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サンフォーレJR吹田2

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,550万円
2階、2LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府吹田市昭和町17-18
交通
築年月
1996年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンフォーレJR吹田2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より31.8% 高い↑
吹田市の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1902位
吹田市
592棟中 144位
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の売買価格相場

  • サンフォーレJR吹田2の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    131.9万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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サンフォーレJR吹田2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,110万〜2,330万円対前年同月比2,310万〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンフォーレJR吹田2の売買履歴

サンフォーレJR吹田2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
シティタワーステーションコート2017年11月4,480万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約56万円(約185万円)-
メロード吹田1番館2017年11月2,480万円16〜202LDK約68㎡ (約21坪)約36万円(約120万円)-
吹田さんくす2番館2017年10月580万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約13万円(約43万円)-
東急ドエルアルス吹田アーバンビュー2017年7月2,780万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約43万円(約143万円)-
ブルグリーンコート吹田駅前2017年7月3,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約41万円(約135万円)-

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サンフォーレJR吹田2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,100円

例えば…2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.5万円3LDK63.11㎡10.0万円35.0万円1〜5
2016年4月10.0万円3LDK67.72㎡10.0万円40.0万円1〜5
2016年4月12.5万円3LDK63.11㎡10.0万円35.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円3LDK67.72㎡10.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンフォーレJR吹田2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜11.5万円
67.72㎡ / 南
2階9.7万〜10.7万円
61.28㎡ / 南
3階9.7万〜10.7万円
61.28㎡ / 南
10万〜11.1万円
63.11㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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サンフォーレJR吹田2の基本情報

大阪府吹田市昭和町に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の吹田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンフォーレジェイアールスイタニ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 吹田市 昭和町17-18管理形態委託
郵便番号〒564-0028管理員日勤
築年月1996年2月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主小林住宅産業バイク置き場-
施工会社小林住宅産業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 吹田昭和郵便局 (77 m)
    • 尼崎信用金庫吹田支店 (164 m)
    • ファミリーマート吹田栄通り商店会 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • 京都銀行 吹田支店 (189 m)
    • 日本政策金融公庫吹田支店国民生活事業 (261 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン吹田店内出張所 (319 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン吹田店内出張所(ATM) (320 m)
    • りそな銀行 吹田支店 (323 m)
    • 近畿労働金庫 吹田支店 (338 m)
    • 関西アーバン銀行 吹田支店 (347 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吹田栄通り商店会店 (172 m)
    • ハートイン 吹田朝日町店 (353 m)
    • デイリーヤマザキ 吹田高浜店 (367 m)
    • セブンイレブン ハートインJR吹田駅中央口店 (439 m)
    • セブンイレブン 吹田片山1丁目店 (465 m)
    • ローソン 日の出町店 (509 m)
    • セブンイレブン 吹田元町店 (586 m)
    • ファミリーマート 済生会吹田病院店 (609 m)
    • ローソン 吹田片山二丁目店 (677 m)
    • デイリーヤマザキ 吹田幸町店 (752 m)
  • スーパー10件
    • イオン 吹田店 (243 m)
    • 株式会社U&S (370 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 朝日町本店 (381 m)
    • サンディ 吹田日の出店 (420 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 新鮮組日の出店 (429 m)
    • 佐竹食品株式会社 新鮮組日の出店 (431 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 吹田店 (439 m)
    • 株式会社サンゼリア (539 m)
    • サンゼリア千里 (539 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 吹田片山店 (858 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立吹田第三小学校 (233 m)
    • 吹田市立 吹三留守家庭児童育成室 (263 m)
    • 吹田市立吹田第一小学校 (587 m)
    • 吹田市立 吹一留守家庭児童育成室 (602 m)
    • 吹田市立 千一留守家庭児童育成室 (710 m)
    • 吹田市立千里第一小学校 (712 m)
    • 吹田市立吹田東小学校 (821 m)
    • 私立大阪高校 (824 m)
    • 吹田市立 東留守家庭児童育成室 (836 m)
    • 私立大和大学 (892 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 吹三地区公民館 (335 m)
    • 吹田警察署 吹田駅前交番 (336 m)
    • 吹田市立さんくす図書館 (351 m)
    • 吹田市立 消費生活センター (358 m)
    • 吹田市 吹一地区公民館 吹一さんくす分館 (364 m)
    • 吹田税務署 (593 m)
    • 吹田警察署 天道町交番 (649 m)
    • 吹田警察署 片山町交番 (662 m)
    • 吹田市立 やすらぎ苑 (757 m)
    • 吹田市 吹田東地区公民館 (764 m)
  • 病院/医療10件
    • いざわクリニック (56 m)
    • いぬいクリニック (61 m)
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    • いのうえクリニック (187 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田どんぐり保育園 (147 m)
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    • 吹田市立吹田第三幼稚園 (294 m)
    • 朝日幼稚園 (375 m)
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    • 吹田市立吹田第一幼稚園 (625 m)
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    • 認定こども園旭ケ丘学園 (914 m)
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    • 吹田市立吹一保育園 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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