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ソフィア千里丘ブライトスクエア

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,550万円
9階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
大阪府吹田市新芦屋下15-10
交通
築年月
2003年11月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ソフィア千里丘ブライトスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.1% 高い↑
吹田市の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3270位
吹田市
595棟中 280位
新芦屋下
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ソフィア千里丘ブライトスクエアの相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.8万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ソフィア千里丘ブライトスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,310万〜2,550万円対前年同月比2,310万〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソフィア千里丘ブライトスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西-
2017年4月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)--
2017年3月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)--
2016年12月2,890万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)--
2016年11月2,890万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)-

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ソフィア千里丘ブライトスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…9階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円2LDK73.31㎡15.0万円45.0万円6〜10-
2017年2月15.0万円2LDK73.31㎡15.0万円45.0万円6〜10西
2015年12月13.0万円2LDK73.31㎡15.0万円45.0万円6〜10西
2014年12月13.0万円4LDK86.55㎡13.0万円26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア千里丘ブライトスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万〜15.3万円
82.38㎡ / -
14.9万〜16.5万円
86.64㎡ / 南
2階12.1万〜13.4万円
68.51㎡ / 南
3階11.5万〜12.8万円
68.35㎡ / 西
4階11.6万〜12.8万円
68.35㎡ / 西
14.7万〜16.3万円
82.38㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
80.46㎡ / 南
5階
6階12.9万〜14.3万円
71.73㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
67.58㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
86.55㎡ / 南
7階12.6万〜14万円
73.31㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
68.51㎡ / 南
8階13万〜14.4万円
71.35㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
70.13㎡ / 南
9階15.9万〜17.5万円
86.55㎡ / 南
10階14万〜15.5万円
76.06㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
82.69㎡ / 南
11階14.1万〜15.5万円
76.06㎡ / 南
12階12.5万〜13.9万円
67.58㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
86.64㎡ / 南
13階
14階
15階13.4万〜14.9万円
71.35㎡ / 南
16階
17階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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ソフィア千里丘ブライトスクエアの基本情報

大阪府吹田市新芦屋下に位置するマンションで、総戸数333戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの宇野辺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソフィアセンリオカブライトスクエア管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 吹田市 新芦屋下15-10管理形態委託
郵便番号〒565-0803管理員常駐
築年月2003年11月管理費1㎡あたり127円
総戸数333戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建17階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主日商岩井ニチメンリアルネットバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 吹田千里丘上郵便局 (495 m)
    • 茨木宇野辺郵便局 (569 m)
    • ファミリーマート吹田青葉丘 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • ファミリーマートJR千里丘駅西口 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
    • ファミリーマート千里丘北口 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
    • ファミリーマート茨木天王 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
    • ファミリーマート名神吹田インター前 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
    • 北おおさか信用金庫千里丘支店 (969 m)
  • 公園1件
    • 新芦屋中央公園 (437 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 吹田青葉丘店 (674 m)
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    • セブンイレブン 吹田青葉丘南店 (747 m)
    • ファミリーマート JR千里丘駅西口店 (864 m)
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    • ファミリーマート 名神吹田インター前店 (944 m)
    • ファミリーマート 茨木天王店 (944 m)
  • スーパー7件
    • 株式会社マルヤス吹田新芦屋店 (169 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 千里丘店 (229 m)
    • 業務スーパー 千里丘店 (229 m)
    • ユニハイム千里丘管理事務所 (506 m)
    • サンワ (525 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 吹田千里丘店 (917 m)
    • マルヤス JR千里丘店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立千里丘中学校 (625 m)
    • 吹田市立 東山田留守家庭児童育成室 (701 m)
    • 吹田市立東山田小学校 (719 m)
    • 千里丘北小学校 (769 m)
    • 吹田市立山田第二小学校 (773 m)
    • 吹田市立千里丘北小学校 (784 m)
    • 茨木市立 天王学童保育室 (784 m)
    • 吹田市立 千里北留守家庭児童育成室 (786 m)
    • 茨木市立天王小学校 (787 m)
    • 吹田市立 山二留守家庭児童育成室 (797 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 吹田市 東山田地区公民館 (507 m)
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    • 吹田市 山二地区公民館 (725 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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