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ディオフェルティ千里山田

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万円 〜 2,370万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

10.5万円

住所
大阪府吹田市山田北9-8
交通
築年数
1996年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディオフェルティ千里山田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.3% 高い↑
吹田市の平均より4.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3076位
吹田市
611棟中 265位
山田北
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ディオフェルティ千里山田の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ディオフェルティ千里山田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,140万円〜2,370万円対前年同月比2,150万円〜2,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディオフェルティ千里山田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南西-
2017年8月1,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-
2017年7月1,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南西-
2017年6月1,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-
2017年5月2,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)--

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ディオフェルティ千里山田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費-

間取

  • 敷金:10.5万円
  • 礼金:21.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.4㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月9.5万円3LDK70.52㎡5.0万円35.0万円6〜10
2014年9月10.0万円3LDK70.52㎡11.0万円35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオフェルティ千里山田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万円〜7.2万円
61.4㎡ / 西
2階
3階
4階8.1万円〜9.0万円
70.52㎡ / 南
5階
6階
7階8.3万円〜9.1万円
70.52㎡ / 南
8階7.1万円〜7.8万円
61.4㎡ / 南西
7.6万円〜8.5万円
68.4㎡ / 西
9階7.9万円〜8.8万円
68.4㎡ / 南西
10階8.7万円〜9.6万円
72.96㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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ディオフェルティ千里山田の基本情報

大阪府吹田市山田北に位置するマンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの山田駅で徒歩11分、大阪モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオフェルティ千里山田(ディオフェルティセンリヤマダ)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 吹田市 山田北9-8管理形態委託
郵便番号〒565-0825管理員巡回
築年数1996年8月管理費1㎡あたり143円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主長谷工アーベストバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園4件
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    • 万博記念公園もみじ川芝生広場 (654 m)
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    • 古江公園 (858 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 吹田山田北店 (96 m)
    • ファミリーマート 山田西四丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 吹田山田東4丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン 千里万博公園西口店 (400 m)
    • ファミリーマート 大阪万博公園店 (463 m)
    • セブンイレブン 阪急山田駅前店 (489 m)
    • アズナス山田店 (534 m)
    • アズナス山田店 (673 m)
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    • 山下歯科医院 (332 m)
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    • カトリックさゆり幼稚園 (949 m)
    • せんりやまだ園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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