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フローラ吹田山手

★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万円 〜 3,480万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府吹田市出口町26-24
交通
築年数
2006年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローラ吹田山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より44.3% 高い↑
吹田市の平均より36.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,150万円 〜 3,480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1386位
吹田市
611棟中 89位
出口町
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • フローラ吹田山手の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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フローラ吹田山手の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,150万円〜3,490万円対前年同月比3,150万円〜3,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローラ吹田山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2016年12月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2012年5月3,400万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)-
2011年6月3,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)南西-
2010年7月2,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローラ吹田山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月15.0万円3LDK75.65㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年11月15.0万円3LDK75.65㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年10月15.0万円3LDK75.65㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年6月12.5万円2LDK67.73㎡10.0万円35.0万円6〜10-
2016年5月12.5万円2SLDK71.03㎡10.0万円35.0万円6〜10-
2016年5月12.5万円2LDK67.73㎡10.0万円35.0万円6〜10-
2014年9月16.0万円3LDK71.03㎡16.0万円48.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローラ吹田山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.5万円〜17.2万円
84.26㎡ / 南
3階
4階
5階13.8万円〜15.3万円
75.65㎡ / -
6階
7階12.5万円〜13.8万円
67.73㎡ / -
8階13.5万円〜14.9万円
71.03㎡ / 南
9階17.3万円〜19.1万円
90.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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フローラ吹田山手の基本情報

大阪府吹田市出口町に位置するマンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の豊津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローラ吹田山手(フローラスイタヤマテ)管理会社-
住所大阪府 吹田市 出口町26-24管理形態委託
郵便番号〒564-0072管理員日勤
築年数2006年6月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大林不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ豊津 共同出張所(イーネットATM) (41 m)
    • ファミリーマート豊津駅前 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 関西アーバン銀行 豊津支店 (193 m)
    • 北おおさか信用金庫豊津支店 (304 m)
    • 吹田垂水郵便局 (354 m)
    • ファミリーマート吹田垂水町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 吹田山手郵便局 (536 m)
    • 近畿大阪銀行 豊津支店 (623 m)
    • 吹田泉郵便局 (676 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田山手町四丁目店内出張所(ATM) (739 m)
  • 公園1件
    • 片山公園 (392 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊津駅前店 (160 m)
    • セブンイレブン 阪急豊津駅北店 (344 m)
    • ファミリーマート 吹田垂水町一丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート 吹田山手三丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 吹田垂水町1丁目店 (595 m)
    • ローソンサテライト 吹田市役所店 (701 m)
    • ファミリーマート 吹田山手町四丁目店 (740 m)
    • セブンイレブン 吹田泉町2丁目店 (807 m)
    • ローソン 吹田片山二丁目店 (837 m)
    • セブンイレブン 吹田南金田1丁目店 (855 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 豊津店 (50 m)
    • シンコー (415 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 吹田片山店 (726 m)
    • ライフ 吹田泉町店 (849 m)
    • 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立山手小学校 (314 m)
    • 吹田市立 山手留守家庭児童育成室 (357 m)
    • 私立関西大学第一高校 (580 m)
    • 関西大学 秀麗寮 (590 m)
    • 私立大和大学 (656 m)
    • 私立関西大学第一中学校 (664 m)
    • 関西大学第一高等学校・第一中学校事務室 (666 m)
    • 吹田市立吹田第二小学校 (671 m)
    • 吹田市立 吹二留守家庭児童育成室 (693 m)
    • 吹田市立片山小学校 (897 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 山手地区公民館 (236 m)
    • 吹田警察署 豊津交番 (277 m)
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    • 吹田保健所 (287 m)
    • 吹田市立中央図書館 (380 m)
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    • 吹田市 吹二地区公民館 (685 m)
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    • おかもと眼科 (81 m)
    • うえやま内科クリニック (89 m)
    • むらいりゅうたろうこどもクリニック (89 m)
    • きのもと歯科 (91 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • ハイタッチキッズ (741 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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