岸部北五丁目店 (459 m)
    • ローソン 五月ケ丘東店 (508 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘6丁目店 (516 m)
    • サークルK 吹田長野西店 (546 m)
    • セブンイレブン 吹田岸部中4丁目店 (587 m)
    • ローソン 吹田岸部北三丁目店 (800 m)
  • スーパー6件
    • イズミヤ 千里丘店 (273 m)
    • まねき屋亥子谷店 (419 m)
    • まねき屋 (564 m)
    • ウリボウ (696 m)
    • フレスコ 山田西店 (704 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 佐井寺店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 山五留守家庭児童育成室 (410 m)
    • 吹田市立山田第五小学校 (410 m)
    • 吹田市立山田中学校 (534 m)
    • 吹田市立山田第三小学校 (694 m)
    • 吹田市立 山三留守家庭児童育成室 (737 m)
    • 摂津市立千里丘小学校 (814 m)
    • 吹田市立岸部第二小学校 (895 m)
    • 吹田市立 岸二留守家庭児童育成室 (903 m)
    • 吹田市立南山田小学校 (945 m)
    • 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (975 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 山五地区公民館 (32 m)
    • 吹田市東消防署岸部出張所 (570 m)
    • 吹田市 南山田地区公民館 (659 m)
    • 吹田市 山三地区公民館 (675 m)
    • 吹田市東消防署 (743 m)
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    • 吹田市 岸二地区公民館 (859 m)
    • 吹田市 岸二地区集会所 (903 m)
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