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フローラ吹田山手

1391人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万 〜 3,530万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
大阪府吹田市出口町26-24
交通
築年月
2006年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9

フローラ吹田山手の基本情報

大阪府吹田市出口町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の豊津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。吹田駅から徒歩10分、関大前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローラスイタヤマテ管理会社-
住所大阪府 吹田市 出口町26-24管理形態委託
郵便番号〒564-0072管理員日勤
築年月2006年6月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大林不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ライフ豊津 共同出張所(イーネットATM) (41 m)
    • ファミリーマート豊津駅前 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 関西アーバン銀行 豊津支店 (193 m)
    • 北おおさか信用金庫豊津支店 (304 m)
    • 吹田垂水郵便局 (354 m)
    • ファミリーマート吹田垂水町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 吹田山手郵便局 (536 m)
    • 近畿大阪銀行 豊津支店 (623 m)
    • 吹田泉郵便局 (676 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田山手町四丁目店内出張所(ATM) (739 m)
  • 公園1件
    • 片山公園 (392 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊津駅前店 (160 m)
    • セブンイレブン 阪急豊津駅北店 (344 m)
    • ファミリーマート 吹田垂水町一丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート 吹田山手三丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 吹田垂水町1丁目店 (595 m)
    • ローソンサテライト 吹田市役所店 (701 m)
    • ファミリーマート 吹田山手町四丁目店 (740 m)
    • セブンイレブン 吹田泉町2丁目店 (807 m)
    • ローソン 吹田片山二丁目店 (837 m)
    • セブンイレブン 吹田南金田1丁目店 (855 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 豊津店 (50 m)
    • シンコー (415 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 吹田片山店 (726 m)
    • ライフ 吹田泉町店 (849 m)
    • 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立山手小学校 (314 m)
    • 吹田市立 山手留守家庭児童育成室 (357 m)
    • 私立関西大学第一高校 (580 m)
    • 関西大学 秀麗寮 (590 m)
    • 私立大和大学 (656 m)
    • 私立関西大学第一中学校 (664 m)
    • 関西大学第一高等学校・第一中学校事務室 (666 m)
    • 吹田市立吹田第二小学校 (671 m)
    • 吹田市立 吹二留守家庭児童育成室 (693 m)
    • 吹田市立片山小学校 (897 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 山手地区公民館 (236 m)
    • 吹田警察署 豊津交番 (277 m)
    • 吹田市立 総合福祉会館 (282 m)
    • 大阪府吹田子ども家庭センター (285 m)
    • 吹田保健所 (287 m)
    • 吹田市立中央図書館 (380 m)
    • 吹田市 豊一地区公民館 (680 m)
    • 吹田市 吹二地区公民館 (685 m)
    • 吹田市介護老人保健施設事業団(一般社団法人) (705 m)
    • 吹田市役所 (734 m)
  • 病院/医療10件
    • とよつ歯科・矯正歯科 (65 m)
    • 川東歯科医院 (68 m)
    • いさか整形外科 (78 m)
    • あかぎ耳鼻咽喉科 (78 m)
    • おかもと眼科 (81 m)
    • うえやま内科クリニック (89 m)
    • むらいりゅうたろうこどもクリニック (89 m)
    • きのもと歯科 (91 m)
    • 岩橋クリニック (163 m)
    • 日野歯科豊津 (181 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田市立片山保育園 (193 m)
    • 山手幼稚園 (365 m)
    • 千里山やまて学園 (377 m)
    • 吹田市立垂水保育園 (386 m)
    • 吹田市立いずみ保育園 (444 m)
    • 西吹田幼稚園 (555 m)
    • ハイタッチキッズ (741 m)
    • 関西大学幼稚園 (766 m)
    • あすなろ共同保育所 (858 m)
    • 認定こども園旭ケ丘学園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローラ吹田山手の簡易査定

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フローラ吹田山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
44万円 〜 45万円
坪単価
145万円 〜 151万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より32.5% 高い↑
大阪府の平均より38.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8802棟中 1675位
吹田市
609棟中 110位
出口町
8棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フローラ吹田山手の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.4万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

売買価格相場の未来予想

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フローラ吹田山手の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,190万〜3,530万円対前年同月比3,190万〜3,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローラ吹田山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2016年12月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2012年5月3,400万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)-
2011年6月3,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)南西-
2010年7月2,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローラ吹田山手の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月15.0万円3LDK75.65㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年11月15.0万円3LDK75.65㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年10月15.0万円3LDK75.65㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年6月12.5万円2LDK67.73㎡10.0万円35.0万円6〜10-
2016年5月12.5万円2SLDK71.03㎡10.0万円35.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローラ吹田山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.3万〜17万円
84.26㎡ / 南
3階
4階
5階13.6万〜15.1万円
75.65㎡ / -
6階
7階12.3万〜13.6万円
67.73㎡ / -
8階13.3万〜14.7万円
71.03㎡ / 南
9階17.1万〜18.9万円
90.43㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識