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ラヴァンス北千里

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万円 〜 2,810万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

住所
大阪府吹田市上山田8-23
交通
築年数
2007年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラヴァンス北千里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.0% 高い↑
吹田市の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,540万円 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2508位
吹田市
592棟中 211位
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の売買価格相場

  • ラヴァンス北千里の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.0万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ラヴァンス北千里の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,510万円〜2,770万円対前年同月比2,540万円〜2,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラヴァンス北千里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,790万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)西-
2017年9月2,950万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約125万円)西-
2016年3月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)西-
2016年2月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)西-
2016年1月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラヴァンス北千里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月13.0万円4LDK83.05㎡13.0万円39.0万円1〜5西
2014年12月13.0万円4LDK70.3㎡13.0万円39.0万円1〜5西
2014年9月13.0万円4LDK83.05㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴァンス北千里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万円〜12.0万円
73.89㎡ / 西
2階11.6万円〜12.8万円
77.2㎡ / 西
3階11.7万円〜12.9万円
77.2㎡ / 西
11.5万円〜12.7万円
73.89㎡ / -
4階12.6万円〜14.0万円
83.05㎡ / 西
5階12.7万円〜14.0万円
83.05㎡ / 西
6階
7階14.1万円〜15.5万円
91.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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ラヴァンス北千里の基本情報

大阪府吹田市上山田に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラヴァンスキタセンリ管理会社メルコエステートサービス
住所大阪府 吹田市 上山田8-23管理形態-
郵便番号〒565-0872管理員日勤
築年数2007年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三菱電機ライフサービスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行小野原支店 (281 m)
    • ファミリーマート箕面小野原西 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマート箕面小野原東 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 吹田阪大内郵便局 (612 m)
    • 箕面小野原郵便局 (621 m)
    • 大阪信用金庫箕面支店 (640 m)
    • 大学生協大阪大学生協購買部工学部 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • JA大阪北部豊川支店 (931 m)
    • デイリーヤマザキ北千里駅前 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
    • 池田泉州銀行北千里支店 (987 m)
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    • ファミリーマート 箕面小野原西店 (473 m)
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    • デイリーヤマザキ 北千里駅前店 (962 m)
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    • 関西スーパー 小野原店 (235 m)
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    • 私立金蘭千里中学校 (214 m)
    • 私立千里金蘭大学 (215 m)
    • 私立金蘭千里高校 (219 m)
    • 箕面こどもの森学園(NPO法人) (239 m)
    • 大阪大学 国際交流会館吹田分館 (433 m)
    • 箕面市立豊川南小学校 (468 m)
    • 箕面市立 豊川南小学童保育室 (469 m)
    • 私立関西学院千里国際中等部 (707 m)
    • 私立関西学院千里国際高等部 (708 m)
    • 関西学院大阪インターナショナルスクール (763 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 千里金蘭大学付属図書館 (296 m)
    • 箕面市立小野原図書館 (567 m)
    • 箕面警察署 小野原交番 (867 m)
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    • すみ内科クリニック (263 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ふじしろ幼稚園 (644 m)
    • 吹田市立藤白台保育園 (682 m)
    • 箕面市立とよかわみなみ幼稚園 (722 m)
    • 小野原学園 (742 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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